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Sri Petaling的Condo有投资的潜能吗？(#171 RM 100的漣漪。)
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发表于 25-6-2009 12:17 PM
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原帖由 深海宝贝 于 25-5-2009 10:00 AM 发表 
只是有感而發。
悼民主的聚會那天，恰逢朋友的生日，共17人被逮捕扣留。朋友的電話打不進，就知道出事了。
昨晚新聞說暫保釋出來，終於安了點心。今天朋友回家鄉了，說自己很久沒有回家。
除了祝福還是祝福 ...
找不到拉电线给你，我认识的一个在新山，也是负责工厂的。
这个民主聚会，我出席第一天，那时候没有被逮捕。 |
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发表于 26-6-2009 09:09 AM
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原帖由 深海宝贝 于 14-5-2009 12:00 AM 发表 
報告近況。
Endah Ria的公寓終於順利在5月4號之前出最後一批貸款的錢，趕在5月4號交到屋主律師。目前在版主大人的協助下，我們在等拿完整的單位鑰匙。
接著，管理處的割名，已經給管理處呈表格，等公寓發展商的 ...
恭喜哦~
你买的是多少方尺的呢？
那里的unit有些满大的哦。 |
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发表于 1-7-2009 09:47 PM
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各位好，向请问各位前辈给我一些意见。我已经翻了很久。
我看了一个新的condo很喜欢，在puchong jaya. condo A 公寓，hign end condo,1272sft, rm250 maintenance fee。三年后建好，17th floor, rm 317k. loan 30yrs, 大概是rm 1500k per month. Developer absorb 9percent, 我在只需要付一percent, loan 90percent. 可是， 他们在只给我80 percent。 我就叫我的姐姐做我的gurantor。现在还在progress, 可是我好像不想买了。
我买这间condo是因为我想以后可以一个人住，或者rental. 可是location, 不是很好， 有车的人会比较方便，然后这个new condo surrounded by 2 old condo, 好像很多外劳在驻一下。附近也有一个new condo, 年尾应该会起好。
可是现在，我忽劣了一点，三年后，who knows what happen, 可能我要嫁人了，并不能一个人住，还有未必能住三年这样，到时候如果我要rental,一个月都不知道可以rent 多少钱。然后还有，condo 的price 五年后，并没有人能知到他的price 是up or down. 我不是这么有钱，我突然想买一件比较便宜的，有potential, 然后或许转手卖可以卖到好价，or rental 可以cover 我的 loan for every month. 将我可以利用我赚到的一点profit来买另外一间。 看来我想买的condo好像很难看到这一点，可是当初我真的很喜欢所以才买，然后有一点像在这里隐居似的。
我的想法跟一般的人有一点不同，可能， 所以觉得no commitment to relationship就想做一个happy single person, live for myself. 可是不代表我的想法会持续一样。我还要三年后才可以住进我喜爱的屋子与拥有我的空间。三年有一点远，我不是一时冲动才要一个人住的。我好想应该买一个已经建好或许这明年建好的。那间屋子很大，我还可以invite 我的parents 过来小住一下。
请问你们有什么意见给我呢？谢谢。 |
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楼主 |
发表于 4-7-2009 07:10 PM
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原帖由 2750二号 于 25-6-2009 12:17 PM 发表 
找不到拉电线给你，我认识的一个在新山，也是负责工厂的。
这个民主聚会，我出席第一天，那时候没有被逮捕。
没关系，我们慢慢找。只是我们人生地不熟，所以可以联系的朋友都联系问问看罗。第一次搞这些真的需要很多时间研究。 |
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楼主 |
发表于 4-7-2009 07:10 PM
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原帖由 夏米娅 于 26-6-2009 09:09 AM 发表
恭喜哦~
你买的是多少方尺的呢？
那里的unit有些满大的哦。
945sqft吧。没有买很大间的~~~。 |
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楼主 |
发表于 4-7-2009 07:14 PM
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原帖由 Aprilgirl 于 1-7-2009 09:47 PM 发表
各位好，向请问各位前辈给我一些意见。我已经翻了很久。
我看了一个新的condo很喜欢，在puchong jaya. condo A 公寓，hign end condo,1272sft, rm250 maintenance fee。三年后建好，17th floor, rm 317k. loan 3 ...
