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发表于 28-9-2013 03:18 PM
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发表于 28-9-2013 03:25 PM
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披狼皮的羊 发表于 27-9-2013 09:30 AM 
这个世界有一种商业机构叫做银行。。。
跑人的钱就千万不可。。跑银行的钱。。那个叫做本事叫做天经地 ...
已经很久没有关注网友的废话，
不过这次你有写到重点，
值得让后辈多多学习。
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发表于 28-9-2013 05:17 PM
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披狼皮的羊 发表于 28-9-2013 07:17 AM
你要偷鸡。。。。也要有一把米啊。。
你给那个 tax...花掉你 50% 的收入吧。。当作。。
不过按照bank negara 的rule，如果拿personal loan 不是只是工钱的 2-3赔而已哦？比如我用 40-50k per month 来做rolling也不容易得到吧？i mean personal loan，如果biz loan 好像至少要有公司，然后公司已经set up 两年对吗？如果包括我搞麦 EPF 还有INCOME TAX蛮粗的哦。。。哈哈。。除了这个方案还有其它的吗？其实如何跑银行钱然后又不被bankruptcy才算本事？
本帖最后由 wakakafever 于 28-9-2013 05:30 PM 编辑
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发表于 28-9-2013 05:41 PM
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林伯李金花 发表于 28-9-2013 02:15 PM
依你看要跑银行多少钱才算本事呢？
数目要实际点，合理的，不要告诉我越多越好这样的答案
跑银行的确是越多越好啊。。。。
不过话说回来。。那个是 Last resort 咯。。。
有机会的话。。没人会干着事情的
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发表于 28-9-2013 05:42 PM
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fly99 发表于 28-9-2013 02:30 PM
工钱高吗？地点在哪？
Juru。。。。Prai 的
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发表于 28-9-2013 05:44 PM
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卡螺丝 发表于 28-9-2013 02:41 PM
是有点道理，
不过这样做的最大好处是容易借loan而已，
可是这个方法，要看那个人是要成立怎样的公司。 ...
你第一步一定要先做这个。。你才能建立一间公司准备那个【一点】啊。。。
小姐。。那个一点。。。可不是普通的一点捏。。。。
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发表于 28-9-2013 05:45 PM
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卡螺丝 发表于 28-9-2013 03:12 PM
后面两句真的很受教。
你。。。。。。。。差不多都要变老板娘了。。。还来笑我 .gif)
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发表于 28-9-2013 05:46 PM
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卡螺丝 发表于 28-9-2013 03:18 PM
最近我也很少来这里混了。。
很难得你分享了这些不错的见解。。
这次我真的没有酸你了。。: ...
这些我之前都发表过了 .gif)
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发表于 28-9-2013 05:48 PM
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发表于 28-9-2013 05:55 PM
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披狼皮的羊 发表于 28-9-2013 05:48 PM
一定要 personal loan 的咩
再说。。你一开始就想动 40-50万的生意 ？？ 你也未免。。。嘿嘿 ...
老羊，请教你除了personal loan 之外还有那些loan列？毕竟对金融产品不这么熟悉。。
其实bank negara 不是有一个 pl 的rule 只能是工钱的二至三赔哦？
没有啦，我的意思是用40-50k来做transaction而已。。然而想借的amount当然没有那么大啦。。。我老板是有打算安排给我去标会子。十五会，每一会 10k。。。教我标上来然后他跟我一起share打拼。。他出150 我出150。。然后每个月给死会 10k。。。这是他提出的，要搞分行派我去打市场，如果你要搞benefit，我们干脆来合股，反正钱，我一个人找不完。。。有一天我也会老，不如大家一起赚。。。然而我给你这种方法也是要push你动力。。毕竟钱是你自己的你也会更拼哦。。。。
老羊，我刚好看到这个帖子，你又人好要分享嘛，我才借助听你的分享，顺便偷偷师nia啊。。。实际的还在考虑不过我的性格还是喜欢冒险，只要我觉得博得过加上做足准备功夫的话。。。 本帖最后由 wakakafever 于 28-9-2013 05:59 PM 编辑
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发表于 28-9-2013 06:00 PM
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wakakafever 发表于 28-9-2013 05:55 PM
老羊，请教你除了personal loan 之外还有那些loan列？
其实bank negara 不是有一个 pl 的rule 只能是工 ...
现在应该是要 housing loan + personal loan...合体比较够力 
我的时候。。还没 P/L...所以只能靠 housing loan refinance...
第一笔本钱开公司了之后。。。不一定要实际运作。。先做帐幕。。1-2年后在去申请 BA。。那个时候就是你大展拳脚的时候了
你老板提出的那个。。风险很大咧。。
标会会倒，借钱人跑。。到时候恐怕你连毛都不够赔。。
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发表于 28-9-2013 06:18 PM
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披狼皮的羊 发表于 28-9-2013 06:00 PM
现在应该是要 housing loan + personal loan...合体比较够力
我的时候。。还没 P/L...所以只 ...
