请问租店合约写跟着市场的行情。。。

ocffang

合约到了，就是涨价的时候。
虽然合约著名说 跟着市场的价钱走动。
但是，从500 起到1200....
有问题吗？？

p/s, 我的亲戚出租给我1k, 我把店里的一半转组另外一个人 500.。
现在， 我给他office later 说我要涨1200， 但是我没有说这个价钱一定。就是可以跟我谈、
但是我最后的目的就是不要出租给他了。。。

so...
这样对吗？

因为我组给人的合约时是5年约！
就是 3年绑死 2年活。。
现在3年已到。。。剩下的2年。。。

JamesLye

不可以，假如最后的目的就是不要出租给他了。。。
它可以采取不合作态度，到头来是你吃亏。。。
还有你亲戚，有条约让你sublet吗？

ocffang

你好，请问你可以详细为我解释什么是 到最后吃亏是自己吗？
还有什么是sublet??

JamesLye

ocffang 发表于 21-9-2012 12:14 AM
你好，请问你可以详细为我解释什么是 到最后吃亏是自己吗？
还有什么是sublet??

你和亲戚有租约吗？他有让你分租吗？

ocffang

有' 他们知道'他们允许我才组的。

JamesLye

你又没有跟屋主有合法租约，怎能与其他租户订立租约？
现有情况好像是你代表原屋主。。。
不然你的租约只对他们有利。。。

ocffang

我有跟亲戚，签合法的租约。

过后我租给另外一个人，也是有合法的租约~

abc_abc

如果你的是3+2租约的话，基本上是可以直接terminate。。+2其实是多余的。没有意思，而且market rate也是很灰色地带。不用搞那么多问题

JamesLye

ocffang 发表于 1-11-2012 12:54 AM
我有跟亲戚，签合法的租约。

过后我租给另外一个人，也是有合法的租约~

你有想过假如租户不想搬出，你要怎么办？
你原有的租约会帮到你吗？