78k包家私! 包管理！租金cover供期！

捷童

你觉得全包家私包管理的学生studio卖78k值得投资吗？
包管理和出租
走路就能到大学
不需文件申请贷款， 0％分期付款

位于大学门口的学生公寓最后一个block隆重开售价格只从78k起租金可以cover供期，无需自己花钱供！Block A, B, C 已经卖完！

为什么值得投资？
1全包家私和装修
2无需管理，全由著名管理层帮你管理租客
3走路可到的距离有大约30,000的学生群体
4免费WiFi
5免费巴士
6租金可以cover供期，无需自己花钱供
7泳池运动场bbq area 什么都有，不怕贬值

FREE免费
SPA 律师费
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SPA 印花税
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杂费等等

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可以私信我！

夜铃

不值得

hawkman

阿婆跑得快, 肯定有古怪.

所有這些送這送那, 包山包海的.  都要不要碰.

說保證賺, 只是保證developer賺.

捷童

夜铃 发表于 23-3-2020 08:59 AM
不值得

你了解过了？何出此言？

捷童

hawkman 发表于 23-3-2020 10:44 AM
阿婆跑得快, 肯定有古怪.

所有這些送這送那, 包山包海的.  都要不要碰.

說保證賺, 只是保證developer賺.

不包又说贵；包又说有古怪...... 有些事情是双赢的，建议先了解哦！目前已经卖剩下一个block，肯定有它的道理和长处

夜铃

捷童 发表于 23-3-2020 11:54 AM
你了解过了？何出此言？

你问值不值得，我看了觉得不值得 所以我我就直接说“不值得”囖。

捷童

夜铃 发表于 23-3-2020 01:32 PM
你问值不值得，我看了觉得不值得 所以我我就直接说“不值得”囖。

那就是不够了解嘛

shonhock

捷童 发表于 23-3-2020 02:52 PM
那就是不够了解嘛

你是 gxxxx的agent吧？
这unisuite卖了那么多年，到现在建好还在卖。 最近这项目的佣金提高了？还是，又有额外的旅游奖励给你们了？

你所知道的“值得”与“卖点”都是老板告诉你们，你们照听、跟着做、跟着卖？
有真的亲自去了解过该区的demand和supply吗？

夜铃

捷童 发表于 23-3-2020 02:52 PM
那就是不够了解嘛

我就是了解这惨业，所以说“不值得”
就如楼上说的，你只按着良心卖，你又了解吗？

捷童

shonhock 发表于 23-3-2020 05:08 PM
你是 gxxxx的agent吧？
这unisuite卖了那么多年，到现在建好还在卖。 最近这项目的佣金提高了？还是，又有额外的旅游奖励给你们了？

你所知道的“值得”与“卖点”都是老板告诉你们，你们照听、跟着做、跟着 ...

卖这个project 的有多公司，当然也包括发展商自己。
Unisuite 这2年才开始分期卖，今年建好的已经卖完，现在是卖2年后建好的也剩下最后一个block。

我当然有去理解，因为我自己也买了。不是每个agent都是如你口中的那样不专业。希望你可以学习如何尊重别人。不要出口都是贬低别人的字眼。

当然也没有强迫你买。喜欢而同时又有能力买的，欢迎联系。不喜欢或觉得不值得，大可可以略过这个广告。

尊重他人，尊重自己。请按着良心留言。

谢谢！

捷童

夜铃 发表于 23-3-2020 05:18 PM
我就是了解这惨业，所以说“不值得”
就如楼上说的，你只按着良心卖，你又了解吗？

你或许有买了很多惨业，所以才会有这样的留言。我理解。

我当然有去理解，所以我自己也买了。

每个人买的用途，看产业的眼光都不同。千万不要把自己身上的一套强加于别人身上。

当然也没有强迫你买。喜欢而同时又有能力买的，欢迎联系。不喜欢或觉得不值得，大可可以略过这个广告。

尊重他人，尊重自己。请按着良心留言。

谢谢！

捷童

欢迎有兴趣了解的朋友联系我，或留言。
谢绝酸民
理性的留言，让世界更美好！
谢谢！

夜铃

捷童 发表于 23-3-2020 05:38 PM
你或许有买了很多惨业，所以才会有这样的留言。我理解。

我当然有去理解，所以我自己也买了。

每个人买的用途，看产业的眼光都不同。千万不要把自己身上的一套强加于别人身上。

当然也没有强迫你买。喜欢 ...

