断供房贷

笨乌龟

各位好，
想请教各位，四年前我在新山买了间公寓，当时我还是马来西亚人，我是用马来西亚的IC来买的。

去年我刚拿到新加坡IC，孩子也在前两年出世，而今年因为疫情关系失去了工作，已经没办法再供新山的房贷了。
想请问继续断供会怎么样？
会被马国银行告到新加坡吗？
会被新加坡告到破产吗？
还能回马来西亚看我父母吗？

希望不要有键盘侠

Nexon

路过。。看报告

hawkman

重點是, 你欠銀行多少, 市價賣出, 可以賣多少.
如果可以, 自己賣出, 如果等銀行賣, 價錢一定更差.

無論如何, 主動直接和銀行商量, 萬事好說. 如果到銀行找你, 便沒有轉彎的餘地.

Ongss

拿新加坡IC的话，我猜你是放弃了马来西亚公民权，如果是这样的话，我的看法是这样，

• 一旦你断供，银行就会拍卖，拍卖的时候，就得看你产业的地点和需求，如果是地点是热门，其实，有时候拍卖出来的结果也是出人意料。
• 如果是冷门地点，那么，价格就糟糕了，每一回没人竞拍，银行就调低价格直到出售为止。
• 银行将拍卖的收入扣掉你的债务+法律费用+拍卖费用+其他欠款（例如门牌税），如果有剩余，银行会归还你，如果没有的话，银行会向你追讨。
• 马来西亚银行是不能到新加坡告你，那是因为债务是在马来西亚，新加坡法庭没有管辖权。
• 至于你是否能回来马来西亚，其实，你放弃公民权时，你是否通知了马来西亚的银行？如果没有的话，我看银行是不好彩了，即使你欠款超过5万令吉，银行也只能通过法庭判你马来西亚的身份破产，移民厅会将你的马来西亚身份输入系统的黑名单，可是，你来往新马两地肯定是利用你的新加坡护照了，这样的话，肯定是没法再阻止你出入境。
  

只是说，有两个情况你得注意：

• 你的产业市场价格是多少？各州政府有规定外国人可以持有的产业。
• 你的工作是否涉及金融或外资大企业？因为这些雇主会进行 Background Check，如果是查到你在马来西亚被判破产，这就影响你申请的工作。