哦，原来是这样。。but housing loan 我毛都没，，屋子是老爸的，我绝对不碰，我的原则。。。原来你21就出来piak了的。。不怪的现在就hoseh了啦。。摇脚阶段？哈哈！
这建议不错啊！老羊果然老的比较辣。。
我老板提出的也正是黑市的人在这样push他们的下属，，风险是很高的。。。他也是copy cat 不过站他立场想，你要高benefit啊？我提出的那个方案你能跟先吗？不能你就乖乖跟我打理，过时过节 分花分incentive给你。。站我自己立场 ，我是绝对比较不利咯，当然你要出来赚多钱，哪有不用冒险的？不过我还要仔细考虑好好来。。。
会子那个也是我们这行里面的人搞出来的。。。都参行内人玩，，各个上岸老板，最低limit 是 一万 三万 五万 十万 都有。。。实际就不怎么懂，会头肯定不是我这小子当咯。。。老板也是不好当的，毕竟钱不是我们下属的，亏了有不关我X事呀，还有老板不关亏钱赚钱也要付你工钱的。。。当然他理应拿最高的benefit，毕竟他也是一路脚跑着出来的。。。你要高利益，来啦，我跟你合股一起搞。你敢不敢冒这个险？讲到完，不冒险打工就好咯。
本帖最后由 wakakafever 于 28-9-2013 06:20 PM 编辑
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发表于 28-9-2013 06:23 PM
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wakakafever 发表于 28-9-2013 06:18 PM
哦，原来是这样。。but housing loan 我毛都没，，屋子是老爸的，我绝对不碰，我的原则。。。原来你21就出 ...
又不是叫你去动你爸的 house..
是动你自己的。。。。
不过话说回来。。现在真的要 break 一下。。看情况发展而定。。
屋价实在是涨到太高了。。怕到了瓶颈。。就算没掉价给你停在那边不上不先你都要 967.。。
之前我们是先买一间房子。。等他涨价然后去 refinance...那些钱就用来做第一桶金。。
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发表于 28-9-2013 06:30 PM
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披狼皮的羊 发表于 28-9-2013 06:23 PM
又不是叫你去动你爸的 house..
是动你自己的。。。。
N 年前，你不是讲马来这带不会楼市不会崩盘的啊？got also oversea?
你的意思，我自己去买楼来做refinance哦？要如何得知那带会不会长价？
真的又学到东西，原来还可以这样玩的。。。
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发表于 28-9-2013 06:33 PM
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wakakafever 发表于 28-9-2013 06:30 PM
N 年前，你不是讲马来这带不会楼市不会崩盘的啊？got also oversea?
你的意思，我自己去买楼来做refin ...
重点是。。你买一间房子等他涨价了 refinance...
结果他不涨价给你在那边不上不下。。那你每个月还利息。。不就很 67 
说大马房屋崩盘。。那是几乎完全不可能的事情。。
但是如果说卡在那边不上不下。。这个可能性很大咯
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发表于 28-9-2013 06:36 PM
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披狼皮的羊 发表于 28-9-2013 06:33 PM
重点是。。你买一间房子等他涨价了 refinance...
结果他不涨价给你在那边不上不下。。那你每个月还利息。 ...
TMD不上不下的感觉惨过67咯。。。。还有什么jalan可以筹资的？
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发表于 28-9-2013 07:13 PM
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永不认输，用多5倍的努力去学会，给自己设个日期，每个一段时间做检讨。。。
若还是不行，自己决定要走或留 |
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发表于 28-9-2013 07:28 PM
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wakakafever 发表于 28-9-2013 06:36 PM
TMD不上不下的感觉惨过67咯。。。。还有什么jalan可以筹资的？
其他的。。中 toto 咯，。。，。
其他的难度会比较高。。。。找人投资咯。。这个难度最高的。。而且投资额也不会多到哪里去
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发表于 28-9-2013 08:10 PM
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披狼皮的羊 发表于 28-9-2013 06:33 PM
重点是。。你买一间房子等他涨价了 refinance...
结果他不涨价给你在那边不上不下。。那你每个月还利息。 ...
现在房屋价暂时不会崩盘，不是不可能，现在还有一只大鸡在撑着，他大力发展几个地方，有油水赚，而这里治安坏，房屋价起，罪魁祸首不用说是谁。 怎么说治安败坏对他有好处？例如到处都有打枪，强奸，商家怕了，亏本了，最后就往s。a挤进去（s.a表面上老板是华人，其实是属于那只鸡的）。。s。a本来值200千的店屋就能卖100万，甚至更多。。。而目前没有保安的屋子就只有价钱，没有市场（没人敢买）。所以政治人物就赚死了。养一批黑社会老鼠的好处就在这里发挥出来了，你报警？警察一看主人是谁，马上后门放了。而等到一天他赚得没得赚了，地产屋价就会跌回原来价钱，因为它根本不值现在这个价钱，最后变成泡沫。不过基本上在5-10年内不会发生。
这是我从一个专搞地产有钱佬老爸的儿子身上挖到的消息，他们交易地产都是以亿为单位的，在此给大家参考参考。
如果还有更劲爆的消息，不妨提出来，因为我蛮有兴趣知道的。
马国破产是看时间而已，别妄想有退休金领！
p.s. 我最担心的还是这里的美女们而已....
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发表于 28-9-2013 08:16 PM
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别说这里，美国也是这样，他们那边的地产也是被养着黑人的政治人物玩弄，能在隔一条街的分别之下，一边有黑人住的地方十分便宜（他们整天打闹，谁敢来住），另一边的卖天价，因为没有黑人。
我看到这种消息时蛮感慨的，因为所有职业里面最好赚的还是搞政治啊啊啊 ！ |
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