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询问房屋贷款迟了一个月
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大家好，我想要请问一下我的房屋贷款迟给一个月，银行会有罚款吗? |
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发表于 10-5-2019 07:19 PM
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肯定会啊。会有late charge penalty
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楼主 |
发表于 10-5-2019 07:32 PM
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我看了好像多个500块，那么多？我的利息也是提高到4.9
如果将来我还得美利息会不会变低？
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发表于 11-5-2019 01:20 PM
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不会下 ， 除非你做美美准准还一两年
才可以去银行 讨价还价
可能有机会降
不然，你可以考虑
换银行了 ， 过了lock in period
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楼主 |
发表于 11-5-2019 02:38 PM
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我刚刚看了Statement.
第一年3.8
第二年4.6
第三年4.65
第四年4.9
利息是一年比一年增加吗？
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发表于 11-5-2019 03:43 PM
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1) 你几时迟还？第一年，第二年，第三年。。。？
2）你有收到银行的信吗？ 因为之前国行有调高利息，所以银行也会跟着 revised.
3) 无论是你错，还是银行调整 ， 你都应该收到书面通知 ， 除非你搬家了 没有update 银行。
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发表于 12-5-2019 05:19 AM
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所以最好还是放两个月的供期以防万一迟还会比较保险
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发表于 12-5-2019 08:18 AM
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楼主 |
发表于 12-5-2019 09:08 AM
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没有，都是auto debit,只是这个月第一次迟还，后来补回上去了，就是奇怪怎么利息怎么一直增加，所以问看看
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发表于 12-5-2019 11:10 PM
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late charge 只是在迟还的一部份数额罢了的，你的利息增加了所以你要还的数目也跟着提高。
因为你之前的配套是先低后高，也许那样你自己没有察觉罢了。
如果你的利息比目前市场的高很多的话，可以考虑refinance
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发表于 13-5-2019 08:15 AM
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发表于 13-5-2019 08:38 AM
来自手机
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楼主 |
发表于 13-5-2019 10:20 AM
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发表于 16-5-2019 08:26 AM
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发表于 16-5-2019 10:43 AM
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发表于 14-8-2019 03:42 PM
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我的房贷利息要4.95% CXXB， 在目前市场来讲 算高对吗？ 有banker可以介绍吗？ |
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发表于 15-8-2019 10:39 AM
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这个利息很高耶
请问贷款数目？
据我所知CIMB都是比较高利息的（对于profile比较没有那么好的顾客）
而且五月的时候贷款利息下调，现在最低大概可以拿到4.25%
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发表于 15-8-2019 10:58 AM
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你应该是拿pb loan ，所以有经验的通常不拿 pb, 其他银行至少3-6个月迟还才会起利息
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发表于 15-8-2019 11:47 AM
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是咯，才知道我被当菜头来砍了。 那时候我买第一间屋子， loan 100%的缘故 借285k， 很想换别的贷款银行。
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发表于 15-8-2019 12:01 PM
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噢噢，那么过了Lock in period了吗？
过了可以考虑refinance去别的银行哦
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