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买卖房子赚回的利润

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发表于 9-11-2020 07:17 PM 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
hi 大家好,小弟有一事不太懂,4年前我买了一间屋子 320k,现在那儿差不多卖400k。如果我也放400k,卖出去的话,我还要交付什么吗?……请大家指点…谢谢…
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发表于 10-11-2020 10:34 AM | 显示全部楼层
找几个 agent,他们会帮你估值

你只需贴一个纸皮在门口 for sale 然后加上电话号码,就有 agent 会打给你了
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发表于 10-11-2020 11:19 AM | 显示全部楼层
基本上2种费用

第一是产业盈利税。如果你的是住宅,目前可以exempt ,不用交税

第二是律师费,会是你卖价的1%左右,如果你不要有律师代表,可以用买方律师(合同条款保护买方为主),你只需要付几千块(报税和跟银行赎回地契的费用)

第三的话,如果有中介就有中介费要给
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发表于 10-11-2020 02:18 PM | 显示全部楼层
jeremykkt 发表于 10-11-2020 11:19 AM
基本上2种费用

第一是产业盈利税。如果你的是住宅,目前可以exempt ,不用交税

第二是律师费,会是你卖价的1%左右,如果你不要有律师代表,可以用买方律师(合同条款保护买方为主),你只需要付几千块(报税和 ...

+1 同意你的看法。
只是说,如果银行贷款有 lock-in period 的话,那方面也可能有些费用,一些银行可能收取 2% 的费用。

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