怎样知道屋子目前的 title 是什么？ Geran去哪里可以做copy?

ohho_poon

各位大大，想问问要如何查询屋子的 title type?
我只知道屋子是double storey landed, freehold.
我问了我男朋友他自己也不知道，蒙查查。。。Geran 也不懂在哪里。。。

还有还有，那如何找回 Geran 呢? 以前的发展商会有吗？

jeremykkt

基本上要是屋才可以拿得。如果你有贷款，正版的地契会在银行那里
可以找回以前帮你做文件的律师楼拿ctc copy
如果没有贷款，那么正版地契就会在屋主手上了

如果不见，就得报警然后重新申请新的一张地契

johnlow

jeremykkt 发表于 28-7-2016 09:00 AM
基本上要是屋才可以拿得。如果你有贷款，正版的地契会在银行那里
可以找回以前帮你做文件的律师楼拿ctc copy
如果没有贷款，那么正版地契就会在屋主手上了

如果不见，就得报警然后重新申请新的一张地契

屋主去土地局申请最新的地契就可以了，花费50元。不需要报警。
现在土地局的地契也是数码化了。

ohho_poon

jeremykkt 发表于 28-7-2016 09:00 AM
基本上要是屋才可以拿得。如果你有贷款，正版的地契会在银行那里
可以找回以前帮你做文件的律师楼拿ctc copy
如果没有贷款，那么正版地契就会在屋主手上了

如果不见，就得报警然后重新申请新的一张地契

如果连是master title或 individual title都不知道的话是要到land office查?

jeremykkt

johnlow 发表于 28-7-2016 10:16 AM
屋主去土地局申请最新的地契就可以了，花费50元。不需要报警。
现在土地局的地契也是数码化了。

原来如此，学习了。
不过各州的土地局practice 也不一样，可以知道这个是哪个州/县的土地局吗？
如果不需要police report 那么是需要surat akuan 吗？谢谢~

jeremykkt

ohho_poon 发表于 28-7-2016 10:51 AM
如果连是master title或 individual title都不知道的话是要到land office查?

master title 的话代表你的个人地契都还没出来，还没出来之前都是original SPA 证明你是屋主。
如果你有贷款ori SPA 会在银行，你手上会是duplicate copy.

如果个人的地契已经出来了，应该用屋主名字就可以知道了吧？这个我不是很确定。

johnlow

jeremykkt 发表于 28-7-2016 12:16 PM
原来如此，学习了。
不过各州的土地局practice 也不一样，可以知道这个是哪个州/县的土地局吗？
如果不需要police report 那么是需要surat akuan 吗？谢谢~

槟城威省。

martin914

请问你的geran 后来有找到吗？还是去土地局办？我也面對這個問題，想了解一下。。

ohho_poon

martin914 发表于 1-8-2018 10:18 PM
请问你的geran 后来有找到吗？还是去土地局办？我也面對這個問題，想了解一下。。

律师楼哪里帮我办了。

ngph988

基本上处理贷款时可以向律师楼讨，不过律师楼没有的话可以要求律师楼做 land search 或着到土地局查询

martin914

ohho_poon 发表于 27-8-2018 09:35 AM
律师楼哪里帮我办了。

請律師辦多少錢

martin914

ngph988 发表于 27-8-2018 09:48 AM
基本上处理贷款时可以向律师楼讨，不过律师楼没有的话可以要求律师楼做 land search 或着到土地局查询

做land search 就知道geran 在哪里嗎？

Steven1668

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ngph988

martin914 发表于 31-8-2018 11:26 PM
做land search 就知道geran 在哪里嗎？

是的，因为所有的 geran/牙兰会在当地土地局, 比如说 KL 和 Selangor 都有不同的地区