|
查看: 1922|回复: 32
|
我想知道房贷批准的机率
[复制链接]
|
|
|
本帖最后由 candy0125 于 7-10-2020 09:27 PM 编辑
我酒店业～想贷款买房子 840k
不过现在被reject机会很高
有些agent告诉我可以出示父母存款证明来提高approval rate 但是还是很高几率reject
我想知道其中一方存款证明有600k 机会多高？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-10-2020 10:04 PM
|
显示全部楼层
为什么会高几率reject？
你的薪水大概多少呢？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 7-10-2020 10:22 PM
来自手机
|
显示全部楼层
本帖最后由 candy0125 于 7-10-2020 10:25 PM 编辑
我是联名的
我老公和我都是酒店业的
我老公目前没有减薪，我减10%
加起来 还是有11k多的
只是banker要我们证明银行里要有110k + 15%的存款。 当然父母的存款也可以当support
只是有些banker说酒店业现在是high risk 所以很多时候都reject的 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 8-10-2020 10:55 AM
|
显示全部楼层
|
酒店业不容易做，不过还是有方法，只要有钱很多事情都可以解决了. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 8-10-2020 09:20 PM
|
显示全部楼层
2夫妻加起来11K GROSS PAY OR NETT PAY?如果头期给多还是父母support就没问题，不然会供蛮幸苦
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 8-10-2020 09:51 PM
来自手机
|
显示全部楼层
c_long 发表于 8-10-2020 09:20 PM
2夫妻加起来11K GROSS PAY OR NETT PAY?如果头期给多还是父母support就没问题，不然会供蛮幸苦
Gross 不过我老公没有任何的loan 所以我们的commitment加起来才2千多点。
Based on 80% dsr = 7440
那天banker算了基于90%的贷款，我们一个月供大概3.2K。
还是有3千多剩的
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-10-2020 05:06 PM
|
显示全部楼层
其實你是想貸款 840k 還是你想買 840k 的房子？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-10-2020 06:52 PM
来自手机
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-10-2020 06:54 PM
来自手机
|
显示全部楼层
candy0125 发表于 8-10-2020 09:51 PM
Gross 不过我老公没有任何的loan 所以我们的commitment加起来才2千多点。
Based on 80% dsr = 7440
那天banker算了基于90%的贷款，我们一个月供大概3.2K。
还是有3千多剩的
基本上你应该可以拿到的， 银行完全没问我有没有存款，你有credit card debt? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 9-10-2020 07:52 PM
来自手机
|
显示全部楼层
lokecl 发表于 9-10-2020 05:06 PM
其實你是想貸款 840k 還是你想買 840k 的房子？
买840k的房 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 9-10-2020 07:53 PM
来自手机
|
显示全部楼层
yyyuenn 发表于 9-10-2020 06:54 PM
基本上你应该可以拿到的， 银行完全没问我有没有存款，你有credit card debt?
我老公没有信用卡的
我自己的不到60% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-10-2020 09:14 PM
|
显示全部楼层
你买哪里的房子？？
现在也不是所有银行完全不做酒店行业的，只要你的资料够足我们都有把握可以借到贷款。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-10-2020 12:49 AM
|
显示全部楼层
貸款方面應該不難。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 10-10-2020 04:39 AM
来自手机
|
显示全部楼层
lokecl 发表于 10-10-2020 12:49 AM
貸款方面應該不難。
承你贵言 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 10-10-2020 04:39 AM
来自手机
|
显示全部楼层
jackphoon91 发表于 9-10-2020 09:14 PM
你买哪里的房子？？
现在也不是所有银行完全不做酒店行业的，只要你的资料够足我们都有把握可以借到贷款。。
sime darby 在KL滴 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-10-2020 02:30 PM
|
显示全部楼层
以現在的情況來看，你買不到也不是一件壞事。再遲一點才買可能你會找到更好的。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 10-10-2020 04:35 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 candy0125 于 10-10-2020 04:36 PM 编辑
那个问题是 我想买那边很久了 
之前老公想买Cantara，以为MCO过后再买
结果卖完了
因为我那时候是在比较这两个project
老公比较喜欢Cantara因为住习惯那个地区了
比较比较下 人家就卖完了
所以这次他听我的咯 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-10-2020 04:38 PM
|
显示全部楼层
看看有沒有二手，或者有人供不起要賣。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 10-10-2020 07:28 PM
|
显示全部楼层
不值得买啦
发展商MCO 2BR才卖610K + Free Instalment 24months
Subsales现在卖770K 850sqft
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-10-2020 10:00 PM
|
显示全部楼层
你不是說840k嗎？
850 sf? 我還以爲你説的是地屋。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
2650 
52
