卖乡下房了

wahd · 发表于 5-10-2017 02:07 PM

父母想要卖了乡下房子，RM220K，买方要做S&P 180K
，Rm 40K私自给，说要减少印花税，
请问会有问题吗？
卖方要给政府TAX吗？

Caesarlcy · 发表于 5-10-2017 04:21 PM

通常很多人不做，那个40k要先收到钱先，怕买方反口

slimslim906 · 发表于 6-10-2017 08:58 AM

对卖方不是很有利，因为RM40k是没有法律保护的。不幸打起官司，判决都是决定于S&P里的数额。

除非买方先给RM40k后你们才签S&P才比较有保障。

财神爷@ · 发表于 6-10-2017 09:06 AM

虽然现在这个做法已经是很普遍，但还是属于违法的。
RM 40k小数目还可以看如何处理，如果数目大的话就要小心咯！不然等下税务局就会请你喝Kopi Kao Kao！
还有，楼上大大说的不无道理，如果这种交易法，货是你的就要先收钱，不然遇到那些＂臭咔＂真的会反口不忍账，反正你的货已在他手了，这种违法交易闹的厉害，也会给自己＂一身蚁＂！

wahd · 发表于 8-10-2017 11:23 PM

谢谢大大们的建议

Callme_Jeff · 发表于 9-10-2017 07:30 AM

本帖最后由 Callme_Jeff 于 9-10-2017 07:31 AM 编辑

你的屋价不贵，那40k省不了多少印花税。应应该是省RM800而已。

wahd · 发表于 9-10-2017 05:11 PM

如果卖的成，会有什么程序？
因为我舅舅介绍的，会给2%佣金它。
我们要找律师？卖方也要？
我们要给 S&P 律师费？ 100k-1%=1K， 120K-0.7%=840
Stamp duty -
对吗？
还有什么需要给的吗？屋子已超过30年了，需给TAX吗？
谢谢回复

wahd · 发表于 10-10-2017 11:07 PM

请教请教

淋神无敌 · 发表于 11-10-2017 03:35 PM

Callme_Jeff 发表于 9-10-2017 07:30 AM
你的屋价不贵，那40k省不了多少印花税。应应该是省RM800而已。

800也是欠3啊大佬

Callme_Jeff · 发表于 11-10-2017 06:23 PM

淋神无敌发表于 11-10-2017 03:35 PM
800也是欠3啊大佬

不懂你的“欠3”是什么什么意思。。

jeanooi · 发表于 25-10-2017 12:00 AM

Callme_Jeff 发表于 11-10-2017 06:23 PM
不懂你的“欠3”是什么什么意思。。

应该是 “钱”

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卖乡下房了

所属分类: 投资理财