帝X 投资俱乐部

joeyooi

最近这个 柔佛居銮起家的地产公司
在全马各地 不停的办讲座
主要是谈 拍卖地产投资
然后最后实际是 招兵买马进他的投资俱乐部

请问
这里有人是会员吗？

夜铃

希望LZ是佳禮第一人這樣才能做金字塔頂端會員。下面會有很多人幫您墊底的。

joeyooi

夜铃 发表于 22-5-2019 06:23 PM
希望LZ是佳禮第一人這樣才能做金字塔頂端會員。下面會有很多人幫您墊底的。

入场费是不贵
四位数就可以进去
基本上 ， 如果他们没有那么快倒掉的话
第一个交易就可以回本了

对，第一口汤都是很好喝的。

夜铃

那么您几时入会喝汤？

到时要买血书印banner记得pm我

joeyooi

夜铃 发表于 22-5-2019 11:24 PM
那么您几时入会喝汤？

到时要买血书印banner记得pm我

先在此谢过您 愿意赞助 banner

padanggrus

       拍卖不是不能买，问题是，买了在谁的名下，怕到最后，钱是给别人，什麽都没有，
       所以，别傻了，如果那麽好赚，他们不如去银行loan ,还会分你一杯羹？

      
      
  

joeyooi

padanggrus 发表于 23-5-2019 12:47 PM
拍卖不是不能买，问题是，买了在谁的名下，怕到最后，钱是给别人，什麽都没有，
       所以，别傻了，如果那麽好赚，他们不如去银行loan ,还会分你一杯羹？

是你的名下的

只是他们提供一些购买拍卖房子所需要的一条龙服务
。。。。

holyrapist55

padanggrus 发表于 23-5-2019 12:47 PM
拍卖不是不能买，问题是，买了在谁的名下，怕到最后，钱是给别人，什麽都没有，
       所以，别傻了，如果那麽好赚，他们不如去银行loan ,还会分你一杯羹？

LOSER只会靠北觉得这个不可以赚那个不可以赚
我是第一批进去的已经在他们帮助下从LELONG买了几间廉价屋了

padanggrus

holyrapist55 发表于 27-5-2019 11:14 AM
LOSER只会靠北觉得这个不可以赚那个不可以赚
我是第一批进去的已经在他们帮助下从LELONG买了几间廉价屋了

  我2011年买了第一间lelong，
  来来回回， 买进卖出，
  不少过十间，
  我这种靠北 loser
  只是给些意见，凡事要小心,
  听不听，随缘

padanggrus

joeyooi 发表于 23-5-2019 02:40 PM
是你的名下的

只是他们提供一些购买拍卖房子所需要的一条龙服务
。。。。

  凡事要自己去查，不要害羞 ，要问下左邻右舍，
  bank value （这些中介会放很高，自己查比较好）
  租金 ，market price
  地点（很重要），治安
  还有，切记
  现在屋子很难卖，有时候看到的，听到的未必是真的！

joeyooi

padanggrus 发表于 27-5-2019 12:23 PM
凡事要自己去查，不要害羞 ，要问下左邻右舍，
  bank value （这些中介会放很高，自己查比较好）
  租金 ，market price
  地点（很重要），治安
  还有，切记
  现在屋子很难卖，有时候看到的，听到 ...

前辈，谢谢！

我已经有做功课了
他们说的我都会 ， 只是我好奇
他们如何 一年内做买卖而已
因为 IHC 也很难一年内买卖而有高利润

padanggrus

joeyooi 发表于 28-5-2019 08:39 AM
前辈，谢谢！

我已经有做功课了
他们说的我都会 ， 只是我好奇
他们如何 一年内做买卖而已
因为 IHC 也很难一年内买卖而有高利润

  请问IHC是什麽？谢
  问题就在这--一年内做买卖（三年内中RPGT30%,很够力）

（A）如果有100千的profit 是很不错了 , 还了RPGT，70千的净利 其实不多
  [我通常买200千以内的屋子，bidding当天可能会有settle其他bidder的成本（1），
    然后律师费+stamp duty(2) ,  如果previous owner 不般走，拿court order 的 cost(3），
   通常我们是买了装修要卖，装修要一笔费用（4），没借银行(  因为借钱三年内settle会中penaty ,
   而且loan的时候有一个loan的SNP，和stamp duty) , (5) agent fee , (6) 水，电，indah water .......]

  (B)如果买了,借银行，就要考虑好租金能不能settle installment , 5年后才卖，RPGT 中5% ，
  (c)查kaveat 很重要

  Lelong 不是不能买，也没有所谓那麽容易买，
  所以我才说这些Agent有时会提高bank value , 跨大profit ,
  lelong一定要买 ，只是要多做功课!!!

joeyooi

padanggrus 发表于 28-5-2019 08:50 PM
请问IHC是什麽？谢
  问题就在这--一年内做买卖（三年内中RPGT30%,很够力）

（A）如果有100千的profit 是很不错了 , 还了RPGT，70千的净利 其实不多
  [我通常买200千以内的屋子，bidding当天可能会有 ...

哇！厉害！