公开论坛，人人有自由讨论。可能有人觉得你的资讯对有些人有用，也有可能有些人认为我的留言有用。
知道行情不好，翻了很多旧贴出来，但是尊重佳礼，谢绝广告。

捷童

夜铃 发表于 23-3-2020 06:09 PM
公开论坛，人人有自由讨论。可能有人觉得你的资讯对有些人有用，也有可能有些人认为我的留言有用。
知道行情不好，翻了很多旧贴出来，但是尊重佳礼，谢绝广告。

请提出客观的看法。讨论是讨论。不要误解讨论的定义。＂叫人按住良心＂这种贬低人的字眼，显然的，不叫讨论，具攻击性，且无用。

自由言论，需要站在理智的角度去看。请您留意看回去之前的贴，我没有攻击你，因为我尊重自己。

尊重佳礼，论坛不能出现谩骂与贬低别人的文化。

aquamax

租金盖过供期。。。包租吗？

夜铃

捷童 发表于 23-3-2020 06:34 PM
请提出客观的看法。讨论是讨论。不要误解讨论的定义。＂叫人按住良心＂这种贬低人的字眼，显然的，不叫讨论，具攻击性，且无用。

自由言论，需要站在理智的角度去看。请您留意看回去之前的贴，我没有攻击你，因 ...

很久以前已经出现了这种包租包回筹的产业，上车的人不少（当中也不少认识的朋友）。卖的时候天下无敌，过后就无能为力。亏也难卖。失去了发展商和承包商的管理，产业变成了如废墟。投资者还是要自己承担。当初的sales agent呢？更不用说当然人间蒸发了。说好的“良心”呢？
一些所谓的房产专家，也劝人避开这些产业投资。
出租给学生？还要studio？租金可以多少？有多少个学生能负担得起？寄望学生会对你的家居温柔？是有的，但是别太天真。
这样，够不够理性讨论？

科学就是未来

那么值得，发展商和你的agent 公司肯定买完全部单位下来

TheFear6769

租金可以cover供期？

有签合约保证？
cover不到的话你赔？

捷童

TheFear6769 发表于 23-3-2020 07:29 PM
租金可以cover供期？

有签合约保证？
cover不到的话你赔？

还真的有签合约 我不用赔

捷童

夜铃 发表于 23-3-2020 07:09 PM
很久以前已经出现了这种包租包回筹的产业，上车的人不少（当中也不少认识的朋友）。卖的时候天下无敌，过后就无能为力。亏也难卖。失去了发展商和承包商的管理，产业变成了如废墟。投资者还是要自己承担。当初的sa ...

留言有进步。

你也说了当初。当初是当初，现在是现在。要比较，也要同等的东西来比较。不是看到同类型的，就一竹竿打翻全部类似的project。要比较，也需要有多方面的考量。除了最重要的地点，其实你也得看
谁是发展商？
谁是管理公司？
公司的背景了解吗？
那边的学生群体多大？
附近有类似的竞争吗？
回报率会高吗？

这些你需要自己多方面的了解，有信心了，才下订单。你不买，没有人可以逼得到你买。什么都怪agent, 这是不负责任的说法。钱在自己的口袋，要不要拿出来投资，取决于自己。

再来，你也会说＂当初＂的agent。同个妈生的孩子，都不能保证一样性格一样行为一样举止。一种米养百种人。你怎么能用当初不负责任的agent来比较现在的agent呢？这是不公平的说法。

还有你说什么投资老师说，这种类型的产业不能买。请问是哪位老师？还有很多老师介绍哪里适合投资。你就直接买？自己不需要去了解？

我衷心希望可以有良性的讨论。
想了解的，我愿意解释。了解了不喜欢的，不想买，也完全没有问题。不要对agent有敌意。谢谢。