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请问下马六甲的lelong屋子要如何购买，大哥们可以教教我谢谢
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请问下马六甲的lelong屋子要如何购买，大哥们可以教教我谢谢 |
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发表于 25-5-2014 12:38 AM
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通常要lelong的屋子都有注明电话的，可以打去问看看的 |
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发表于 25-5-2014 06:37 AM
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要lelong的屋子：
1）筹备10%（屋子lelong价钱）的定钱的bank draft
2）在拍卖当天去拍卖行register你的资料
3）你会拿到一个牌子和号码
4）拍卖时，你扬起这个牌子就是叫价一次
5）如果成功拍卖，拍卖行就会hold了你的deposit
6）你要在3～4个月找到银行筹钱
7）如果时间到期，没有银行批准信上来
8）10%定钱没收！ |
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发表于 25-5-2014 10:36 AM
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我来也！ 发表于 25-5-2014 06:37 AM 
要lelong的屋子：
1）筹备10%（屋子lelong价钱）的定钱的bank draft
2）在拍卖当天去拍卖行register你的资 ...
说得一点也没错，有经验。你买过拍卖家？还是你是卖屋子的？
本帖最后由 tsc5119 于 25-5-2014 10:37 AM 编辑
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发表于 25-5-2014 11:29 AM
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首先你需要联络agent／runner。
然后要给他们应该是100先做land search。
如果ok了，自己最好跟agent去现场。
如果你要自己去做land search,应该是40。
但是很花时间。
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发表于 25-5-2014 03:40 PM
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我有买拍卖房子的经验
1.你看到了要拍卖的房子
2.把房子的地址和拍卖资料写起来（那里有一个mahkamah Sita 的sticker )
3.如果你是不熟的，我建议你去找一个licensed property agent ,叫他帮你跟进 ，
4.这些都不用给费用的 ，因为银行会根据你标到的价钱给agent 2%
有很多broker／runner 的电话在那里 ，如果你打去他们会和你说要你给2%或多少的费用，千万不要给你的IC给他们 。 这些都是赚吃脚，
楼上有些答复是不对的
１.要买１０％ｂａｎｋｅｒ ｃｈｅｑｕｅ ， 写上拍买房子的银行的（例如是欠RHB钱，就写RHB ）
拍卖的房子 要在3个月里 还清(NO ＋１ EXTENSION） ， 不是3个月里有offer letter ， 是３个月里还清９０％ ，不然你的１０％ 就ｂｕｒｎ
这些如果你是找licensed AGENT 他们都会帮你讲清楚
当然最好是有现钱在手的才去标 。。
还有千万不要和人家说你要去标哪一家房子 ， 他们会找人去放１０％ ， 然后和你谈 ，
最好是确保自己的经济能力才去标 ， 有些Bank 是根据拍买低价来做ｌｏａｎ ，
例如 拍卖底价 是 ２００ ｋ
但是你们叫价到 ２５０ ｋ
ｂａｎｋ 是给 ２００ｋ ｘ ９０％
还有５０ｋ 你自己要ｔｏｐ ｕｐ 哦
还有很多很多的经验。。。。
本帖最后由 hbtan81 于 25-5-2014 03:46 PM 编辑
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发表于 25-5-2014 03:44 PM
来自手机
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我来也！ 发表于 24-5-2014 10:37 PM
要lelong的屋子：
1）筹备10%（屋子lelong价钱）的定钱的bank draft
2）在拍卖当天去拍卖行register你的资 ...
很好的分享 。。
不像1楼那个答了等于没答 |
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楼主 |
发表于 25-5-2014 05:04 PM
来自手机
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发表于 26-5-2014 10:48 AM
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hbtan81 发表于 25-5-2014 03:40 PM
我有买拍卖房子的经验
1.你看到了要拍卖的房子
2.把房子的地址和拍卖资料写起来（那里有一个mahkamah Si ...
谢谢你更加详细的说明和更正！
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发表于 26-5-2014 10:52 AM
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tsc5119 发表于 25-5-2014 10:36 AM
说得一点也没错，有经验。你买过拍卖家？还是你是卖屋子的？
我去过拍卖现场，询问。
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发表于 26-5-2014 10:54 AM
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杀无赦 发表于 25-5-2014 03:44 PM
很好的分享 。。
不像1楼那个答了等于没答
谢谢，我也不是100%清楚，只是去过拍卖场询问过！
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发表于 26-5-2014 05:36 PM
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hbtan81 发表于 25-5-2014 03:40 PM
我有买拍卖房子的经验
1.你看到了要拍卖的房子
2.把房子的地址和拍卖资料写起来（那里有一个mahkamah Si ...
我很好奇，银行会给agent 2%，那么那些很多broker／runner 的电话在那里 ，卖到了那2% 怎样分？agent 分给他们？
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发表于 26-5-2014 06:27 PM
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mlkranger 发表于 26-5-2014 05:36 PM
我很好奇，银行会给agent 2%，那么那些很多broker／runner 的电话在那里 ，卖到了那2% 怎样分？agent 分给 ...
谁拿到成功标到者的登记号码 ， 谁就拿2% 咯 ， 每一个号码都是不同runner 的
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发表于 27-5-2014 11:54 AM
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杀无赦 发表于 25-5-2014 03:44 PM
很好的分享 。。
不像1楼那个答了等于没答
因为我没买过嘛  |
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发表于 29-5-2014 02:22 AM
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manu80 发表于 27-5-2014 11:54 AM
因为我没买过嘛
下次不要随便回答帖子。 
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发表于 29-5-2014 08:55 AM
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wwuuhhss 发表于 29-5-2014 02:22 AM
下次不要随便回答帖子。
我只是要顶帖罢了 |
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发表于 29-5-2014 02:19 PM
来自手机
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manu80 发表于 29-5-2014 08:55 AM
我只是要顶帖罢了
你真的很好心一下。 |
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发表于 29-5-2014 03:53 PM
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wwuuhhss 发表于 29-5-2014 02:19 PM
你真的很好心一下。
我好心又不看你加分给我 .gif)
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发表于 29-5-2014 04:10 PM
来自手机
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manu80 发表于 29-5-2014 03:53 PM
我好心又不看你加分给我
好心但没有内容，给分等下又被扣分。 |
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发表于 29-5-2014 04:12 PM
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wwuuhhss 发表于 29-5-2014 04:10 PM
好心但没有内容，给分等下又被扣分。
跟分罢了，不会中扣的 |
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