请大家教我买二手屋的程序 . . .急急急 !

khlay888

1) 要准备什么文件?
2) 明天要给定金, 是3%吗? 定金用支票出给agent的公司 ? 要先去那里查agent的公司?
3) 簽文件要注意什么?
4) 给定金过后要做什么? 申请bank loan ? 律师?
5) Agent fees 1% 几时付给agent ?

TheFear6769

买屋子为什么要给agent fees？？？                    

khlay888

TheFear6769 发表于 6-7-2018 08:17 PM
买屋子为什么要给agent fees？？？

Johor 买屋子要给agent fees. . . ???

lokecl

TheFear6769 发表于 6-7-2018 08:17 PM
买屋子为什么要给agent fees？？？

有些州是酱的。不要问我为什么，我也不懂。

weihang89

Penang 和 Johor 是需要给的。。。

booking时要准备IC罢了，然后签booking form给cheque

cheque是开去agency 名字。agency可以在以下的link查到
http://search.lppeh.gov.my/

然后等agent拿去给owner签名，之后给你copy然后你就去借loan

loan过了就准备签snp

khlay888

weihang89 发表于 7-7-2018 12:49 AM
Penang 和 Johor 是需要给的。。。

booking时要准备IC罢了，然后签booking form给cheque

cheque是开去agency 名字。agency可以在以下的link查到
http://search.lppeh.gov.my/

然后等agent拿去给owner签名 ...

Thank you  大大哥 !

1)签booking form 后给cheque 3% 买價 ?

2)Agency fees 1% 签了snp 才给?

hatesick

weihang89 发表于 7-7-2018 12:49 AM
Penang 和 Johor 是需要给的。。。

booking时要准备IC罢了，然后签booking form给cheque

cheque是开去agency 名字。agency可以在以下的link查到
http://search.lppeh.gov.my/

然后等agent拿去给owner签名 ...

谢谢分享！！！

weihang89

khlay888 发表于 7-7-2018 06:01 AM
Thank you  大大哥 !

1)签booking form 后给cheque 3% 买價 ?

2)Agency fees 1% 签了snp 才给?

booking 通常是2-3%， 视屋价而定。不过booking也是part of 10%头期来的。

agency fees应该是签了之后，因为我是KL的所以还是问回johor的比较好。

不好意思。

khlay888

weihang89 发表于 7-7-2018 01:15 PM
booking 通常是2-3%， 视屋价而定。不过booking也是part of 10%头期来的。

agency fees应该是签了之后，因为我是KL的所以还是问回johor的比较好。

不好意思。

大哥帮帮忙, 前天签了双層排屋booking form, 买價500k, 我打算借350k.

我的财務状况 :-

我是自雇人士(上门帮人补习, freelance engineer, 一点网上生意)每年LHDN submit 大概85千( 交税3千多), 我现在没有任借贷(车和屋子拱完了), 信用卡每个月还清, 有几次迟了一两天才还清(因为忘记), 我有定期存款280K+-.

我的问题:-

1) 这样的条件能借到350千吗?
2) 我想申请flexi loan, 可以用280千 FD放进 loan account 来减少利息, 这样好吗? 还有更好的方法/package ?
3) 我的情况, 那一家 bank loan比较好 ? 我打算找HLB 或 PB借钱.
4) 我的文件有四年的 BE form 和交税收据, 280千定期存款收据, HLB current account . . . . 还要准备什么文件?

tigerbank

khlay888 发表于 16-7-2018 09:35 AM
大哥帮帮忙, 前天签了双層排屋booking form, 买價500k, 我打算借350k.

我的财務状况 :-

我是自雇人士(上门帮人补习, freelance engineer, 一点网上生意)每年LHDN submit 大概85千( 交税3千多), 我现在没有 ...

还需要准备你的ic