给了新PROJECT的BOOKING FEE可以CANCEL吗？

honor2266

给了RM1000 booking FEE，可是后悔了，可以CANCEL了拿回BOOKING FEE吗？政府有LAW保障消费者如果BOOING后CANCEL booking FEE必须退回给买家吗？

完美@1010

应该是拿不回了，所以给之前要三思

shonhock

上星期才在FB 有人在【关于法律的group】问了同样的问题

那个人是不是你？
也是rm1000 booking，也是突然觉得不要买

shonhock

给Booking时， 发展商的员工会跟你解释，如果要cancel booking，又要fully refund或扣10% 需要什么程序的。
loan cancellation letter 和 loan rejection letter 有不同的程序


有些不需要任何 loan cancellation letter，都可以fully refund。有些 有没有letter，都扣10%

有些会要求你拿1-3份loan reject letter

honor2266

shonhock 发表于 22-11-2017 12:55 PM
给Booking时， 发展商的员工会跟你解释，如果要cancel booking，又要fully refund或扣10% 需要什么程序的。
loan cancellation letter 和 loan rejection letter 有不同的程序


有些不需要任何 loan cancellati ...

就是在没有任何理由之下，也没有LOAN REJECT

honor2266

shonhock 发表于 22-11-2017 12:44 PM
上星期才在FB 有人在【关于法律的group】问了同样的问题

那个人是不是你？
也是rm1000 booking，也是突然觉得不要买

得到的答案是什么？

honor2266

我听人说政府有条例不允许公司FORFEIT顾客的BOOKING FEE，不懂是不是

shonhock

honor2266 发表于 22-11-2017 01:08 PM
就是在没有任何理由之下，也没有LOAN REJECT

首先你要搞清楚，在你下Booking时，发展商的员工有没有提醒你，万一日后你要cancel，你需要如何做？ 需要什么程序？
如果那发展商是允许在毫无理由之下可以cancel，你就cancel。
如果那发展商已经说清楚需要loan cancelation letter，好歹你也随便交些文件进银行，让银行正式拒绝你，再出封loan reject letter给你。

最好直接询问发展商/那位卖单位给你的SA，可以怎么做。

shonhock

honor2266 发表于 22-11-2017 01:11 PM
我听人说政府有条例不允许公司FORFEIT顾客的BOOKING FEE，不懂是不是

政府是有那个条例。但可以有把订金交给律师楼保管，所谓的stake holder。
你要cancel，律师楼有权力收取程序费用/admin charges。是律师楼收，而不是发展商要的。

不能因为有这条例就滥用/误用。

shirleyt1990

你下订的时候有问agent订金可不可以拿回的问题吗？
我上个月也是cancel一个booking
订金拿得回

seankaz

这要看发展商而定，有些说明了可以拿回，那就可以。如果有一些是因为loan reject，有书信支持，就可以fully refund。但如果好像你这样随便取消，就会有一些admin charges。

你还是直接联络发展商或那位SA比较好

kitkatlow

直接告訴發展商 （無需經過agent），根據馬來西亞房屋法令，你有權要求全額退款，無需理由，如果不退款你將向KPKT 投訴。

99% 你會獲得refund。

honor2266

kitkatlow 发表于 23-11-2017 11:36 AM
直接告訴發展商 （無需經過agent），根據馬來西亞房屋法令，你有權要求全額退款，無需理由，如果不退款你將向KPKT 投訴。

99% 你會獲得refund。

如果是这样不就可以下定后随随便便又cancel然后拿回booking fee？这样booking fee还要来做么？

kitkatlow

honor2266 发表于 23-11-2017 01:37 PM
如果是这样不就可以下定后随随便便又cancel然后拿回booking fee？这样booking fee还要来做么？

是很多餘，所以發展商agent 都不會告訴你。