房产DIBS可能很快就。。。。。

josal0909

kitkatlow  26-6-2013 08:49 PM
βк

一般房价(除了豪华房产) 应该和通膨和区域货币的走势和稳定性挂钩，不能单靠外资来支持房产需求。况且，房地产的价格更是直接和股市成正比，而区域股市的技术性调整期是什么时候，相信有些人已经心里有数。若是自住当然没问题，过度投资就见仁见智了。

打房措施很"巧合"的在这个时候推出的话，影响可能会更大，当然，这只是我的个人观点，说出来share 吧了，绝对没有要说服人的意思。

connectkey

kookk 发表于 26-6-2013 08:06 PM
对银行应该没有什么差别吧。。。。我的DIBS的Interest rate是4.5%, 比屋子建好我要付的利率还高。。。
对 ...

等下很多NPL 呢。。。。

sem

都还没有什么消息宣布的？

论坛12345

我想如果DIBS没有了新房价就会下跌。新房和二手房的价格差距会越来越小。

noproblem

不止DIBS，那些给予超过５％回扣的都应该管制，现在开始有不少发展商给２０％回扣，只要购屋者能跟银行借到钱。。。

超笨无比

josal0909 发表于 26-6-2013 09:25 PM
一般房价(除了豪华房产) 应该和通膨和区域货币的走势和稳定性挂钩，不能单靠外资来支持房产需求。况且，房 ...

房价可以和通膨挂钩，但房产对于货币的走势并无直接关系不能说是挂钩..............

比如说大马, 货币并无多大变化但房产涨一倍. 中国和大马的情况更明显, 货币没变但房产涨了好多倍
如香港, 货币倒是跌了很多但房产是涨的. 大马房产是有外资支持但不多. 涨价的原因我认为是要跟随区域的调整和成本的高涨, 如原材料,人工, 土地价, 再来是强劲的需求.

房产表现会影响经济, 但还没成正比..........毕竟房产业只占GDP的一小部分而已. 不过房产借贷则是银行的主要收入来源, 而银行的表现最能反映在股市. 房产乃世界上最贵的货物, 交易价庞大.............所以也是经济体最注重的风险

andylee172

DIBS可以刺激人消费房产。
有DIBS Per-sf 会比较贵，没有DIBS Per-sf 会比较便宜。
羊毛出在羊身上，DIBS是发展商marketing的促销手法。

josal0909

超笨无比 发表于 27-6-2013 01:31 PM
房价可以和通膨挂钩，但房产对于货币的走势并无直接关系不能说是挂钩..............

比如说大马, 货币 ...

我说的与货币挂钩是因为很多柔区的地产都是在外坡工作的本地人在买，马币对换疲弱，那一类的买家消費能力自然就提高了

超笨无比

josal0909 发表于 27-6-2013 01:45 PM
我说的与货币挂钩是因为很多柔区的地产都是在外坡工作的本地人在买，马币对换疲弱，那一类的买家消費能力 ...

这情况只出现在johor, johor的房产只占小部分...............

不能以小部分情况来下结论

skyship

如果有DIBS，你们会等房子好了才开始供期吗，如果是，那就没有分别了啊，就只对投机客有影响罢了。

josal0909

超笨无比 发表于 27-6-2013 01:49 PM
这情况只出现在johor, johor的房产只占小部分...............

不能以小部分情况来下结论

'抢'的情形在柔州尤其显注。其他地点像KL，Penang,也有很多中国投资者，货币汇率当然有关系。

我之前的帖已经写过，看法见仁见智，我并不是要说服任何人同意我的观点，迟些市场会怎样，让我们拭目以待吧。对于现在才刚开始奋力进场投资的同胞们，我只能说"小心"和"祝各位好运"。。

tracy_ling

不好意思大家，请问如果购买时有 DIBS，那在什么文件里面可以找到 DIBS 的证明吗？