房屋发展商的法律问题,律师们请进！！谢谢

mAx7

我想请问一些问题：

1.)我要买屋子，我付了RM1000 Booking Fee给发展商，过后有些原因（loan rejected或私人原因〕我不要了，要推订，发展商有权力forfeit我的钱吗？？

2.)有那一条法律显示发展商可以这样做的？可以让我了解吗？？

[ 本帖最后由 mAx7 于 9-6-2009 12:09 PM 编辑 ]

aquamax

发展商是不可以收BOOKING FEE的....不过通常LOAN REJECT的话都可以拿回BOOKING FEE...

http://properties.emedia.com.my/ ... D=803&CatID=F00

mAx7

为什么不能收booking fee??
那RM1,000可以算是deposit??
就算loan rejected,发展商有权力forfeit那RM1,000吗？
如果是自己放弃呢？发展商有权力forfeit那RM1,000??
谢谢解答

aquamax

ERRRR不懂.....我的DEVELOPER是给回的....

王律師

原帖由 mAx7 于 9-6-2009 02:36 PM 发表
为什么不能收booking fee??
那RM1,000可以算是deposit??
就算loan rejected,发展商有权力forfeit那RM1,000吗？
如果是自己放弃呢？发展商有权力forfeit那RM1,000??
谢谢解答

如果你要买的 property 是 governed by Housing Development Act 1966
（通常 residential property 都是 governed by HDA)，

在法律上， 发展商是不能收booking fee的
发展商只能收10% upon signing of agreement

当然， 很多发展商都没跟法律跑, （不實際吧 ）

所以， 有事起来， 理亏的是他们

[ 本帖最后由 王律師 于 9-6-2009 05:27 PM 编辑 ]

mAx7

象你这样说...
我们不须给Booking Fee...也没权利forfeit???