选择贷款rhb 4.3% 还是PBB 4.1%?

yellowrain

fangkeat 发表于 25-10-2017 02:26 PM
mrta保险会逐年减少，例如贷款200k，mrta买10年。那么就是每年会减少20k。第一年保200k,第二年保180k,第三年保160k以此类推。假如第五年升天了，mrta只会赔偿你120k,房贷还欠着180k的话，你的家人还需要偿还60k.ol ...

看你形容OLTA应该是类似term life的保险咯，跟MLTA很像。
楼主说PBB offer 他的保险应该是investment link 的 life insurance 人寿保险
因为他有提到34年后有钱拿回（如果是investment link， cash value是不保证啦，可能多可能少，如果很少投资的 可以考虑这个咯）
MLTA/MRTA 都是期满后没有cash value的。
MLTA的保额是一样的，如保额300k，30年保额都是300k
MRTA的保额是会减少的，比如一开始是300k，每年减少直到30年，保额就是0

fangkeat

yellowrain 发表于 26-10-2017 04:50 PM
看你形容OLTA应该是类似term life的保险咯，跟MLTA很像。
楼主说PBB offer 他的保险应该是investment link 的 life insurance 人寿保险
因为他有提到34年后有钱拿回（如果是investment link， cash value是不保 ...

我说的olta和mrta比较相似。房贷保险肯定要买的。只是要看买房贷保险或是个人保险，保的数额最少要和房子贷款的数额持平。

tchiah

你的RHB 是fully flexi loan对吧？
我会选RHB，然后叫agent quote过CLTA给我


保险不用买到32年，因为你可能早供完
之前apply loan PB 很快 approve，可是如果每个月我要多还一点installment的话必须要去counter inform，不能online, 很麻烦就不拿了

anson07

你好,
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小球璃

我也面对和楼主差不多的问题因为都拿到同样的offer但是，
银行P 可以让我先20年的MRTA-RM77XX(20year 包括2年contraction)，只是保RM300K
是semi flexi

听说现在GE也有个配套也是20年RM500K人寿-每月供RM250(不会跟MRTA一样会随着年而逐减而且万一得了36种疾病的一种也不需要供了)

请更正如有错误

如是那个比较值得呢？

^最后想知道楼主选了那家，4.3% @4.22%

小球璃

tchiah 发表于 27-10-2017 11:56 AM
你的RHB 是fully flexi loan对吧？
我会选RHB，然后叫agent quote过CLTA给我


保险不用买到32年，因为你可能早供完
之前apply loan PB 很快 approve，可是如果每个月我要多还一点installment的话必须要去count ...

真的吗？因为我的banker 跟我说其实fullflexi or semi flexi都不需去通知counter了。

aalbertliew

其实很多人现实中大概十年就会供完人生中第一间房子的或就买第二间，所以保險不需要买太久，过来人分享。

ngph988

其实人一直在比较利息的话，是比不完. 因为银行的利息会随着市场的变动和银行的要求而改变. 只要利息不会是在4.5%以上都算正常的.

关于 PBB 的贷款，我想说的是一旦你的贷款迟还一个月，你的利息将会拉的很高(6~8%). 所以要很注意.

tchiah

小球璃 发表于 3-11-2017 12:13 AM
真的吗？因为我的banker 跟我说其实fullflexi or semi flexi都不需去通知counter了。

真的啦, 我2015年贷款PB的可能现在有改进了

tchiah

ngph988 发表于 3-11-2017 06:59 PM
其实人一直在比较利息的话，是比不完. 因为银行的利息会随着市场的变动和银行的要求而改变. 只要利息不会是在4.5%以上都算正常的.

关于 PBB 的贷款，我想说的是一旦你的贷款迟还一个月，你的利息将会拉的很高(6~8 ...

学到了