后QE3时代 大马房价跌不跌

aidj

storm0227 发表于 5-11-2014 08:59 AM
不懂下个星期会起opr没有～～～

不就是明天（11月6日）吗？

Malaysia’s central bank left the overnight policy rate unchanged at 3.25 percent on November 6th as current policy stance is considered appropriate. Yet, policymakers showed concerns over risks to global growth and the impact it may have on the national economy.


Statement by the Bank Negara Malaysia

aidj

storm0227 发表于 5-11-2014 09:24 AM
国际油价跌对gdp冲击很大～～～
但是马来西亚油价起啊～～～对通膨也有很大冲击～～～
（人格分裂了）
...

谨记：千万别让 @wooyen  跟你去。呵呵。

storm0227

aidj 发表于 16-11-2014 07:26 PM
谨记：千万别让 @wooyen  跟你去。呵呵。

哈哈哈～～～

独乐乐不如众乐乐～～～

wooyen

aidj 发表于 16-11-2014 07:26 PM
谨记：千万别让 @wooyen  跟你去。呵呵。

风月场所销金窝,对小弟早已免疫了
皆因囊中羞涩

aidj

改进进度
- 增加/删减 所需 rows （完成）
- 以日期计算每日利息 （待完成）
- 1st. billed  不知计算方法，要请教banker.

Notes：
个案1：
A先生，花5千booking公寓，尽早12个月内结利退场
2010年裸贷100%，30年，利息4.2%
已还利息额:18753.79
已还款总额:26406.93
468,753.79
利润不少于7%，跑赢通货(x2)。

拖越久自己越不利，利息越多成本越高，价格越贵越难卖。

小刀据大树，获利500%。

3天搞懂外幣投資

个案2：
B小姐，50万，杠杆，三年内增值5%
2011年拿出5万，卖52.5万，获利50%。

如果产业被高估11%，就惨咯！

QE时代短短6年，资产价格比12年翻了一番。（72路辟邪奸法）
失控的银行

个案3：
C夫妻，今30岁，2014年七月前提前还款14.3万。
减少月还款额（约1491.27元）,还款期限不变
缩短还款期限,月还款额不变（不是约2193.55元），新的最后还款期：2030年2月前
#如果利息上涨25基点，月还款额（不是约2265.47元）不变，没有前提前还款，多22期。
#如果利息再上涨50基点，月还款额（不是约2396.10元）不变，没有前提前还款，比原本360多还80期（2050年5月前不能退休）。

一插就通
低利息环境 有钱人善用负债来钱滚钱
4提前条件：
-中长期
-低利息
-投资在房地产
-负担得起的数字

買房賺千萬，比買股更簡單：溫國信買房也像滾雪球，用房貸累積財富
作者： 溫國信


计划永远赶不上变化，
变化不如老天一句话。

.

aidj

hhho 发表于 7-11-2014 09:07 AM
分享这则新闻！
全球豪宅价格增长速度在第三季放缓下来，其中新加坡豪宅价格同比下跌高达10％，是表现最差 ...

油價猛挫敲警鐘 [url]http://biz.sinchew.com.my/node/105108[/url]
新加坡家債高築成經濟地[url=http://biz.sinchew.com.my/node/105491]雷 http://biz.sinchew.com.my/node/105491[/url]  
外資撤退成隱憂‧馬幣短期料破3.5 [url]http://biz.sinchew.com.my/node/105107[/url]

P/s：纳闷
为何首相纳吉把家债比率说成80%[新闻]


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QE退場，台灣房價跌不跌？
http://goo.gl/Td3Hu4

?oh=161711a2f8b72c9ad01c16470d62009a&oe=54D26558
Source: https://www.facebook.com/propert ... pe=1&permPage=1

這五題應該可以秒殺上百萬人吧...
https://www.facebook.com/permali ... id=1409027019360547
说话。。。要摸着良心
?oh=e56e60450479dbbc59e5d746343997cc&oe=54E880F4&__gda__=1424591912_6a2531b15620fbac9d7c05aac813d099

aidj

wooyen 发表于 4-11-2014 11:40 PM
高人若试验了那种品牌腰带较耐用,麻烦告知小弟(急需)

@wooyen
上次不是笑问用什么皮带来勒紧裤带吗？
这个好像有点SM！
笑问 @storm0227 .th 这个有卖吗？这种咚咚叫什么呀？

10:11 PM 29/11/2014
http://www.worldtimeserver.com/c ... &h=11&mn=55
9:29 AM 30/11/2014
http://www.pine-grove.com/online ... rest-calculator.htm
http://www.pine-grove.com/online ... zation-schedule.htm
http://www.investing.com/currencies/sgd-myr-advanced-chart

waxnko

aidj 发表于 17-11-2014 12:18 PM
油價猛挫敲警鐘 http://biz.sinchew.com.my/node/105108[/url]
新加坡家債高築成經濟地雷 http://biz.si ...

