想请有经验的经纪或律师给些意见

草根一名

情况是这样的，有一位买方买了一间 600 千的房地产，
11月给了 12K 的小订，12月签 S＆P 都很顺利，也给了 8％ 的deposit，agent 也拿了佣金。

但问题来了，原来在11月给的 12K 在银行过数时，银行职员打电话给 buyer comfirm 是不是开了 12K 的支票，buyer 没接到电话，
银行职员就将已经过户的那 12K 弹回出来，而 agent 公司的秘书基于那 12K 已经过户，所以才出佣金给 agent，但昨天才发现那 12K 已经弹票，发现后即时 call agent 要那 buyer 补回那 12K，
那buyer 答应要下星期四才补回。

问下，如果那 buyer 下星期四不补回，
agent 或lawyer 有没有权力 keep 着 key，
直到他补回那 12K。

hanford

agent 或lawyer 有权力 keep 着 key

kk@peng

只是签SNP　还没有要交锁匙
最少都要２－３　个月

草根一名

kk@peng 发表于 23-1-2018 01:05 PM
只是签SNP　还没有要交锁匙
最少都要２－３　个月

是呀，幸好发现了，如交了销匙，就没辦法追回了。

kk@peng

草根一名 发表于 23-1-2018 01:16 PM
是呀，幸好发现了，如交了销匙，就没辦法追回了。

支票是开给你还是律师 ？

草根一名

kk@peng 发表于 23-1-2018 01:38 PM
支票是开给你还是律师 ？

那2%是开给经纪的地产公司。

kk@peng

草根一名 发表于 23-1-2018 02:58 PM
那2%是开给经纪的地产公司。

为什么支票过了2个月多才知道过不到账？

草根一名

出佣金的是一个秘书，管帐目的是一个会计，彈票后銀行又不通知会计，到昨天那秘书看帐后才知道。

那Buyer也很蛇，彈票了裝不知，银行也是，过数后有权再提回出来？