二手屋的烂摊子

badmoodday

各位大大好，小弟时常浏览这个网站获益不浅，今天逼不得已申请了一个帐号来发帖，因为遇到一些比较麻烦的问题，希望各位有经验的可以提供一些经验给小弟参考。

小弟去年10月在jb刚刚买了一间二手屋，整个过程都蛮顺利，3月头就拿到房子了。打扫干净后就打算出租，一切都很顺利，租客也找到了，没想到这才是噩梦的开始。

4月头的时候看到大门口贴着一张纸张，写着有人欠钱，打电话号码过去后，才知道原来之前有人欠下了一笔债。小弟问了前屋主，原来这是他之前的其中一个租客欠了一笔钱。小弟联络不上那个租客，只好向大耳窿说了我刚刚买下这间房子，我是新主人，就连前屋主也是见过一次面，更何况是他的租客，我也没见过他。而且据了解，之前的租客是在去年5月就搬走了，怎么这个时候才来追债。这位仁兄说了不会打扰我，只会对人，叫我安心住下去。 我顿时放下心头大石。

5月头回去准备交钥匙给新租客，没想到家的大门被喷漆了，写着欠债还钱，这次什么东西也没有留下，我也不知到是否之前的同一个租客欠钱，尝试打回去问了之前的那位大耳窿，对方告知不是他们弄的。

请问下在投资的各位大大，有遇到过这样的问题吗？ 该如何解决呢？我也不知道应该发表在哪一个版页，希望不会给大家带来麻烦。

看到自己的第一间家被弄成这样，心里真的很难受。。。

lokecl

看来那个前租客不只是跟一个ah long借钱不还。

ss24

或许门前贴一张信息条著名，加上联络电话，如果他们不信可以约时间在家和他们见面。

如果他们见到都不同人而且你可以出示买卖屋合约给他们看，如果他们看了也继续骚扰你，只有加电眼和报警处理了。

Micheal打你

大门被喷漆, 不收钱,你还想怎样?
不会生锈

zai_zai

只能去和大耳窿谈了...
一组喷一次，就谈一次...

舞猫猫

为什么买屋子过程中阿窿都不来

eck88

楼主，我觉得你所买的这个房子的前任屋主的嫌疑非常大，极大可能性是前任屋主把屋子卖给你后，然后他收到银行付给他的款项后，接着他再到外面跟大耳窿借了一大笔钱才搬迁，他把烂摊子留给你去承担。前任屋主可能在经济上面对很大的问题，虽然他把屋子卖给你后赚到一笔钱，但那笔钱不足以解决他所面对的财困上的问题，所以他才会想到跟大耳窿借钱这条路。根据我的看法，如果前任屋主说是以前的租户欠大耳窿钱，那为什么买卖房屋过程中屋子没出现被大耳窿打扰的问题，反而这么巧在前任屋主刚搬不久就发生大耳窿来打扰的事情。当然，如果你想知道更进一步的详情，就不妨问那些大耳窿到底有关欠债者欠了多久，如果有关债务欠不是很久，那前任屋主就令人怀疑了。

nothing01

找张天赐公告天下ah long,大大们觉得可行吗?

kk.mah

先安装高清cctv把肇事者录下，再说接下来该走哪一步。
途说无用，先要有铁证黑白两道好说话。

marketer

贴polis report 在门口， 放前屋主的电话号码

badmoodday

eck88 发表于 7-5-2018 08:36 AM
楼主，我觉得你所买的这个房子的前任屋主的嫌疑非常大，极大可能性是前任屋主把屋子卖给你后，然后他收到银行付给他的款项后，接着他再到外面跟大耳窿借了一大笔钱才搬迁，他把烂摊子留给你去承担。前任屋主可能在经 ...

谢谢各位大大的意见，现在事情暂时告一段落了。
原来是前任屋主欠钱不还，还把责任推到前租客身上。还好找得到前任屋主现在住的另一间家，暂时应该没事了，他们会向前任屋主讨债。

希望接下来是没有什么事情了。

日日夜夜提心吊胆，深怕还有另一组来追债。

有什么方法阻止前任屋主再继续借钱吗？

eck88

badmoodday 发表于 13-5-2018 11:28 AM
谢谢各位大大的意见，现在事情暂时告一段落了。
原来是前任屋主欠钱不还，还把责任推到前租客身上。还好找得到前任屋主现在住的另一间家，暂时应该没事了，他们会向前任屋主讨债。

希望接下来是没有什么事情了 ...

我觉得你很难阻止前任屋主继续向大耳窿借钱，因为我们根本就无法控制他人的行为，你能做的是万一还有大耳窿来骚扰的话，你就把前任屋主所居住的现址和电话贴在屋前，相信大部分大耳窿也是明白事理的人，他们只针对欠债不还的“臭脚”。