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本帖最后由 Yulyne 于 17-12-2015 12:34 AM 编辑
马六甲
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发表于 13-11-2015 05:27 PM
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楼主 |
发表于 13-11-2015 05:40 PM
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juwellliw 发表于 13-11-2015 05:27 PM
价钱可以扣吗？
一部分可以，一部分是定了 |
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发表于 13-11-2015 06:28 PM
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楼主 |
发表于 13-11-2015 06:32 PM
来自手机
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juwellliw 发表于 13-11-2015 06:28 PM
bertam 的多少
那一间价格320k,如果你真正想要，我们约个时间出来谈 |
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发表于 13-11-2015 07:33 PM
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发表于 14-11-2015 09:26 AM
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本帖最后由 manu80 于 14-11-2015 09:27 AM 编辑
开价320K，你认为楼主会倒贴120K给你，那不是亏本？
再说..那里的屋价没有200K那么便宜，开始卖都250K-280K, 200K我看大把人抢这要咯！
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发表于 14-11-2015 12:25 PM
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manu80 发表于 14-11-2015 09:26 AM
开价320K，你认为楼主会倒贴120K给你，那不是亏本？
再说..那里的屋价没有200K那么便宜，开始卖都250K-2 ...
家不是楼主的 |
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发表于 14-11-2015 09:07 PM
来自手机
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manu80 发表于 14-11-2015 09:26 AM
开价320K，你认为楼主会倒贴120K给你，那不是亏本？
再说..那里的屋价没有200K那么便宜，开始卖都250K-2 ...
Bertam 是靠近sg udang 垃圾场吗？
新闻说那边附近几十个taman都很臭， |
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发表于 15-11-2015 08:56 AM
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不要每次boom听闻可以吗
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发表于 15-11-2015 10:54 AM
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juwellliw 发表于 15-11-2015 08:56 AM
不要每次boom听闻可以吗
我不是很熟悉那一带，问问jek....
垃圾场内的垃圾分类处。
（马六甲15日讯）从旧址古鲁蒙搬迁至双溪于浪的新垃圾场，启用约两个月衍生飘臭问题，附近约15个花园住宅区受影响，尤其是傍晚时分情况更严重，居民难以忍受，莫不发出怨言。
除了居民啧有烦言，连商家感叹生意受臭味连累，上门的顾客减少，甚至一天的营业额只有区区数十令吉，可见其受影响的程度。
在长期煎熬之下，居民与商家惟恐当地价与屋价下跌，已有人准备脱售产业，迁至他处。
极力反对建垃圾场不果
据一些商民指出，花园住宅区附近原是胶林，空气清新，他们之前不知有开辟垃圾场的计划，当垃圾场计划落实之后，村民曾极力反对。
受影响的其中一名电器商人田云龙今日向民主行动党峇章区州议员林敬贤投诉时，大吐苦水，他指4月实施消费税制后，生意已下滑30%，加上近月来的烟霾，复加附近垃圾场飘来的臭味，受影响程度加深，生意更难做。
受垃圾臭味影响的地区包括双溪于浪英那花园、双溪于浪新市镇花园及柏迈士迪亚花园等，都在该新垃圾场附近或不远处。
政府称高科技操作 飘臭半年仍未改善
林敬贤指出，双溪于浪新垃圾场在今年4月开始操作，但在启用2个月后，附近约15个花园住宅区受到远飘而来的臭味侵袭，商民向有关部门投诉，他们以为情况会受到控制，不料在6个月后情况仍未改善。
比旧垃圾场更糟
他不明白政府声言使用高科技与现代化技术操作，可是仍带来问题，当地商民促请政府将垃圾场迁移他处，若此情况长期持续，居民如何生活，更担心新垃圾场情况会比古鲁蒙旧垃圾场更糟。
每天仅人工喷射药水
