@the@1st 大大, 我想请问你贷款的疑问。。。 请问如果用借款(不是房贷)来lump sum还房贷,是一个可行的方法吗?其中的利与弊是? 例子: 房贷 500k,利息 4.4%,供期 35年 我用 loan calculator算了房贷算法35年的总利息, Case1: 480873.91 Case2: 332882.66 (一开始就丢50k来还,所以总利息省了~148k)
现在有banker offer 我50k的借款,利息 4.24%,供期 4年
根据bank的借款算法,4年的总利息是8480
Case3: 我用房贷算法来算,其利息会是7.9014% (就是大概借款利息 的两倍)
Case4: 如果这50k用房贷利息4.24%,那么4年总利息是比较少,才4447.86
我想问到底值不值得用借款来供房贷?表面上会多给了~4k利息,不过长远来说会是大幅度的减少房贷总利息 。。。
不知道我的看法对吗?欢迎各位大大发表意见。。
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