有华人买hillpark shah alam 和 puncak alam的屋吗？

kitkatlow

有誰有留意公共交通的？

puchong，subang 的LRT，使用率如何？人數ok 嗎？ sunway 的BRT 呢？
我看到的 MRT  人數雖然遠比不上star putra，但開跑兩年來人數穩定增長中，估計多五年應該就會開始接近滿人。

大龙女郭香

kitkatlow 发表于 21-1-2020 12:44 AM
有誰有留意公共交通的？

puchong，subang 的LRT，使用率如何？人數ok 嗎？ sunway 的BRT 呢？
我看到的 MRT 2 人數雖然遠比不上star putra，但開跑兩年來人數穩定增長中，估計多五年應該就會開始接近滿人。

kelana jaya line putra height 有人搭。putra height 到 chan sowlin 也有人搭。人数肯定不如传统路线，不过也差不多了，不是你进去就看到车厢空空那种运作。

mrt 2 人多过 kelana - putra height - chan sowlin 也不稀奇。mrt 1 或者 2 经过的路线人口更密集。尤其是 damansara 到 sungai besi 那段.

kelana jaya 和 star 都是 extend 出来的。尤其 kelana jaya line 过了 usj 后的那几站 就没什么人上车下车了。

科学就是未来

大龙女郭香 发表于 21-1-2020 12:40 AM
好的，虽然你的观点有点以偏概全，不过也不见得是漏洞百出

我们就拭目以待吧

看看 rimbayu, eco sanctuary 搞得起来否，还有 setia 会不会越来越差

至于你说 kota kemuning 没有地。。你忘了那个大公 ...

大公园是可以随意发展的地？不要忘记，kota kemuning and setia alam 都是属于 MBSA, MBSA 唯一缺点就是太严，不变通，虽然优点就是处理问题效率快。

setia alam 是遇到瓶颈，未必越来越差，但是不进步/进步慢就是被人超越，就如 putra height usj 等地。

当你说bukit tinggi 商业区搞不起来，却无视setia alam 商业区也是搞不起来，因为基本上两个地区跟kota kemuning 一样，就是难吸引外面人过来消费，而当地消费人口不足，尤其是kota kemuning, 连一间像样的mall 也没有，kota kemuning 人口周末也是去bukit tinggi sunway等区消费的

kitkatlow

科学就是未来 发表于 21-1-2020 08:19 AM
大公园是可以随意发展的地？不要忘记，kota kemuning and setia alam 都是属于 MBSA, MBSA 唯一缺点就是太严，不变通，虽然优点就是处理问题效率快。

setia alam 是遇到瓶颈，未必越来越差，但是不进步/进步慢 ...

kota kemuning 的商業地帶，多幾年應該會更好。
KK 內部有三大發展商，eco sanctury，rimbayu，tropicana aman。
我上次去到，哪裡food panda grabfood 一切都沒有服務coverage。

KK 商業地區是屬於外人能不去就不去的地方。kesas 有toll，klang 的人不會去。subang 東西多到吃不完，沒有必要去。附近的人要去更不如去subang 更好。白天那幾個交通圈是要命的，避之則吉。

wengsanlau

us2009 发表于 20-1-2020 11:20 PM
teluk panglima garang那边是kuala langat , 不是巴生地
前五年开始一堆发展商全涌去kuala langat 靠近飞机场， skve那边发展
其一原因是aim jenjarom, banting 那些有钱人
而现在elite highway 起着大型度假型 ...

可能你们都注重投资会把地区区分好

对我而言，我的家乡就在pandamaran，即使我要搬家，也不会远离那个地区，毕竟亲戚都在这代~

如以前pandamaran搬去bukit tinggi，如想要买更好永久居住的家，也是围绕bbt一代，而不是看去setia那样远的地点~

大龙女郭香

科学就是未来 发表于 21-1-2020 08:19 AM
大公园是可以随意发展的地？不要忘记，kota kemuning and setia alam 都是属于 MBSA, MBSA 唯一缺点就是太严，不变通，虽然优点就是处理问题效率快。

setia alam 是遇到瓶颈，未必越来越差，但是不进步/进步慢 ...

大公园是跟你开玩笑罢了

我前面都说很多次了， setia 可以赢 b.tinggi 因为目前 setia 还有地，还可以建学院，建 business park.
bukit tinggi 没有地了。还有我觉得不能拿 johan setia 那边的地来硬充说事。bukit tinggi 发展商很多，没有一个带头，发展时各自为政，没有一个大方向，然后又离 subang 、pj 辐射区更远。他们把手上的牌都用完了。所以未来 setia 有潜力变成类似 subang, b.tinggi 没有机会。


kota kemuning 发展不起来的原因是，人口基数小，这点 setia 是赢 kk 的。人口基数大的话，只要发展商不做死，都不会打成烂牌。今天 setia 要建学院，要开发 business park, 有 巴生，bukit raja 区的人口做后盾。
kk 如果也要建学院，建 business park， 我说是不行，因为 subang 那边已经有更完善的设施，更集中的经济，人都往那边跑了， kk 没办法去跟 subang 抢.

这个也是我看好未来 setia 会比 kk 和 b.tinggi 好的原因。

至于你说的 bandar rimbayu, eco ardence. 规划好是好，不过太远，附近也是马来 kampong，puncak alam 遇到的问题，他们也会遇到，在至少 20 年内，我都不看好。kk 要抱 subang 大腿还勉强可以，bandar rimbayu 这种地方更死，连腿都没有的抱。