他强调，如果情况未见改善，他将于下个月召开的州议会会议提出问题要求政府解释，为何先进的垃圾场操作仍发出臭味。
另一方面，林敬贤向垃圾场其中负责人探询情形，据对方表示，该垃圾场每天都以人工方式喷射药水，不过这只是暂时性，垃圾场将提高技术，以自动化方式喷射，同时也改善设施。
负责人透露，垃圾场负责人也曾联络当地居民代表委员会及附近居民，以便了解情况，并答应他们改善垃圾场，此外，圾场将开始推行第二期计划，扩大垃圾场面积。
傍晚臭味最严重 商家装冷风机过滤空气
在双溪于浪新镇经营电器生意的商人田云龙说，他在新镇开设分店已有两年，在垃圾场操作后的两个月，居民已嗅到垃圾场随风飘来的臭味，尤其是傍晚开始，或是于入晚7时臭味更严重。
他表示，当顾客上门购物时，闻及臭味无不啧有烦言，在不得已下，他在店内使用冷风机过滤空气，以减少臭味。
他说，这一带花园住宅区都受影响，令人难以忍受，他与家人住在距离垃圾场2公里外的柏淡士迪亚花园，太太发出怨言指臭味难闻，尤其是夜晚时分，更是臭气迫人。
他猜测上个月当垃圾场工人将垃圾分类时，可能是垃圾倒满地之故，只见苍蝇飞入商店，不胜其烦。
两个月营业额不及1万
他表示，除了消费税及烟霾影响其店生意，现连垃圾场飘来的臭味进一步使生意下挫，以前一个月的营业额达6至7万令吉，但在最近的两个月不及1万令吉，昨晚营业额出乎意外之低，仅有30余令吉，生意大跌，惨淡经营，如果这种情况持续，生意如何维持。
田云龙指出，与其生意受垃圾臭味影响，不如易地为良，他准备在一两个月内搬迁，迁至晋巷新地点，他也指因垃圾场飘臭，当地及附近的地价与产业受价格下跌的打击。 |
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楼主 |
发表于 16-11-2015 01:55 PM
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hazellam 发表于 14-11-2015 09:07 PM
Bertam 是靠近sg udang 垃圾场吗？
新闻说那边附近几十个taman都很臭，
不是不是，这间bertam是在cheng tesco那一区的 |
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发表于 16-11-2015 04:32 PM
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我知道！可是你认为屋主会开少过200K给楼主？
那里launch的时候都250-280K了老兄！
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发表于 16-11-2015 04:33 PM
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发表于 16-11-2015 05:40 PM
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Yulyne 发表于 16-11-2015 01:55 PM
不是不是，这间bertam是在cheng tesco那一区的
原来如此。。。。 |
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发表于 16-11-2015 05:43 PM
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manu80 发表于 16-11-2015 04:32 PM
我知道！可是你认为屋主会开少过200K给楼主？
那里launch的时候都250-280K了老兄！
不是不可能，但是这类屋子不会给agent 卖，
还有，买家必须有现金可以马上付钱交易。
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发表于 16-11-2015 06:42 PM
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manu80 发表于 16-11-2015 04:32 PM
我知道！可是你认为屋主会开少过200K给楼主？
那里launch的时候都250-280K了老兄！
Launch是新的。。。。楼主是2手 |
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发表于 17-11-2015 08:26 AM
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发表于 17-11-2015 08:28 AM
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如果卖不出，为什么不能给agent卖？
马上付钱交易的那个算是给订金吧？
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发表于 17-11-2015 08:39 AM
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manu80 发表于 17-11-2015 08:28 AM
如果卖不出，为什么不能给agent卖？
马上付钱交易的那个算是给订金吧？
我的意思是这种急着卖又贱价卖的产业还没有轮到给agent 卖就已经卖出了。
不是订金，而是一些人急着钱周转，愿意贱价把产业卖出，如果买家手中有cash 可以马上付钱，就可以bargain 到更加好的价钱。
如果可以让你慢慢去银行贷款，慢慢搞手续的那种。通常也不会急着卖，也不会减价。 |
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