房價會大跌-600千賣400千

孤单旅行家

RM600K卖RM400K？我也要咯~~
在哪里的产业？

wwuuhhss

thinhom 发表于 21-2-2018 05:19 PM
他们会告诉你,因为Bumi Lot 开放转成 Non-Bumi Lot...

马六甲目前是转不到的

Jackson.Tan

现阶段房屋投机是有些困难了

黑馬王子

Carpenter 发表于 21-2-2018 03:16 PM
去年去了马六甲的地产展销会，个个发展商都说只剩下几间了，还是面向里面泳池的公寓，或5、600千以上的半独立，双层排屋全卖光，和新开发不到三个月的高级有地住宅也卖剩一些了，好地段无遮挡的房子全部卖光，包括土 ...

那是 agent 的一贯作风
每天放消息说房屋很快会涨价，剩下几间
亲自去发展商那边问，说没有啊，还有很多

黑馬王子

我相信会有一些优惠，尤其是新的公寓和 Apartment，大跌就觉得不大可能了，小跌机率蛮高的。反正他们调到很高来卖，优惠一点也不会怎样

ECP

潘君亮 发表于 21-2-2018 05:56 PM
建议你到吉隆坡旧巴生路就走走，那里最少有二十新高级公寓相等于三十栋至五十栋楼将在同一个区域在今年完工，除了iskanda，我还是第一次见到如次疯狂的情景

价钱怎样？

TheFear6769

那你就继续慢慢的等房价大跌罢。。。                     

潘君亮

ECP 发表于 21-2-2018 07:46 PM
价钱怎样？

快要完工了，你那么心急要买吗？再耐心等多一年时间吧，因为屋主通常至少有半年储备金，如果银行陆续再加升息的话，相信他们很多在找不到租户的情况下不用几个月就用完了，到时你才趁机大幅杀价还不迟，你买来住还没关系，不过将来交通可能会越来越堵塞，但如果你是买来租给人要人帮你供房子的话，恐怕看了马上会打退堂股，倒是对租户是一大好消息，因为租了不满意可以轮流搬到附近另座新的公寓，不用看房东的脸色，只有房东看你的脸色，不知道有多爽

ECP

潘君亮 发表于 21-2-2018 08:05 PM
快要完工了，你那么心急要买吗？再耐心等多一年时间吧，因为屋主通常至少有半年储备金，如果银行陆续再加升息的话，相信他们很多在找不到租户的情况下不用几个月就用完了，到时你才趁机大幅杀价还不迟，你买来住还 ...

我买了屋子自住了 我之前在华联花园住的 所以那一带都有留意的 petron和bhp那边附近超多project的 地点很好 去pj和去kl都很近 不过超塞的 不过价钱应该要600k起跳吧

潘君亮

ECP 发表于 21-2-2018 08:17 PM
我买了屋子自住了 我之前在华联花园住的 所以那一带都有留意的 petron和bhp那边附近超多project的 地点很好 去pj和去kl都很近 不过超塞的 不过价钱应该要600k起跳吧

你就看一年后屋价吧，买这些房子的人都有一种羊群心态，买时一窝蜂，因为恐惧心态买不到或赚不到，所以房子也一窝蜂的起，卖时也一窝蜂因为恐惧卖不出

洗零

metis 发表于 21-2-2018 12:01 PM
第一点到底六点都对，可是马来西亚的地产是被少数人控制的，就是银行和少数发展商。
你房子值多少钱，新房屋卖多少钱，都是银行说了算。银行以什么为准？为什么2010到2012间突然valuation大涨？

大马房子卖这么 ...

2010到2012间突然valuation大涨
的原因是大马被灌太多美钞了

洗零

草根一名 发表于 21-2-2018 10:26 AM
我太太在房地产公司上班，负责出数，
shah alam 的 branch manager 新年前拿的佣金是 110K，
没错，是单单一个月的佣金，不是全年的，你说房屋难卖吗？

别只听专家说，要自己接触房屋买卖这行才会清楚。

如果一个月就拿110k
那就证明了市场的钱都被锁在房产
屁民哪里还有能力消费？

7楼就是活生生的例子

一燈大師

草根一名 发表于 21-2-2018 10:26 AM
我太太在房地产公司上班，负责出数，
shah alam 的 branch manager 新年前拿的佣金是 110K，
没错，是单单一个月的佣金，不是全年的，你说房屋难卖吗？

别只听专家说，要自己接触房屋买卖这行才会清楚。

別拿一個 branch manager 異數，最低限度拿一團代理人的 mean.

killingmachine

全世界的风向是 "涨涨涨"

绝情人

福气又安康 发表于 21-2-2018 03:31 PM
房价要跌不容易啊。最多也是维持原价，而发展商给予一些“回馈”。巴生谷南部部：蕉赖、布城、加影、士毛月、万宜都在建着一大堆的房地产，但是，普通人只能望，却买不起。

你跟他们说你是Cari超版，他们会给你一些折扣的

lokecl

stupid819 发表于 21-2-2018 04:44 PM
哪里的屋子 600k跌去400k?

老板你要买吗？

lokecl

潘君亮 发表于 21-2-2018 05:42 PM
如果大马真材实料有钱人真的那么多的话，就算升息到１０％房价也不会跌的，但我相信目前市场上假货多过真材实料

１０％其实也不是很贵，印尼平时的利息都是１０％以上。

lokecl

潘君亮 发表于 21-2-2018 08:22 PM
你就看一年后屋价吧，买这些房子的人都有一种羊群心态，买时一窝蜂，因为恐惧心态买不到或赚不到，所以房子也一窝蜂的起，卖时也一窝蜂因为恐惧卖不出

希望你说的是对的。我也是在等。我offer屋主价钱，屋主不要，我就等屋主能顶到几时。

lokecl

洗零 发表于 21-2-2018 09:33 PM
如果一个月就拿110k
那就证明了市场的钱都被锁在房产
屁民哪里还有能力消费？

7楼就是活生生的例子

可能他卖了一间6m的屋子

大一

我只是希望银行继续严格把关，不容易批准贷款。我想看看发展商可以顶多久。普通人家收入本来就不高，借不到钱买什么鸟