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Bandar Dato'Onn 双层排屋
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本帖最后由 crazyivan 于 12-5-2016 11:07 AM 编辑
请问这里有大大留意或者已经有买了这个project的房子吗？
我留意着一间新的，20x70卖640k。
希望可以跟大家讨论讨论 
p/s :不是买来自住的，就纯粹看看可不可以买来投资。不懂什么是要留意的
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发表于 12-5-2016 09:17 AM
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我弟弟在那里做装修的。听讲蛮多问题的，我的同事买P10的。他讲叫JB Land的人做事要用催的，不然跟你慢慢拖。
你跟developer买，还是sub sales？
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发表于 12-5-2016 09:47 AM
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如果是dato onn 那一带
UM land 的 seri austin hills 可以看看
回扣后也是差不多650k 而且比较大 24x75
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楼主 |
发表于 12-5-2016 11:03 AM
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其实还没有买，还在看着罢了。请问你说的蛮多问题是什么问题啊？
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楼主 |
发表于 12-5-2016 11:04 AM
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是吗？ 真的要去看看。不懂快要卖完了吗？
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发表于 12-5-2016 11:26 AM
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投资的话租金拿不回哦
算700k好了，每月供3500
租金那里才1500左右，给你去到2k也不够
700k屋子，近期内不会升值太多
给你5年去到1百万，赚得也不多
要投资，买店屋我觉得会好一点
前提是你有本事供百万以上的店
如果700k是顶线，那么买一间廉价屋100k 供400++
租金还有500左右 |
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发表于 12-5-2016 11:27 AM
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发表于 12-5-2016 11:34 AM
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楼主 |
发表于 12-5-2016 11:39 AM
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是这样吗? 长知识了，感恩
看来真的不可以随便乱来 
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楼主 |
发表于 12-5-2016 11:40 AM
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14号 发表于 12-5-2016 11:27 AM
其中一个case
https://m.facebook.com/groups/1488666984733366?view=permalink&id=1701589870107742&refsrc=https%3A%2F%2Fm.facebook.com%2Fgroups%2F1488666984733366&_rdr#_=_
我同事的是他那一 ...
没想到comment complaint的还真的蛮多一下 
谢谢你的提醒
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发表于 18-11-2018 10:54 AM
来自手机
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蓝眼Tebrau Steven五、六个月前
看报道 解决交通
真的要从Pelangi Indah 开条路的 eko flora
盖多层停车场
得益 住在Dato On n 友族马来同胞
喜欢来 JTC 或地不佬 宜家
以前市议员 推进 IKEA周边道路交通.gif) |
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发表于 18-11-2018 10:56 AM
来自手机
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dare2join 发表于 12-5-2016 11:26 AM
投资的话租金拿不回哦
算700k好了，每月供3500
租金那里才1500左右，给你去到2k也不够
700k屋子，近期内不会升值太多
给你5年去到1百万，赚得也不多
要投资，买店屋我觉得会好一点
前提是你有本事供百万以上的 ...
近况如何 |
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发表于 19-11-2018 08:29 AM
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什么境况？
我说的当时房价吗？
我记得我是介绍UMland的24×75 扣到来650K，拿full loan就720k，销售价是800k （rebate 10% + 10%）
如今iproperty走着的市价790k左右，多数已经装修了
可以看见很多屋主cashout loan拿去装修，然后再卖回原价
这个价格肯定亏了，因为买卖还要给印花税律师费顺便要５０ｋ以上
除非他们当时拿到比我所知道的回扣更多
ｄａｔｏ，ｏｎｎ的也是半斤八两
市场正在复苏，但是还没有看到价格起飞
要慢慢选购的，尽量在２０１９之前买咯。。。
下一波涨潮，可能夫妻联名都买不起了
预计最少８００ｋ起跳，屋身可能才２０×７０，然后地点绝对不是你想要的
２０１９年后，我觉得将会是公寓的时代
价格便宜，地点好，租金好，设施好，就是除了没有地之外
５００ｋ左右的公寓，绝对是９０后夫妻的首选
４００ｋ左右ｓｔｕｄｉｏ或两房，也绝对是９０后单身的首选
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发表于 19-11-2018 07:19 PM
来自手机
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dare2join 发表于 19-11-2018 08:29 AM
什么境况？
我说的当时房价吗？
我记得我是介绍UMland的24×75 扣到来650K，拿full loan就720k，销售价是800k （rebate 10% + 10%）
如今iproperty走着的市价790k左右，多数已经装修了
可以看见很多屋主cashou ...
买屋好时机就是现在
真的要快！
大洪水一来，水涨船高。
前两年 有朋友 买下附近
一百多万房产 毫不心软
高档“套房” 不建议 因为新山市场 严重过剩
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发表于 19-11-2018 08:10 PM
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本帖最后由 easywin3 于 19-11-2018 08:13 PM 编辑
dare2join 发表于 19-11-2018 08:29 AM
什么境况？
我说的当时房价吗？
我记得我是介绍UMland的24×75 扣到来650K，拿full loan就720k，销售价是800k （rebate 10% + 10%）
如今iproperty走着的市价790k左右，多数已经装修了
可以看见很多屋主cashou ...
希盟政府正在调查官联公司土地转卖套利的事件，且要筹建更多房屋，如果供应多了，恐怕房价会停涨吧？有些80万以上的房屋都卖不动了，再涨上去买家能轻易借到钱吗
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