兄弟姐妹的房产协议书

安琪兒

前因：我的已婚姐姐婚后怀孕到坐月就死皮赖脸赖在娘家10年，3年前，妈妈突然去世，我姐夫更是直接搬过来住。两个孩子相差5年，我姐在不想给孩子转校的情况下和我说，等孩子毕业才搬回夫家。等她孩子毕业，我都退休了，还结什么婚？
反正这单层排屋我也只住一间小房，其他的地方都让姐姐霸完了，我也没兴趣以后整理她日后若是要搬回去的垃圾，她只会堆一堆有的没的，从不会丢垃圾和收拾屋子。女友和我说婚后不要住这屋子，由于我妈妈刚去世3年，房产名下有已逝妈妈的名字及我俩的名。我给她两个选择，1）我俩把屋子卖给外人；2）卖给姐姐
我询问姐的意愿，确认姐姐要买下来。
现在问题来了，房产名下还有已逝妈妈的名字，在估价师估价房子只有两百千的状态下，如果这时把妈妈的名字移除，我俩的律师费是十二千；如果不移除，律师费大概是三千。我俩私下决定姐姐暂握三分之二的产权，我握三分之一。女友担心利益面前无亲情，便让我与姐协商白纸黑字的协议书再找长辈面前签字作证。
1）我想知道这份协议书是否获得法律效益？因为不在律师面前。
2）如果姐姐反悔协议书的内容可否获得法律追究？
3）如何正确的写这份协议书？一定要用马来文或英文吗？我姐是以中文写下协议书的。（如果我先加入马来文，英文和最后中文，这样可以吗？）以保障我的权益。

Cinabaku

把妈妈的名字移除，我俩的律师费是十二千；如果不移除，律师费大概是三千。


人死了，还可以不移除吗？ 难道lawyer在做非法的勾当？

GG大状

楼主原本已经有1/3的拥有权，继承已故母亲那份，楼主将有1/2。

估价200k，楼主姐姐如果付你100k,你就割名给她咯。

楼主到底和姐姐要做什么协议书呢？

WilsonKuek

1. 如果这时把妈妈的名字移除，我俩的律师费是十二千 = 谁跟你说的？
2. 如果不移除，律师费大概是三千 = 不移除就是不用做东西了，怎么还要律师费？3千是做什么？
3. 遗产分配，请读完此文章：https://www.kuekong.com/?p=2509