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楼主 |
发表于 28-10-2015 12:42 AM
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1. 你的COMMISSION 6 个月里
9/8/7/6/5/4 月里每个月拿到多少？
2. 车购买时借多少？
3. 信用卡，么个月花费，大约多少？
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发表于 28-10-2015 12:05 PM
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楼主你好，我想买多一间大概200k 的房屋可以吗？ 最高可以借到多少？谢谢
1. Income (borrower)
- net salary - RM 48xx (扣了epf)
-OT
-Allowance -RM 600
- Freelance - 每个月2k，可是没有出粮单，每个月进cheque去银行。
2. Debt / commitment (borrower)
-Hire purchase loan (Credit limit) - 2014 年买借60k每个月供699，还有8年。
-Housing loan (Credit limit) - 借154k,月供712，还有34年
-Credit card (Outstanding) - 有两个easy cash installment plan, 一个2k月供333半年还完，一个4.5k月供381一年还完。
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楼主 |
发表于 28-10-2015 01:00 PM
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1) 你的RM2000 FREELANCE 没有帮你算先
2）你最高可以购买RM475,000的房屋
3）RM200,000 的房屋, 90%没问题，但是先需要看你的CCRIS 和 CTOS
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发表于 28-10-2015 01:05 PM
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每个月做到target就有 1300
车贷款借 56 k （ 每个月供 700）
信用卡用大概 1000
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发表于 28-10-2015 02:33 PM
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好的。。谢谢你。。 |
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发表于 28-10-2015 02:45 PM
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你好！ 我今年34岁想买第三间屋子。
每月收入 RM2880 (扣除EPF)
第一间屋子2011年供完。
第二间屋子今年8月1号开始供 每月771 (25年）
没有汽车贷款。
最近投资赚到一些钱想买第三间，有可能吗？ 可以借到多少？
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楼主 |
发表于 28-10-2015 05:05 PM
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楼主 |
发表于 28-10-2015 05:09 PM
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1. 你的薪水太低
2.以现在的薪水，可以购买到 RM100,000 的房屋罢了。
3. 提高你的薪水，用收租来提高。
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发表于 29-10-2015 10:56 PM
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谢谢大大
最近看上一件450k的房子，可是我应该借不到（450K-10%=405K）。（就如你所说，只能借到370K）
可是我很喜欢那间房子，不知道如果我丈夫做guarantor可行吗？
丈夫的资料
gross income 8700
nett income 7000
commitment：
房子1：1300/2 （两个人供-我和他）
房子2：2250
丈夫做guarantor可行吗？
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楼主 |
发表于 30-10-2015 10:47 AM
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Dear my garage
1 如果你老公做GUARANTOR， 没问题。行得通
2.你的老公有2个贷款，可以合格当GUARANTOR
3. 买 RM450,000的房屋 可以 90% (需要看了你的CTOS 和 CCRIS 先）
4. 只有一个银行允许 GUARANTOR 罢了
5. 需要帮忙，请联络我罢
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发表于 1-11-2015 07:22 PM
来自手机
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大大，我有个担心，因为我已给了头期三千，所以帮我分析下loan批到吗
我的收入低薪 rm2600（月头），月中会有两千多进银行（claim单和油钱，但没有slip）还没拿过commision，因为刚做七个月。
我每个月给-2.2k car，personal loan rm270，credit card 1200（两个月给一次）
我与我大哥联名
大哥收入 新币 $1500
他只供一辆waja rm400
现在我loan着一间rm344k 屋子，请问机会大吗 |
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楼主 |
发表于 2-11-2015 07:26 PM
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1. 兄弟， RM2600 薪水， 每月供 RM2200 的车? 
2. 你的信用卡两个月还一次？ 那么你的CCRIS 出事了
3. 你们联名，最高可购买RM350,000 的房屋
只有几件银行做得到。
4. 我觉的你的CCRIS 有问题了，需要花点时间调整。
5. 你已经交了多少间银行？
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发表于 2-11-2015 07:34 PM
来自手机
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Madgenius 发表于 2-11-2015 07:26 PM
1. 兄弟， RM2600 薪水， 每月供 RM2200 的车?
2. 你的信用卡两个月还一次？ 那么你的CCRIS 出 ...
我还没summit，你有wechat吗？不如wechat那边教我怎么顺利得到屋子，因为我好喜欢这间屋子
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楼主 |
发表于 2-11-2015 11:54 PM
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可以，
加我吧 WECHAT ID： ngaikfei
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发表于 3-11-2015 11:19 PM
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弱弱问下
Guarantor 会进CCRIS吗？会影响他以后借loan吗？ |
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发表于 4-11-2015 11:34 AM
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年龄: 28
月收入: 13k
Commitment
车贷: 1.7k
屋贷: 1.8k
我还能供多少钱的屋子，每个月能供多少？ |
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楼主 |
发表于 5-11-2015 01:39 AM
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你好，
1. 不会
2. 如果你保的那位贷款者还不到时，你的名就将会进入CCRIS 了。
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楼主 |
发表于 5-11-2015 01:42 AM
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你好，
1.最高可购买 RM900,000的房屋。
每月需还RM3808 /4.45%/35年
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发表于 5-11-2015 04:17 PM
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请问house loan 可以借80+5% 跟８５＋５％ 有什么分别？ |
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发表于 5-11-2015 05:27 PM
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楼主，若一间二手店屋价格为RM800K, 请问 loan可批多少呢？现38岁
1. Income (borrower)
- net salary SGD 3200 (新加坡工作)
-OT -
-Allowance -
-Bonus SGD 12800 (等于4个月薪水)
2. Supporting income (borrower)
-Tenancy agreement -
-ASB ( 2 years total bonus) -
-Shares -
Fixed deposit RM 40K, SGD 60K (saving account)
3. Debt / commitment (borrower)
-Hire purchase loan (Credit limit)* -
-Housing loan (Credit limit) -
-Personal loan (Credit limit) -
-PTPTN (credit limit) -
-Credit card (Outstanding) 每月清完
-ASB loan ( credit limit) -
- Overdraft ( Credit limit) -
一间自住双层排楼已清。KWP 户口只有 RM 10K |
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