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发表于 31-5-2016 11:25 AM
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楼主 |
发表于 31-5-2016 11:39 AM
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其实我也很好奇,为什么大家会反对列?可能你们对这个地区没什么认识。我看中的单位近mrt ,近 segi col.而且靠近的TROPICANA GARDEN CONDO, 也到达rm1500 p/sqft. 我看中的也只是rm800 p/sqft. 还有很大的升幅机会列。 加上这个单位是 dual key ,一个单位可以租给两个住户。
我想来想去 都不懂怎样说服自己不买。
你们还是不认同吗?
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发表于 31-5-2016 01:17 PM
来自手机
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发表于 31-5-2016 01:41 PM
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本帖最后由 kitkatlow 于 31-5-2016 01:45 PM 编辑
明雪 发表于 31-5-2016 11:39 AM
其实我也很好奇,为什么大家会反对列?可能你们对这个地区没什么认识。我看中的单位近mrt ,近 segi col.而且靠近的TROPICANA GARDEN CONDO, 也到达rm1500 p/sqft. 我看中的也只是rm800 p/sqft. 还有很大的升幅机会列 ...
我看kota damansara,從2001 年,sunway damansara 的店剛建好,palm spring, pelangi 等剛開始賣的時候,就一直看到現在。我住這裡附近,也在這裡上班。
我並沒有反對,也沒有贊成。更沒有說你以後會賺還是會虧。
只是說一句,保重。
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发表于 31-5-2016 01:48 PM
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明雪 发表于 31-5-2016 11:39 AM
其实我也很好奇,为什么大家会反对列?可能你们对这个地区没什么认识。我看中的单位近mrt ,近 segi col.而且靠近的TROPICANA GARDEN CONDO, 也到达rm1500 p/sqft. 我看中的也只是rm800 p/sqft. 还有很大的升幅机会列 ...
你已经决定了,就好啦
你知道 RM 1500 psf,你可以买 KLCC 附近的公寓了吗,而且租金很高
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发表于 31-5-2016 02:03 PM
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这两个字出自你口, 很吓人..........
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发表于 31-5-2016 03:50 PM
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个人觉得,公寓的话,还是会有一个cap, 如果该公寓不是特别豪华,特别多有钱人住,价位很难再pump 上去.
而且那些超贵的公寓,不是靠LRT MRT 搞上去的。
个人觉得那个价钱,不值得,毕竟需要靠公共交通来上下班的,大部分是不可能接受到RM3k 以上租金, 而KD 也没有吸引大量有钱人入住的吸引力。
这个投资,回筹会很小 |
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发表于 31-5-2016 03:55 PM
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这样才可以看得出,kitkat 佬不是盲目喊涨喊跌的人
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发表于 31-5-2016 04:16 PM
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楼主这单位要在5年后看到回酬, kitkat大也不敢贸贸然喊涨吧.............
condo, kota damansara, 880sqf, 5年后要1m............你敢说可以做到?
要知道, 这个不是landed哦
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发表于 31-5-2016 05:55 PM
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本帖最后由 kitkatlow 于 1-6-2016 06:32 PM 编辑
樓主,幾個point share 一下
1. tropicana garden,是在整個kota damansara 最旺的sunway damansara 對面,商場對面,正正MRT 站前面。
你打算買的,距離SEGI college 跟 MRT 站,大概 1公里。
2. tropicana 已經是貴到叫人咋舌,建議別跟tropicana 比較。
如果你的算盤是 :tropicana 現在1500psf,你的建好後也應該會從 750psf 漲到1500 psf,我建議你冷靜些比較好。
3. 你一個月大概要供3000,另加管理費。我估計這房子的租金會在 1800- 2300 之間。為何我會這樣想,你去iproperty 看看empire city 現在狀況如何。
4. 至於樓下的mall,我建議現階段,別抱任何期望比較好。也一樣,看看empire city,順便看看nexis 現在如何。
還是一句,我沒有說不好,也沒有說不會賺。
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发表于 31-5-2016 07:18 PM
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发表于 31-5-2016 07:18 PM
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发表于 31-5-2016 07:25 PM
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发表于 31-5-2016 07:54 PM
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发表于 1-6-2016 09:37 AM
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kitkatlow 发表于 31-5-2016 05:55 PM
樓主,幾個point share 一下
1. tropicana garden,是在整個kota damansara 最旺的sunway damansara 對面,商場對面,正正MRT 站前面。
你打算買的,距離SEGI college 大概 1公里,距離後面工廠區的MRT 站還好, ...
2. tropicana 已經是貴到叫人咋舌,建議別跟tropicana 比較。
如果你的算盤是 :tropicana 現在1500psf,你的建好後也應該會從 750psf 漲到1500 psf,我建議你冷靜些比較好。
以上应该是受了某位自称"Jx'xxx Lxxd" 的人的洗脑. 那边买工厂相当不错,买公寓希望涨到1500 psf 真的多保重。1400psf 人家可以买 KLCC vortex 刚拿钥匙的,何必买这个leasehold,偏远,工厂边的公寓。论地点,palm spring 都好过这个,你去看palm spring 才卖多少。
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发表于 1-6-2016 09:41 AM
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rhb 发表于 1-6-2016 09:37 AM
2. tropicana 已經是貴到叫人咋舌,建議別跟tropicana 比較。
如果你的算盤是 :tropicana 現在1500psf,你的建好後也應該會從 750psf 漲到1500 psf,我建議你冷靜些比較好。
[/bac ...
Juste Land? |
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发表于 1-6-2016 09:48 AM
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去FB看, 忘了是"jx'xxx lord" 还是 “ja'yel Lxxx"
他代言这个公寓的。Property Guru 哦。。。。 |
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发表于 1-6-2016 10:11 AM
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本帖最后由 kitkatlow 于 1-6-2016 10:14 AM 编辑
其實我聽樓主說,我也有點confuse。
我記得剛買完的tropicana garden 大概才1300psf,什麼時候漲價到1500psf 了?
你show 的這些都是sub sales 啦,有1100psf。
但我記得四年前launch 的時候,也大概900-1000psf 。現在建好後才1100psf。。。。。。。
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楼主 |
发表于 1-6-2016 10:30 AM
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kitkatlow 发表于 1-6-2016 10:11 AM
其實我聽樓主說,我也有點confuse。
我記得剛買完的tropicana garden 大概才1300psf,什麼時候漲價到1500psf 了?
你show 的這些都是sub sales 啦,有1100psf。
但我記得四年前launch 的時候,也大概90 ...
1300 P/SQFT 是 phase 4 , 新launch 的是 1500p/sqft
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楼主 |
发表于 1-6-2016 10:40 AM
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FB ? 我找看,这是我 DATO uncle 和我说的。 |
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