KinraraMas@BukitJalil 值得吗

www.kinraramas.com

兩棟共569個單位的住宅公寓（Supreme 1&2）
公寓單位的建築面積介於1091平方尺至1240平方尺之間，大部份單位都有兩個有蓋泊車位
公寓被印度区围绕+ 兵营（马来人多，下雨会少少淹水），再远一点就是华人区，益智华小就在那里。。。

190千 - 200++千

但是好像很方便， 可以通 OLD KLANG ROAD，SUNWAY， KL。。。不过就不知道会不会塞车？

KL
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马来兵营
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公寓
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印度人区
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华人区 + 益智华小
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SUNWAY， SUBANG




大家认为如何？

Harimau

它应该是在工业区后面，晚上路很暗又有很多外劳、印度人、gangster出没。

要过那条 SG-besi highway 的对面，要走很远才能 U-turn。

附近没有什么商店，买东西麻烦。附近茶室才两三间，也没有巴刹买菜。

不过有油站，打油方便。

Puchong 去 Sunway 的 toll，常年塞车，Mon-Fri 早上和傍晚更加塞，所以 Puchong 人没什么事都不会想要去 Sunway, Subang 的，何况那个 toll 最近才起价 60%，还有抗议起价的示威活动。

kitkatlow

小飛俠，請問你打算買來做什麽的？

自住？投資？還是做二奶屋？

Focus

版主还真幽默。。。。。。。。。。。。。。

原帖由 kitkatlow 于 8-1-2007 06:08 PM 发表
小飛俠，請問你打算買來做什麽的？

自住？投資？還是做二奶屋？

小飛俠？ 呵呵 。。我老了（3张了），老飞侠就有。。。

自住的，但现在看见的评语好像都不很好。。。而且还有淹水一点点+印度人+马来兵营，不知道建好了，会如何？但是KINRARA永久雅兰的却是是吸引人

如果我住50年+管理费10年起RM40一次。。。

50年后。。。
房子价钱=RM198千
管理费  =RM130千

共      =RM328千  （应该和排屋差不多）


想住10年看看，然后再找排屋。。。但是10年后必定更加多的公寓。。。
公寓出租容易出卖难。。。很多人都会选择新的公寓
如果我有要买200千的房子，排屋有吗？2手的都不要紧（印花税+律师费+- 7千多是吗？）

但一个朋友说，如果住惯了，哪里都是一流的。。。。

Piyo

如果你想買公寓自己住﹐這個kinrara mas公寓在我家另外一個花園﹐但是就像其他人說的﹐那裡真的比較雜﹐近工廠而且印度人也多。。。哈哈

如果你要買那一帶﹐建議可以買我家附近的公寓﹐puchong jaya, kinrara 3 隔壁﹐角落間1230SQFT才180K﹐而且管理也不錯﹐也是靠近益智。。。。。

而且我家附近10多年的排屋子﹐260K

原帖由 Piyo 于 9-1-2007 09:22 AM 发表
如果你想買公寓自己住﹐這個kinrara mas公寓在我家另外一個花園﹐但是就像其他人說的﹐那裡真的比較雜﹐近工廠而且印度人也多。。。哈哈

如果你要買那一帶﹐建議可以買我家附近的公寓﹐puchong jaya, kinrar ...

如果真的要2手房子，印花税+ 律师费  +- RM6000。我看都是少不了。。。

kitkatlow

如果買來自己住的話，最重要看自己喜歡啦。

我國人民買房子常忽略的問題：你買的不只是該房子，而是整個地區的環境（township）。

p/s：我看錯，以爲是peterpan。。。

Allwin

在那里?什麽公寓(name)?

Allwin

在那里?什麽公寓(name)?

原帖由 kitkatlow 于 9-1-2007 02:00 PM 发表
如果買來自己住的話，最重要看自己喜歡啦。

我國人民買房子常忽略的問題：你買的不只是該房子，而是整個地區的環境（township）。

p/s：我看錯，以爲是peterpan。。。

也对。。。


那里附近还有一个BANDAR PUTERI正在发展。现在不知道如何。那里也有很多公寓，但是却靠近TRACTOR，TESCO又在对面的HIGHWAY。。。还有PUCHONG的LRT不知道现在坐落在那里，可能马来人的地区会有一个，就是马来兵营那里。。。所以虽然很对不利的因素，但还是看在马来兵营的潜能！ 可能这样他们才卖那么贵，而且以后引进的几千个华人+商机确实是很吸引人下。。。人弃我取，但不知是否真能生金蛋。。。


以前KAJANG很便宜，自从开始发展后，很多人也移居那里了，现在也是塞塞塞。。

以前的一个TALAM害死不少人，现在很多人都怕怕了。。。
再过10年？

更多的公寓，更贵的排屋？？？
新鲜人如何选择排列？。。。

1。新公寓（便宜）
2。旧公寓（交通方便的）
3。新排屋
4。旧排屋(交通方便的）


10年后我们的毕业生起薪如何？

RM1800 ？？RM2000??

10年前，一个没有经验的CLERK的价钱是 RM 600
10年后，一个没有经验的CLERK的价钱是 RM 800
10年才起 RM200？


烦死了。。。

原帖由 Allwin 于 9-1-2007 11:31 PM 发表
在那里?什麽公寓(name)?

www.kinraramas.com

[ 本帖最后由 peterman 于 10-1-2007 08:25 AM 编辑 ]

Harimau

的确。

十年前，有谁会想住在 Puchong，或是那时还在开发，没有 LDP 的 Sunway？

十年前，投资在 KL 北方的人，和投资在 KL 南方的人，命运相差很大。

Piyo

原帖由 peterman 于 9-1-2007 01:51 PM 发表


如果真的要2手房子，印花税+ 律师费  +- RM6000。我看都是少不了。。。

買2手房子的好處是。。。你大約知道那邊住得是什麼人﹐什麼種族比較多﹐環境如何﹐屋子已經建好的狀況等。

我個人就比較喜歡買2手房子拉﹗但是房子要不超過10屋齡的
但是公寓並不保值就是了

Piyo

原帖由 Allwin 于 9-1-2007 11:32 PM 发表
在那里?什麽公寓(name)?

這裡附近有2-3棟公寓
Impian height, Sri bayu。。。

個人比較不喜歡TESCO附近因為很多時候很塞車

Harimau

Tesco 对面，Taman Wawasan 那条路一直走进去，也有一些 apartment。

我的朋友买的时候才八、九十千，现在租给马来人的二奶，租金不错。

原帖由 Harimau 于 10-1-2007 01:36 PM 发表
Tesco 对面，Taman Wawasan 那条路一直走进去，也有一些 apartment。

我的朋友买的时候才八、九十千，现在租给马来人的二奶，租金不错。

我到想去看看了。。呵呵

cajeses

我也看中了kinrara mas.. 它的面积大，价钱也公道。1200++sfq 才 220k 左右。还是freehold。

而且giant 要在附近开了。

deity01

去看二奶?

kinrara mas 附近治安好象不好叻。。。:@ :@

觉得花200千来买一间公寓好像很贵。而且地点也如所说，很少有利印因素。

CHERAS FREEHOLD 2手双层排屋才200千出，华人多，靠近市区。

但是塞车。PUCHONG也是塞车。。。

JC79

可以考虑 Prima Setapak II