不好意思，完全get不到你要些什么意见。 |
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发表于 5-7-2009 01:29 PM
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楼主 |
发表于 5-7-2009 04:49 PM
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原帖由 Aprilgirl 于 5-7-2009 01:29 PM 发表 
哈哈，就是要不要买好咯。。。
1. “可是我好像不想买了”你已经给了自己答案。
2. 你的不好批评，也已经给你自己答案。
3. 我想这里谈和熟悉的是sri petaling一带，不懂puchong情况，无法给任何意见。觉得在于个人购买的主要出发点是什么。 |
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发表于 8-7-2009 08:28 AM
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原帖由 深海宝贝 于 4-7-2009 07:10 PM 发表
945sqft吧。没有买很大间的~~~。
哦~我还以为那里的公寓面积都很大哦。
我被误导了，可能每次看到那些lelong的广告。 |
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发表于 8-7-2009 03:01 PM
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原帖由 Aprilgirl 于 1-7-2009 09:47 PM 发表
各位好，向请问各位前辈给我一些意见。我已经翻了很久。
我看了一个新的condo很喜欢，在puchong jaya.  condo A 公寓，hign end condo,1272sft, rm250 maintenance fee。三年后建好，17th floor, rm 317k. loan 3 ...
不好意思,借楼主的帖来给点我的意见.
我和你一样,也是要买CONDO来自己一个人住或找一个HOUSEMATE.
不过其他的地方就不大一样了, 我有考虑未来,我自己的财务状况,CONDO的保安,CONDO的未来价值,出租的机会等,所以我就有几个主要的考量,第一就是治安,必须低密集,打听有没有偷窃的案件.第二考量就是价钱,必须是RM150K 以下,出租RM850-RM1.1k.接下来就是环境,地点.如果是已经有了基本的装修就更好了.其实这样的条件,KL的CONDO一大堆.我也只用了几天的时间来寻找,也很幸运让我找到一个FREEHOLD,911sq ft,有基本装修和壁橱，环境优美，保安不错，在ＫＬ的ＣＯＮＤＯ，才ＲＭ１３０k. 靠近SRI PETALING的. |
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发表于 8-7-2009 03:57 PM
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原帖由 beagle 于 8-7-2009 03:01 PM 发表 不好意思,借楼主的帖来给点我的意见.我和你一样,也是要买CONDO来自己一个人住或找一个HOUSEMATE.不过其他的地方就不大一样了, 我有考虑未来,我自己的财务状况,CONDO的保安,CONDO的未来价值,出租的机会等,所以 ...
请问OG Heights有title了的吗？ |
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楼主 |
发表于 9-7-2009 03:28 PM
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原帖由 夏米娅 于 8-7-2009 08:28 AM 发表 
哦~我还以为那里的公寓面积都很大哦。
我被误导了，可能每次看到那些lelong的广告。
這裡700+sqft - 1200sqft都有，廣告應該沒有誤導你。 |
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楼主 |
发表于 9-7-2009 03:30 PM
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原帖由 beagle 于 8-7-2009 03:01 PM 发表
不好意思,借楼主的帖来给点我的意见.
我和你一样,也是要买CONDO来自己一个人住或找一个HOUSEMATE.
不过其他的地方就不大一样了, 我有考虑未来,我自己的财务状况,CONDO的保安,CONDO的未来价值,出租的机会等,所以 ...
謝謝你的分享。
你說的算是基本考量，
其中管理層素質、居民素質、居民類型、公寓的公共設施情況、
該公寓最主要的出租對象、附近的便利、出租速度、出租市場價格等等，
都是需要的考量之一。 |
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发表于 26-7-2009 08:12 AM
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原帖由 beagle 于 8-7-2009 03:01 PM 发表
不好意思,借楼主的帖来给点我的意见.
我和你一样,也是要买CONDO来自己一个人住或找一个HOUSEMATE.
不过其他的地方就不大一样了, 我有考虑未来,我自己的财务状况,CONDO的保安,CONDO的未来价值,出租的机会等,所以 ...
请问这CONDO是什么名字? |
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发表于 20-12-2009 12:49 AM
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想知道 endah ria 的 leasehold 还有多少年? |
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发表于 19-9-2017 11:14 PM
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旺区, 四通八达, 肯定有投资价值, 最重要是不会有水灾 , 楼主翻倍了! |
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