请问一下各位大大

Key_L

我最近入手了一间二手单层排屋，售价180k

借了PBB的loan（11月1号签LO）
签了S&那些（11月13号）
去withdraw了EPF来付10%downpayment（11月16号申请，26号批了，27号付清）
付了估价报告的费用（12月7号）

我叫估价师尽快send report给银行好安排出钱
看样子银行收到报告也逼近第一个月的期限了（3+1）
本来打算先付一半的律师费，但是agent说必须付清，不然没办法process
既然这样也没办法咯

前屋主还欠CIMB的钱，听agent说转名手续很复杂
有点担心银行来不及出钱，然后中罚款

现在的问题是，我目前为止还有什么能做
请问银行试是一次性出钱给屋主还是分好几期出钱？
请各位大大帮帮我

shirleyt1990

前屋主还有跟CIMB贷款的话，银行会分两次出钱，第一次是出给CIMB去拿回GERAN；
第二次出钱是出给律师楼，律师楼确保一切手续都办妥后才会出钱给前屋主，到时候就差不多可以拿钥匙了

我也刚买了二手屋，现在银行出了第一次钱，在等CIMB release geran

话说我的agent也是说必须一次过付清律师费
东西还没有开始做就必须付钱

我也是跟PBB拿贷款

AdrianLeow

哪一个区还有180K呢

Key_L

shirleyt1990 发表于 15-12-2018 11:26 AM
前屋主还有跟CIMB贷款的话，银行会分两次出钱，第一次是出给CIMB去拿回GERAN；
第二次出钱是出给律师楼，律师楼确保一切手续都办妥后才会出钱给前屋主，到时候就差不多可以拿钥匙了

我也刚买了二手屋，现在银行 ...

PBB在18年最后一天出钱给CIMB release geran，2月1号要开始供屋了，希望可以尽快麻烦钥匙

Key_L

AdrianLeow 发表于 15-12-2018 10:37 PM
哪一个区还有180K呢

怡保的

ngph988

正常手续来说 PBB 需要还清屋主的贷款 (CIMB), 然后从土地局赎牙兰，然后再 charge 到 PBB 名下. 如果文件齐了可以要求 PBB 出钱给屋主，这样就大功告成

shirleyt1990

Key_L 发表于 1-1-2019 03:36 PM
PBB在18年最后一天出钱给CIMB release geran，2月1号要开始供屋了，希望可以尽快麻烦钥匙

我的是PBB在11月的最后一点出钱，1/1开始供屋期，这个星期天去拿钥匙了

shirleyt1990

Key_L 发表于 1-1-2019 03:36 PM
PBB在18年最后一天出钱给CIMB release geran，2月1号要开始供屋了，希望可以尽快麻烦钥匙

请问你每个月是怎样还屋期？

Key_L

shirleyt1990 发表于 2-1-2019 12:03 PM
请问你每个月是怎样还屋期？

从我的PBB 户口direct debit
亲拿到钥匙了吗？

jbsingapore

律师费当然是先付款。。。律师也怕你没钱还。。

jbsingapore

有点担心银行来不及出钱，然后中罚款.这个就要看是谁的延误。。不一定是你哦

shirleyt1990

Key_L 发表于 2-1-2019 07:02 PM
从我的PBB 户口direct debit
亲拿到钥匙了吗？

拿到了，可是很多问题头痛
没有开心的感觉

Key_L

shirleyt1990 发表于 7-1-2019 01:02 PM
拿到了，可是很多问题头痛
没有开心的感觉

介意说一下是什么问题吗？

Key_L

ngph988 发表于 2-1-2019 11:49 AM
正常手续来说 PBB 需要还清屋主的贷款 (CIMB), 然后从土地局赎牙兰，然后再 charge 到 PBB 名下. 如果文件齐了可以要求 PBB 出钱给屋主，这样就大功告成

上个星期问了律师，PBB好像还没赎回geran，2月14号就是第3个月的due date，虽然还有1个月的宽限期