删贴

ChooiFei

是啊，楼上说得对。如果楼主打算长期居住，以后没有手尾，用料方面一定要小心。

尤其是拉电和水喉方面，因为都是藏在墙壁里的，如果一开始用便宜的料，那几年过后也许就要重新装修了。毕竟是一分钱一分货，外形做出来完全一样，不代表里面的用料一样，所以大家的价钱才会有高有低。

小孟0926

还有一种做法就是用b.casting 方式。那方法最快。

bOy_y@n

Culés 发表于 14-11-2013 12:38 PM
哪一區呢？ DBKL?

Kepong区。。有师傅介绍吗？

bOy_y@n

ChooiFei 发表于 14-11-2013 01:05 PM
你可以试问这间公司。

http://archixdraft.com.my/index.html

谢谢谢谢。。

domosun

小孟0926 发表于 14-11-2013 02:15 PM
还有一种做法就是用b.casting 方式。那方法最快。

请问大大什么是b.casting 哪方面用到这个的？

domosun

ChooiFei 发表于 14-11-2013 01:58 PM
是啊，楼上说得对。如果楼主打算长期居住，以后没有手尾，用料方面一定要小心。

尤其是拉电和水喉方面， ...

请问大大 建筑一间屋子 建筑商都是包完所有建筑工程电工程水工程吗？
如果separate交给有关人士去处理，比如建筑的只是建筑和水工程，电工程我sub给别人做
这种做法会不会让建筑商觉得很不满？会不会得罪他们的呢？

ChooiFei

是啊，通常都是一个建筑商包完的，因为安排工作会比较方便，比较节省时间。

如果楼主要另外找人做也可以，好好和建筑商说清楚，应该不会照成不满，毕竟这是顾客的自由。但是所有的工作必须在一开始就先说清楚，不要到了最后两边互相推卸责任，吵了起来，那你就麻烦了。

我觉得楼主如果要自己找电工和水喉工，最好找熟人或信得过的人，不然如果你不太熟悉这些工作，很容易出问题的。

小孟0926

domosun 发表于 14-11-2013 04:44 PM
请问大大 建筑一间屋子 建筑商都是包完所有建筑工程电工程水工程吗？
如果separate交给有关人士去处理， ...

不会得罪的。那有什么得不得罪的?重要的是事先说明

小孟0926

domosun 发表于 14-11-2013 04:41 PM
请问大大什么是b.casting 哪方面用到这个的？

这个方法之前很多多用在高楼方面。现在也有用在排屋了。这方法是可以在墙壁上用的。用来索短时间。

chooyang

johnchua 发表于 14-11-2013 07:31 AM
If your budget only 100k, no one will build the house for you. if you talk to people, they conside ...

但是如果你接触很多马来顾客，
你就不会认为他们开玩笑了。
因为他们真的认为 40-45/sft 就能建单层 bangalow 了。
2k++ sqf, budget 80-90k
include all .
当然对我来讲，我也不会去follow up 这些顾客，
因为这个价钱我是做不到的。
但是确实外面有人能做。好坏就不方便评论。
所以楼主有这样的预算，
楼主应该知道要找怎样的人才能帮他建了。

domosun

小孟0926 发表于 14-11-2013 05:48 PM
这个方法之前很多多用在高楼方面。现在也有用在排屋了。这方法是可以在墙壁上用的。用来索短时间。

用来弄墙壁啊？是不是那种有个模型把类似碎石什么的倒进去变成墙壁？
听说很贵哦

domosun

chooyang 发表于 14-11-2013 06:37 PM
但是如果你接触很多马来顾客，
你就不会认为他们开玩笑了。
因为他们真的认为 40-45/sft 就能建单层  ...

对呀我也知道一分钱一分货
只要说清楚材料quality看我accept不accept那另外说
如果是隐瞒的那种偷工减料就不行啦
也很多方面来adjust价钱吧 比方说便宜的劳工 他们可以从这方面减低cost
那天就看到不知道哪里 单层洋房，马来人起的，四房三浴，还有打砖，售90k罢了 ==

小孟0926

工钱低的工人现在难找啦。偷工减料是不可能的啦。
还有你看到的那间有没有包括地基？
你说的房子售价九十千石有的。但那些都是给土著买的。我们是没有这种优惠的。
那些都是由政府补贴的

domosun

小孟0926 发表于 15-11-2013 09:24 AM
工钱低的工人现在难找啦。偷工减料是不可能的啦。
还有你看到的那间有没有包括地基？
你说的房子售价九十 ...

那又是，我看那个是土著地盘来的。
不是偷工减料就ok啦 只是可能就真的很普通的四面墙
没有特别的装潢设计 其实也只是给老人家住
孩子们偶尔才回家的 宽敞实用就好

是wow。。。难怪我妈妈说要便宜就找马来人 但是没有打地基
想请问，单层屋不打地基也可以建？不打地基，屋子会不会给人搬走的

Culés

domosun 发表于 15-11-2013 12:12 PM
那又是，我看那个是土著地盘来的。
不是偷工减料就ok啦 只是可能就真的很普通的四面墙
没有特别的装潢设 ...

最起碼要做footing，
Standard practice 是要做 Soil Investigation 然後再決定打piling或做footing或其他
畢竟要做submission 就要Engineer 簽名

爱雨的杉

1。想知道，画一个简约美观的单层bangalow，budget多少？
base on 你的屋子大小来计算
2。请问住宅外观，平面图设计，和室内设计都是交给同一个画图师傅搞定的吗？
对的。一旦平面图确认过后会交由architect来进行building construction drawing 然后submit给政府
3。如果画图师傅手上已经有了样本，然后我从中选择或者稍作修改，这样的买图方式会比较便宜吗？还是都一定要重新设计过的？
价钱都是一样的
4。如果一样的size，复杂的设计和简单的设计，两者的画图费都是有差的吗？
一样。单一收费而已

chooyang

domosun 发表于 14-11-2013 11:46 PM
对呀我也知道一分钱一分货
只要说清楚材料quality看我accept不accept那另外说
如果是隐瞒的那种偷工减料 ...

其实，要偷工，怎样都能偷到的。
但是屋主都是要这样的料，但是要便宜的价钱。
无奈，有些人能开这样便宜的价钱建，我就不评论了。
但是，我都是不做。
因为晚上睡不好觉。 还是安心的建，安心的睡，减少点压力。
毕竟我们不是做了就跑路的那种公司。

kennlau

bOy_y@n 发表于 14-11-2013 03:39 PM
Kepong区。。有师傅介绍吗？

我有做全包，请联系我。谢谢！

aiduck

kennlau 发表于 16-11-2013 12:43 PM
我有做全包，请联系我。谢谢！

请问，亚庇附近建房，费用多少嗯？一般简装，刷墙，普通地砖。厨房卫生间普通装修好。大概要多少钱一平方英尺的造价呢。独栋。框架结构的

kennlau

亚庇是在东马吗？Kota Kinabalu？那儿的我给不到价格哦....还有那儿我也看不到工，所以接不到。