排屋也可能是strata title嗎？

amyq828

排屋也可能是strata title嗎？
Strata title/individual title 到底怎麼區分?

weihang89

Strate : flat, apartment, condo, townhouse - 一片地上面有几个或以上单位

Individual : landed property

lawrence0523

Gated Guarded 的排屋多数是strata title

ijibang

Gated Guarded 的排屋 也可以 有 Individual title 的。。。

wk_924

lawrence0523 发表于 29-4-2015 02:10 AM
Gated Guarded 的排屋多数是strata title

真的吗？？？

超笨无比

G&G是strata title............这是规定的

但有些发展商把individual title的property也G&G起来, 其实是不可以的, 没人complaint就没理啦

digidigi

比较高档和有facilities的大多是strata tittle

-alex-

排屋也可以是strata...但是一定是G&G (意思是每月要给maintenance fee)

individual的不能是G&G, 但是可以通过市议会申请。<<<<  这是agent说的

-alex-

strata的排屋不能自行装修外面。。比如延长屋顶，改屋子油漆颜色等。。。一定要和其他旁边的屋子一样的样子

andylaw

Desa Park City就是strata title～

雨儿bc

Strata 和 individual 的区别在哪里？除了表面上的分别。还有其他好处之类吗？价格会比较高的？

haryewkun

雨儿bc 发表于 30-4-2015 04:44 PM
Strata 和 individual 的区别在哪里？除了表面上的分别。还有其他好处之类吗？价格会比较高的？

individual 的话，屋子前面的马路是公有的，你不能围起来限制别人进出。即使强行围起来，只要有人投诉，就有可能会被拆掉。

strata 的话，屋子前面的马路是私有的，管理层可以禁止任何人进来。

雨儿bc

haryewkun 发表于 30-4-2015 07:23 PM
individual 的话，屋子前面的马路是公有的，你不能围起来限制别人进出。即使强行围起来，只要有人投诉， ...

明白了。谢谢

amyq828

謝謝大家的回答!

muslpi

买房子最好买strata title，不然那些乱七八糟的人把房子改的不像样，会影响整齐，进而印象房价。弄的美的没关系，最怕那些没品位的uncle和ah beng

阿辉

Strata title 的门牌税 比较贵？

路人假

Strata tittle, guard 范围里面的东西。马路,街灯。。等等设备是私人的。所以有管理费，而且通常不便宜。而且很多东西under管理呈约束，屋子外貌需要申请才可以装修。通常不给大改。如果管理层好，strata是好的。

Iindividual,屋子是你自己的。你要怎样改都可以，当然要mps批准。马路是政府的，所以有什么事政府搞，通常大选才帮你弄美美咯。哈哈