第一次买房买Studio值得吗？

KTW92

薪水2.5k-3k，买Studio值得吗？
买2-3房能力有点不足，而且还有car loan
有经验的大大们，分享分享你们的经验

xxnoobming94xx

另个帖子正讨论着政府屋，不考虑政府屋？三房两厕都有，300k

xxnoobming94xx

还有一个950sft 330k三房两卫，他多下可能看到你的贴了 你为什么考虑studio？

ckc509

Studio很小间，拿来做炮间的

blackcat98

studio買容易, 難脫手

同樣的價錢

反而買low cost apartment,

二手需求比較高

只是人比較雜

科学就是未来

不值得。存够能力买更大的房子。换房不是你想象中那么容易，如果studio 位置不佳，租金不能盖过供期，而且未来转手困难，基本上很少人会买2手studio 来住，大部分都是投资。

KTW92

xxnoobming94xx 发表于 9-4-2021 03:08 PM
还有一个950sft 330k三房两卫，他多下可能看到你的贴了 你为什么考虑studio？

谢谢你介绍会考虑studio是因为便宜较能负担，之前是想买studio后过几年卖掉有能力了再买大的房子

xxnoobming94xx

KTW92 发表于 9-4-2021 08:47 PM
谢谢你介绍会考虑studio是因为便宜较能负担，之前是想买studio后过几年卖掉有能力了再买大的房子

Studio最便宜都三四百千了，要转手卖掉会比较难，毕竟你的理想价人家可能在其他地方买到两房/三房的了。studio真的很看地方，投资失败亏少少租到出去还好，不然就是亏多多租出去/要卖没人要。

自住的话可以负担的屋子还是有的，投资的话看你有没有那个慧眼，或多问问其他大大

神垂死

KTW92 发表于 9-4-2021 08:47 PM
谢谢你介绍会考虑studio是因为便宜较能负担，之前是想买studio后过几年卖掉有能力了再买大的房子

除非你打算单身一辈子 女生也看不上眼这种房子 卖的话不然谁会傻到买你的Soho单位 水电又贵 买房是一辈子的人生大事 如果是暂时住着当投资买了能不能卖出也是考虑的问题～

神垂死

xxnoobming94xx 发表于 9-4-2021 03:06 PM
另个帖子正讨论着政府屋，不考虑政府屋？三房两厕都有，300k

我的2Xx k 3房2厕990方尺freehold 2个car park，露台还能看到KL tower，trx tower，和世界第二高的merdeka118～

KTW92

xxnoobming94xx 发表于 10-4-2021 12:09 AM
Studio最便宜都三四百千了，要转手卖掉会比较难，毕竟你的理想价人家可能在其他地方买到两房/三房的了。studio真的很看地方，投资失败亏少少租到出去还好，不然就是亏多多租出去/要卖没人要。

自住的话可以负担 ...

谢谢你的分享，现在了解了

KTW92

神垂死 发表于 10-4-2021 01:02 AM
我的2Xx k 3房2厕990方尺freehold 2个car park，露台还能看到KL tower，trx tower，和世界第二高的merdeka118～

朋友，有资料可以分享吗？

神垂死

KTW92 发表于 10-4-2021 12:13 PM
朋友，有资料可以分享吗？

卖完了 最后一间我拿了～

地产经纪.约翰

楼主你是看着哪里的studio？
最近好像有一个市中心，才两百多千的。不懂你是不是说着这一个。
Studio一般上不容易转手，很多人买来都是为了收租金。
地点不错的话，可以考虑（但你考虑的因素有很多）

不妨分享一下你的经济状况。比如收入多少，支出多少，一一列出，我帮你看看。
有时候，你买房产不是“大件夹抵食”的，要看地段。
山卡拉的地方才会有这样“大件夹抵食”的货的，搞不好买容易卖很难。一来山卡拉地方因为需求不比旺区来得高，因此增值缓慢。那里新的楼盘也会层出不穷，导致二手房子需求惨淡。

我的第一间房子不是自己住的，而是用来投资。现在变成两间了，也是用来投资的。

地产经纪.约翰

xxnoobming94xx 发表于 10-4-2021 12:09 AM
Studio最便宜都三四百千了，要转手卖掉会比较难，毕竟你的理想价人家可能在其他地方买到两房/三房的了。studio真的很看地方，投资失败亏少少租到出去还好，不然就是亏多多租出去/要卖没人要。

自住的话可以负担 ...

出租反应是看地段。成熟地段出租的需求是很高，但到时候房价已经是在顶峰了。
买在高位，搞不好租金也是无法cover供期。

KTW92

地产经纪.约翰 发表于 10-4-2021 02:29 PM
楼主你是看着哪里的studio？
最近好像有一个市中心，才两百多千的。不懂你是不是说着这一个。
Studio一般上不容易转手，很多人买来都是为了收租金。
地点不错的话，可以考虑（但你考虑的因素有很多）

不妨分享 ...

对，就是那个在市中心两百多千的
过后pm你

Wongking3072

神垂死 发表于 10-4-2021 02:17 PM
卖完了 最后一间我拿了～

我等其他人的 lelong 货走出市场，可以分享吗？

地产经纪.约翰

KTW92 发表于 10-4-2021 06:44 PM
对，就是那个在市中心两百多千的
过后pm你

这一类产业，一开始进场的都是投资者。以后你想要转手，也只能找投资者。
毕竟买这么小单位来自住的人不多，所以以后脱手会有难度。

神垂死

Wongking3072 发表于 11-4-2021 12:27 AM
我等其他人的 lelong 货走出市场，可以分享吗？

lelong bumi lot你也是买不到的 因为马来人占了大多数 华人也有 可惜lelong的机率太低 因为月供不到900 基本跟租房价格一样～

Ongss

神垂死 发表于 10-4-2021 12:57 AM
除非你打算单身一辈子 女生也看不上眼这种房子 卖的话不然谁会傻到买你的Soho单位 水电又贵 买房是一辈子的人生大事 如果是暂时住着当投资买了能不能卖出也是考虑的问题～

你觉得女生看不起 Studio，那是因为你社交圈子内的女生不知道，KL 有 705 尺的 studio 需要2百多万才能买得到，

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