|
|
发表于 16-5-2015 12:33 PM
|
显示全部楼层
哈哈，我怕我的意见说出来很多人又要说我是“仙家”了~
但是我倒可以跟你说，我从2年前就接触过不少觉得“当下房产价格贵”而一直在等便宜地点好设施棒的买家，
到今天都还找不到喜欢的屋子，要不然等不下去，就花了比当初贵的价格入手条件没当初好的单位。
这些例子多数出现在RM500k以下，买来自住的买家身上。
如果你今天是要买来自住，只要条件和经济能力允许，找得到银行估价合理的单位就可以入手了。
如果你今天是要买来投资，除非你很有投资的眼光或者产业真的很值得，要不然还是少碰高档公寓和偏远的地方。这些都需要很强的holding power，如果产业泡沫化最先冲击的也是这些产业。
我知道有些人是专门投资高档公寓的，他们看涨也有他们自己的原因。
最后，就是多去了解市场和经济的趋势~知识就是力量。
你的朋友可以继续等啊~但老实说我觉得以他的budget，还是不要奢望房产跌价也能找得到他所要求的单位就是，就算真的有，在跌势的时候他敢不敢接falling knife? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-5-2015 12:33 PM
|
显示全部楼层
现在在 PJ 的 studio nuit 也不便宜下 
empire damansara 需要 450k++ 么? 很久没看房价了 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-5-2015 12:37 PM
|
显示全部楼层
OUG Parklane这里有位大神屋主说现在值RM500k，还是不要让两位都难堪。
听说还有发展商单位，RM450k+-
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-5-2015 12:39 PM
|
显示全部楼层
Empire Damansara studio (400 sq. ft.++) RM400k以下应该还有，
SOHO (700 sq. ft.++) 就RM450k+
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-5-2015 12:40 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-5-2015 12:46 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-5-2015 12:51 PM
|
显示全部楼层
首先，谢谢你的分享。.gif)
2年前的楼价已经哔哩啪啦起得很够力了，应该收大从5~6年前起了后就一去不回头
现在感觉slow down了，还是我的幻觉？
所以，接下来的楼价是一个怎样的趋势真的很难猜，会跌？会起？还是会先停歇不动一阵子先？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-5-2015 01:10 PM
|
显示全部楼层
房产呢就是卖家永远觉得自己的单位值更高的价钱，买家永远觉得不值。
所以当然还是自己做好功课，认清现实才出手~对买家卖家都一样
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-5-2015 01:11 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-5-2015 10:34 PM
|
显示全部楼层
只能说。。。别太期望屋价会跌。。。
会跌的时候，你会根本没钱买屋。。
原因为何？因为链带关系，屋价跌，经济坏，失业率高，薪金不会高，贷款率变高，难贷款。
经济不好时，没工作，没能力供屋，唯有租屋。最后都是帮人给installment.
当有人在经济不好时，急着放屋，你认为有钱人买屋能力高点（cash buy),还是你贷款容易？
所以别期望屋价跌，屋价不上，都不要期望它跌。
不要说屋价贵，不要说不值得，因为各花入各眼。。。overprice的project也是会有人买的。别说买的人傻。为何不说他们有钱又舍得？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-5-2015 04:52 PM
|
显示全部楼层
LZ，我也是从这两间中考量价钱和密度后选了lakepark，这是他们在JV project中第一次做main partner，我觉得他们很有诚意要做好它。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-5-2015 05:56 PM
|
显示全部楼层
|
LV跑到槟城来做road show，13％rebate。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-11-2015 03:15 PM
来自手机
|
显示全部楼层
KL North New Landmark
23 Acre LakeView
Low Booking Fees
Free Partly Furnished
Start From 5++k
36 Facilities
FREE 2 Car Park
3 Tier Security
3Rooms2Bathrooms
Look Out Point
50m swimming pool
360° Elevated Gym
Strategic Location
*UITM Selayang 8 min
*Batu Caves 8 min
*Publika 16 min
*Mont Kiara 16 min
*KLCC 18 min
*GENTING 30 min
For more info / appointment can contact Ivan Goh 016-2746215 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-11-2015 03:45 PM
|
显示全部楼层
|
不好意思打扰各位。。。如果你完全不用给租金或是供屋子之余甚至还能赚钱之外也还可以免费进场于酒店和水上乐园。详情可以pm我，谢谢 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-2-2016 04:02 PM
|
显示全部楼层
想问问谁对lakeville还有兴趣呢？我现在还有卖便宜的单位。欢迎PM  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-2-2016 04:21 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-2-2016 04:25 PM
|
显示全部楼层
3年后才建好，所以现在不用担心贷款，起好才付贷款哦
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-9-2017 06:04 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-12-2017 12:13 PM
|
显示全部楼层
|
隔壁的rumahwip停车位有限。。。各位买家保重。。。welcome to JAMville。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1937 
45