看来今天马币有可能失守3.5，
央行有可能已入市干预。

js188

现在买房产已经无利可图了，除了自己住。

js188

现在买房产已经无利可图了，除了自己住。

arionb212

js188 发表于 8-12-2014 02:30 PM
现在买房产已经无利可图了，除了自己住。

玩下手短期还要亏利息！

aidj

waxnko 发表于 8-12-2014 11:22 AM
看来今天马币有可能失守3.5，
央行有可能已入市干预。

• Prev. Close: 3.5090
  
• Bid/Ask: 3.4965 / 3.4995
  
• Day's Range: 3.4935 - 3.5120
  

aidj

更新 2012.12.18
摘自：http://dailynews.sina.com/gb/new ... 18/04386319222.html

联準会（Fed）主席叶伦（Janet Yellen）举行决策会后记者会，并回应记者提问，以下为叶伦在记者会上的谈话要点：

　　●不必然会按照特定步调升息。她说：「理事会并未决定按照特定步调进行决策。我们可能不会想重复过去依特定步调的作法，也就是每次会议调整1码的方式。」

　　●不一定会只在举行记者会的会议调整政策。她说：「我们每一场会议都可能做出政策决定。我希望能强力降低Fed只会在举行记者会时宣布重大政策的预期。」

　　●短期内不会紧缩货币政策。她说：「我们不大可能在未来两次决策会议展开货币政策正常化。」

　　●油价重跌有利经济。她说：「就美国经济及前景而言，油价重挫可能利大于弊。家庭肯定将因此受惠，提振消费力的效果堪比减税。」

　　●油价仅会短暂影响通膨。她说：「能源价格走跌对整体通膨形成下跌压力，甚至可能扩散到核心通膨，但我们认为这些发展只是短期因素。」

　　●调整前瞻指引不代表改变政策意向。「新的前瞻指引不代表我们的政策意向改变，且与先前的前瞻指引相互呼应，即结束购债计画后将维持低利率『相当长一段时间』。」

2015年底 median 1.375% ->1.125	4.125%
2016年底 median 2.875% ->2.50 QE$	8.625%
2017年底 median 3.75% -> 3.625%

prodigys

很有用的帖.不过90%的人都没比你高的智慧

aidj

大多数分析员预测 BNM保持不变
少数认为 减一码

45分钟后即将揭晓。。。
http://www.bnm.gov.my/?ch=mone&pg=mone_mpc&lang=en
拭目以待

新加坡加入货币战，大家怎样看？
http://cforum.cari.com.my/forum. ... =3603484&extra=

aidj

prodigys 发表于 23-1-2015 09:42 PM
很有用的帖.不过90%的人都没比你高的智慧

不敢当。在外、时间短。无法详解。
不如你拿其中一个月内的所有transaction
拍上网。大家研究研究。

aidj

arionb212 发表于 8-12-2014 03:11 PM
玩下手短期还要亏利息！

根据麦肯锡的计算，在过去的7年中，全球债务从占全球GDP的269%上涨至286%，
也就是
世界增加债务的速度比生产速度更快。

这种趋势简直是不可持续（sustainable/mampan）的，因为没有经济体的债务比生产率增长得更快，这是必须付出代价。

aidj

2020.3 无限QE

科学就是未来

aidj 发表于 3-4-2020 09:05 AM
2020.3 无限QE

现在这个时候，QE 无效了，除非可以解决疫情恐慌

aidj

科学就是未来 发表于 3-4-2020 05:22 PM
现在这个时候，QE 无效了，除非可以解决疫情恐慌

只是做记录：

中国PBOC突然又大放水4000亿

马国等 美国放多少 觉得到时候才决定本国洪水量吧