wangsa maju的朋友

Mitzuko

Edmond_83 发表于 14-6-2014 04:58 PM
Desa setapak出了有两层半排屋,原来还有两层排屋的,两层的比较便宜basic rm350千

两层的只有两间房间而已。

whatthesucks

Desa Setapak 很方便的地方，屋子格局是很小， 但方便打理。
很适合那些小家庭和刚出来社会的。
我2009买的 2.5 storey，楼下前后有装修， 买时190千。
一年为我省几千块的油钱和parking钱。还有宝贵的时间。
有两辆车但parking没问题。

whatthesucks

买来投资的话，不适合吧。
no cash flow 的，还要用到蛮多现金。
这几年是大起，但不代表还会一直大起下去吧。
现在买等它在翻一翻的话，应该要超过10吧。

1990-2010    from 80k to 250k  (around 170k need 20 years) （170k / 80k = 二点多倍）
2011 to 2015 from 250k  to 420k (around 170k need 5 years)  （170k/ 250k = 0.68倍， 一倍都不到）
420k to 850k ？

Edmond_83

whatthesucks 发表于 18-6-2014 12:04 AM
买来投资的话，不适合吧。
no cash flow 的，还要用到蛮多现金。
这几年是大起，但不代表还会一直大起下去 ...

朋友谢谢你的意见...

玉米奇

我才从那里搬出来住了一年。。 太恐怖了。。才进去， 鞋不见，衣服不见， 早上在我门口抢劫，害我不敢出门， 车进去就不能晒衣服 。

上次我在车房BBQ。。 烟飞进去， 一个星期不会消。。痛苦死我。。

整个屋子RM1100还是空的什么都没有。。 3 个房间， 都很小。楼上的热到一个境界。。 T。T

还要400k。。 一个月租的话还要贴钱。。 又不可以太贵。。因为metroview , alpha 很多其他的condo 竞争。。 学生都宁愿选择condo，。。。因为Tarc现在也免费巴士了。。

虽然靠近lrt， LRT 是我的morning call.. XD

Edmond_83

玉米奇 发表于 18-6-2014 06:01 PM
我才从那里搬出来住了一年。。 太恐怖了。。才进去， 鞋不见，衣服不见， 早上在我门口抢劫，害我不敢出门， ...

我刚刚有去看过,里面空间很小超闷热的

玉米奇

Edmond_83 发表于 19-6-2014 04:07 PM
我刚刚有去看过,里面空间很小超闷热的

恩咯。。 是超级闷热的。。有的屋主为了防止进贼，连后门都封了。上次我家人来我家睡。。楼上太闷热。。跑来睡厅，那时还是下大雨。。隔天早上起来，我爸爸说怎样都不会买这个屋子。==宁愿买PV。。 结果就买了PV。。

CooLWong

三四年前我就去看了一间Desa Setapak的2.5排屋。当时Agent约好10多个买家一起看屋子，我记得应该是第38路，靠近Section2那一边的。那时真的卖240K，Agent说明了有白蚂蚁的，1天之内就有人要买了。有时买屋子投资，真的要看看你有没有胆量还有眼光的。

Edmond_83

玉米奇 发表于 19-6-2014 05:42 PM
恩咯。。 是超级闷热的。。有的屋主为了防止进贼，连后门都封了。上次我家人来我家睡。。楼上太闷热。。跑 ...

你爸爸买pv多少钱?

Edmond_83

CooLWong 发表于 20-6-2014 03:11 PM
三四年前我就去看了一间Desa Setapak的2.5排屋。当时Agent约好10多个买家一起看屋子，我记得应该是第38路， ...

三四年前到现在大多数房子condo,apartment,排屋都涨价哦

玉米奇

Edmond_83 发表于 20-6-2014 03:46 PM
你爸爸买pv多少钱?

pv16 rm500k.. 年头才买。。买来租。

玉米奇

CooLWong 发表于 20-6-2014 03:11 PM
三四年前我就去看了一间Desa Setapak的2.5排屋。当时Agent约好10多个买家一起看屋子，我记得应该是第38路， ...

240k那时都还买的过巴。。 供不会太多屋租还可以cover。。现在400k ，租出去太贵的话是怕没有人要罢了

街不狸

玉米奇 发表于 20-6-2014 04:30 PM
pv16 rm500k.. 年头才买。。买来租。

现金买的吗？500k贷款不是要供2000多?租金怎么cover