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空置的公寓单位
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买了大概7年的房子，自己住了三年，嫁了之后，就很少再回去！
最近，想拿一笔钱还principle...
我想问问下这里的专家/行家们，
如果我打算在半年内，把这间公寓单位小装修（budget RM15-20k）后:----
放盘卖了，那我现在拿几十千来还母金会不会有点不值得？(银行借款还有rm230k，利息5.13%)
还是小装修后出租？那边租金大概RM1,400-RM1,600...只COVER到供期。 （还没有放出租通告，但那边出租率颇高）
如果那笔钱不要用来还principal,那有什么投资是可以推介？
再此先谢过。
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发表于 22-2-2018 11:04 AM
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什么地点？ |
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楼主 |
发表于 22-2-2018 11:33 AM
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发表于 22-2-2018 04:26 PM
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你都說出租率高的話
那就租多幾年,
等炒樓風四處再起的時候
再放盤
當然一等說不定要10年20年才會回升
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发表于 25-2-2018 02:01 PM
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如果之前的产业并不会成为你的负担的，而且又还有升值的空间，建议继续保留着。
至于想再投资新的房产，在Cheras KL还是有的，我们可以聊这个话题。
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发表于 25-2-2018 03:41 PM
来自手机
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如果租金可以补你每個月的installment， 那就租出去吧 |
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楼主 |
发表于 26-2-2018 10:04 AM
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谢谢大家的慷慨建议
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楼主 |
发表于 26-2-2018 10:08 AM
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房产是没什么心水了
但是比较倾向于买地这项投资,但资金有限，所以只能物色比较小片的（5000sqft-3acres），如果您是行家不妨建议下……
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发表于 26-2-2018 12:12 PM
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无论是房产或地，我手上都有的....房产有短暂就可以拿到回报的，或买来出租赚租金的，或买来出租赚升值的都有！地就真的只是买来收着几年后赚升值的罢了！
另外刚收到一间Bank Value，500万的Bungalow，屋主要under value 380万出售，你ngam吗？
呵呵....只是你心水在于哪里罢了？私下聊啦！
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发表于 26-2-2018 04:51 PM
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如果可以cover供期，当然是出租。现在想要租出去还可以cover供期已经是很幸运了 |
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楼主 |
发表于 27-2-2018 10:15 AM
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COVER到银行供期，但是COVER不到maintenance了
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发表于 27-2-2018 01:06 PM
来自手机
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有些屋子， cover 到 interest 都要谢天谢地了。 哈哈 |
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发表于 28-2-2018 01:33 PM
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