这里有谁买了oasis mutiara heights@kajang

aries326

hello,终于要当业主了 刚收到banker来的电话，我apply 90% loan已经批准了。从今年3月开始就断断续续的开始物色屋子。for我一个入息不算高,打工族而言,买屋子绝对不是买车般轻松洒脱,车子买了顶多供那7-9年。屋子买卖合同一旦签了,那个沉重的负担，是难以用笔墨来形容 。以前，也会想要去看屋子,但就不会这么特意去留意,哪里哪里有建造着的屋子,就不会有这种动力要去买屋子,说到底是自己不肯要被屋子这把大枷锁约束着。我害怕工作几受气几不想做下去，但是想到屋子要供，水电煤要给，管理费门牌税,还有一大堆自身的费用，再怎么有个性也要为了现实而低头。。。我去了很多的发展商的示范单位,了解配套,买有地的排屋是便宜,可惜地点在semenyih,dengkil,saujana,还是很里面,工作地点每天来回整50km,汽油终有高回的时候,还有过路费,车子的保养费等,这些锁锁碎碎的费用,以年来计算,却是一笔“庞大”的开支。虽然说很多知名的发展商往南开发,道路规划不好,也是一个问题。说到底我不敢用500k来赌一把.我要的只是一个我能负担,和市区链接交通方便,距离不远,500k的屋子有1200方尺,发展商是有口碑的,等因素.看过友人买了一间condo,可是发展商倦款而逃,我朋友到现在还要还银行,所以发展商也在物品考量之内.我们幸苦攒的钱，但求安居乐业,日晒雨淋都还能躲在一屋檐下。

好了,说回我的屋子吧,这是TLS GROUP的产业,相信住在kajang的朋友们或多少都有听过这个发展商,他们的office坐落在sg.chua kajang,office旁也有他们的clubhouse,我有个同事住kajang她joined member时常都会去那间clubhouse做运动,设备齐全,管理层好.而且网上也有人说TLS的project通常只会早或准时交货,这点我倒不担心,因为截至2014年,它已经完成了5000++产业,反正迟交锁匙我有得赔就是了。还有我最喜欢那个车子进出的大门入口处，是一个转圈的圆圈,看在我眼里像是个转运风水圈（纯粹个人喜好）
以下是它家oasis的配套：-



Only RM4xx psf !!!
Booking fees:RM 1000
Downpayment: 1% only
Tenure: FREEHOLD
Maintenance fee: 0.25 sen/psf
Price increment of 1K per floor
Expected Completion Date : Last Quarter 2017

Promotional Package:
FREE 4 AC (Living and 3 Bedrooms)
FREE Built in Kitchen Cabinet+Hood+Hob
FREE 3 months for Maintenance Charge and Sinking Fund
FREE SPA Legal Fees
FREE Loan Legal Fees
FREE Stamp Duty
FREE Water and Electricity Deposit
FREE Quit Rent for One Year
FREE 2 cover parking bays for everyone! + over 100extra visitor carparks.


对，我就是被那只需区区RM1K就能下定,跟银行借钱,借不到只扣你一个RM50,而吸引,放手一搏，结果阿妈,现在我借到了! 这是它们的网址http://tlsgroup.my/里面还有很多projects,给正在找屋子的你多一个选择。噢,还有这个project 有referral fees,谁要买的可以用我名哦,拿到介绍费我们可以1人一半,买架washing machine都可以.

nganzai

500千是扣了10%？

aries326

nganzai 发表于 30-6-2015 08:36 AM
500千是扣了10%？

我屋子的大价是RM559,800,扣9% 再给cash rebate 5%(这个是要等到拿锁匙,developer才issue cheque to buyer),扣得来我屋子的价钱是RM490K左右,我忘记了正确的数目,总之没超过500k,所以只需给1%头期钱-RM5598/=我看中哪里,是因为头期钱少,booking fee低,free完所有滴滴答答拉拉杂杂的费用,还有kitchen cabinet,4aircond,发展商的口碑佳,地点适中,附近又有几个MRT站,但又不会说很靠近我的屋子,这么近又那么远嘈杂声可以免去～
买屋子还是去它们office一趟亲自了解下吧,有show unit看,不要忘了说是我介绍,介绍费可以平份,kekeke

