请问real estate的data 和statistic可以在哪里获得?

eslite88

想请问大家这些资料(real estate data and statistic)可以在哪里获取?

shonhock

你要怎样类型的data?

population? previous launching price? current transacted price?

watdatlinna

shonhock 发表于 31-1-2018 09:18 PM
你要怎样类型的data?

population? previous launching price? current transacted price?

看你手上有多少间卖不出的leasehold的data有没有？

shonhock

watdatlinna 发表于 1-2-2018 12:02 AM
看你手上有多少间卖不出的leasehold的data有没有？

让你失望了，我手上的leasehold都可以卖的出

eslite88

shonhock 发表于 31-1-2018 09:18 PM
你要怎样类型的data?

population? previous launching price? current transacted price?

比如我想知道 a particular property in malaysia how much it was sold and when it was sold 这类的资料。。

shonhock

eslite88 发表于 2-2-2018 01:48 AM
比如我想知道 a particular property in malaysia how much it was sold and when it was sold 这类的资料。。

如果你要知道某个project当初几年前的launching price，你可以在Propwall.com 找到一些资料.如果你想知道某个地区目前最新的成交价，你可以在 brickz.my 找到。 这些成交价都是已经给了stampduty，已经证实的卖价。可以说最有根据、最准确的数据。

但是，如果你要知道某个project，卖了多少间、什么size卖了什么价钱、几时卖，你恐怕会失望。
毕竟这些都是那些发展商的机密资料。更别说二手买卖屋子的。

之前我有做二手买卖屋时，我只注重subang jaya, usj, sunway 这3区的房地产价钱，自己做一个excel file， 每到3-6个月自己去iproperty & propwall 记录最新的价钱，22x70 6个月前卖多少、6个月后卖多少。24x75 有装修加前加后 卖多少，哪个agent是那区的expertist，我都有记录。

eslite88

shonhock 发表于 2-2-2018 10:28 PM
如果你要知道某个project当初几年前的launching price，你可以在Propwall.com 找到一些资料.如果你想知道某个地区目前最新的成交价，你可以在 brickz.my 找到。 这些成交价都是已经给了stampduty，已经证实的卖价 ...

哇~你很认真地做记录，给你一个赞~
感谢你的分享~我朋友说他要找的就是买卖的成交价（给了stamp duty)的~

还有另外我问到比较表面的资料就有这个: NAPIC report. It reports the general trend of different regions of Malaysia
（我把它写在这里，希望过后有人有需要的话也可以找到一些资料）

shonhock

eslite88 发表于 5-2-2018 12:15 AM
哇~你很认真地做记录，给你一个赞~
感谢你的分享~我朋友说他要找的就是买卖的成交价（给了stamp duty)的~

还有另外我问到比较表面的资料就有这个: NAPIC report. It reports the general trend of different r ...

只要做好自己的research和功课，leashole也好，比别人贵也好，只要值得买，你都可以卖得出。

NAPIC 的很笼统，只有整个大范围的数据，没有分开个别公寓的买卖转售价。

之前那位杨博士就是用NAPIC报告的一部分资料，就说雪隆区有十几万单位没卖出、什么会跌价30-40%的大搞文章。
十几万间单位，有4-5万是吉打那边的屋子卖不出，因为那边每个Project都有50% bumi quota。卖不出是正常的。谁会因为那边曾经是50万的2层排屋跌价去30万而跑去买呢？