REFINANCE 的疑问

9363

请问大大REFINANCE有什么好处呢？所谓的cashout又是怎样的程序？


屋子=300k月供大概1200，已经还了5年

ngph988

银行会借贷是房屋价格的 90% .

比如说你的市价是 500k，那银行贷款是可高达 450k (RM 500k x 90%)

450k - 350k = RM 100k cash out

这 RM 100k 的 cash out 会以10年的 DSR 计算法来算

比方说客户 A 想再融资借出100k 现金.

100k
4.5% 利息
10年的计算法
分期付款是 1,036.08

如果客户 A的收入资料是有能力付起 1,036.08 的贷款。 那么银行可以把贷款拉长至 35年 或到70岁来供.

100k
4.5% 利息
35 偿还期
分期付款是 473.26

hi_johor

基本上，没什么好处。
除非你的银行，给你一些优惠，比如利息比较低这类的。



或者你拿到一些生意很好赚的，就可以考虑。

钱，不要乱花，会后悔的。

9363

还是不明白哈哈

ngph988

9363 发表于 13-6-2018 06:18 PM
还是不明白哈哈

cash out 部分会比较麻烦, 计算法很多人到现在都不明白.

如果你是想省利息是可以的透过 refinance.

refinance 的费用是包括律师费，估价费和贷款印花税

tigerbank

目前你的屋价是多少呢？