nganzai

买不起！哈哈！你是kajang人？

aries326

nganzai 发表于 30-6-2015 04:00 PM
买不起！哈哈！你是kajang人？

不是啦，我是serdang人,还是想买回靠近自己父母住的地方。

nganzai

噢噢噢噢！serdang 不是有很多吗？

wellnicehor

Lowyat 论坛说Oasis 1 Block A 现在已经到4楼，Block B 已经到8 楼了，希望2017年尾可以拿到钥匙

aries326

nganzai 发表于 30-6-2015 08:54 PM
噢噢噢噢！serdang 不是有很多吗？

serdang...有很多？是啊,二手有很多,可是头期,律师费,stamp duty滴滴答答,我拿不出咩～

aries326

wellnicehor 发表于 1-7-2015 10:02 AM
Lowyat 论坛说Oasis 1 Block A 现在已经到4楼，Block B 已经到8 楼了，希望2017年尾可以拿到钥匙

哈哈哈，太好了，得空要去site看看了

nganzai

aries326 发表于 1-7-2015 10:24 AM
serdang...有很多？是啊,二手有很多,可是头期,律师费,stamp duty滴滴答答,我拿不出咩～

哈哈！今天b到11楼了，a到7楼了

nganzai

aries326 发表于 1-7-2015 10:24 AM
serdang...有很多？是啊,二手有很多,可是头期,律师费,stamp duty滴滴答答,我拿不出咩～

我也看到不错！很想买！借不到loan

aries326

nganzai 发表于 1-7-2015 09:52 PM
我也看到不错！很想买！借不到loan

你已经try了,但是不过？还是你觉得自己的loan会不过

nganzai

aries326 发表于 2-7-2015 08:14 AM
你已经try了,但是不过？还是你觉得自己的loan会不过

借到70%吧了！就买不成

aries326

nganzai 发表于 2-7-2015 08:22 AM
借到70%吧了！就买不成

哦,你有置业了的是吗？还是comitment太多。。。我的是第一间屋子,本来是和cimb借,可是只借到80%,他帮我try mbb,就借到90%了.
没关系,别泄气,先开源存钱,机会是留给有准备的人

nganzai

aries326 发表于 2-7-2015 10:25 AM
哦,你有置业了的是吗？还是comitment太多。。。我的是第一间屋子,本来是和cimb借,可是只借到80%,他帮我tr ...

哈哈！你就好咯能买到！月入一定很高

aries326

nganzai 发表于 2-7-2015 10:56 AM
哈哈！你就好咯能买到！月入一定很高

你错了,我已经在帖子注明清楚,我的入息不高咯.我的是联名的,一起背负债务

nelson810

恭喜樓主,這地方不錯!!我也是剛買了其他地方,你買這個是在kajang裡面嗎?
樓主就好啦,2017就可以入住了
我開始借loan時也是public bank給借80%而已...然後hlb直接reject....薪水低再加上之前做過朋友的grantor,結果朋友供期不好現在影響到我了...所以千万不要做朋友的grantor...

aries326

nelson810 发表于 2-7-2015 03:25 PM
恭喜樓主,這地方不錯!!我也是剛買了其他地方,你買這個是在kajang裡面嗎?
樓主就好啦,2017就可以入住了:lol ...

怎么说里面呢？我不熟悉kajang窝～不过从balankong去sg long那条路去kajang是15mins到啦。所以说不做中,不做保,不做媒人三代好有时候,帮又不是,不帮又不是,可是帮了朋友,又把自己陷入其困,所以最后是你帮朋友还,还是他自己还完了？

nelson810

樓主,你買這個在哪裡的?可以講些容易的路線給我知道嗎?我看錯了,以為是在kajang裡面...
我的朋友已經找AKPK幫忙了,問題是HLb那邊沒有update這些資料,還停留在10年前欠他們3期供款的時代...他們叫我去找回這個朋友去銀行查看,但我已經沒有這朋友的電話了,簡單來說已經完全失去聯絡了

nganzai

aries326 发表于 2-7-2015 02:24 PM
你错了,我已经在帖子注明清楚,我的入息不高咯.我的是联名的,一起背负债务

噢噢！你就好咯！哈哈