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有沒有banker可以幫忙，關於買屋子的。
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小弟和太太最近看中了一個project（2022年起好），於是就下定和找hxb借loan。
小弟沒有黑名單，comiment也少，祇有一輛小車和一間鄉下的屋子（2020年全部供完），信用卡0，自己的生意已經1年半，bank statement基本美美，但是上個星期banker call 來告知，説bank衹能給80%，要問我是否上訴，我反問上訴幾率多高，他沒法回答我。。。
問題來了，上訴到底會有多高呢？
借80%是不是等同loan reject？
會不會影響我下一次的loan？
感謝有經驗的大大，或者有banker可以幫忙借loan可以留下更多的信息，好讓小弟聯絡你，感謝 |
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发表于 9-7-2018 11:16 AM
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可能是scoring 问题或者这个project hxb 只能借80%.有时候如果银行知道发展商有给rebate 就会借少一点
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楼主 |
发表于 9-7-2018 11:22 AM
来自手机
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hamtarox 发表于 9-7-2018 11:16 AM
可能是scoring 问题或者这个project hxb 只能借80%.有时候如果银行知道发展商有给rebate 就会借少一点
scoring是怎樣算的呢？
車，屋都美美，banker説我的供期000000，就是我也不知道為何只能借80%。。。朋友説，借80就想等於reject了，衹是bank讓你好下臺罷了。。。到底是不是啊啊啊啊 |
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发表于 9-7-2018 11:38 AM
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scorig 没办法算，都是系统计算。而且 HLB 借80% 给 project 原因是因为 HLB 做了调查后发现很多发展商都给 rebate/discount |
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发表于 9-7-2018 11:56 AM
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没有。只要你拿得出头期银行还是会借你的。epf account 2 够钱吗？或者是那个project?考虑借别的银行？可以Pm我的。
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发表于 9-7-2018 01:10 PM
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loan 不算reject~~只是银行借你80% 满足不到你要的90%。 可以看看别的银行 |
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楼主 |
发表于 9-7-2018 01:17 PM
来自手机
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hamtarox 发表于 9-7-2018 11:56 AM
没有。只要你拿得出头期银行还是会借你的。epf account 2 够钱吗？或者是那个project?考虑借别的银行？可以Pm我的。
pm你了，謝謝大大幫忙 |
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楼主 |
发表于 9-7-2018 01:23 PM
来自手机
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hatesick 发表于 9-7-2018 01:10 PM
loan 不算reject~~只是银行借你80% 满足不到你要的90%。 可以看看别的银行
想著萬一上訴不成功，就把我所有的錢撤離該間銀行。我的公司和私人戶口都在該間公司有著良好的進出記錄，如今叫他給一個正確的說法來給我，也沒本事説出來。。。看來真的要想你説的那樣了，換一間bank試試 |
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发表于 9-7-2018 01:24 PM
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 不需要全部储蓄撤离啦~~ 就看看别的银行可以了
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发表于 9-7-2018 02:21 PM
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发表于 9-7-2018 03:29 PM
来自手机
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找Affin Bank尝试，或者找帮你下订的agent帮忙处理 |
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楼主 |
发表于 9-7-2018 06:00 PM
来自手机
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Jasonko1984 发表于 9-7-2018 03:29 PM
找Affin Bank尝试，或者找帮你下订的agent帮忙处理
agent好像什麼都不想理會那樣。。。
就丟了一個hxb的banker和一個cixb的。。。
hxb的男孩，還有做工，還會update我消息。
那個cixb的女孩，説起來就火滾，我準備好一切質料後，交給他，然後就沒下文了，過了很久我追問他（2个禮拜），他才説他們的什麼固打滿了，不能再做loan了，我不明白什麼是固打滿了，追問下，才知道他們的bank和發展商的問題，不關我事，結果我要回我的質料，他説銷毀了，不能給回。。。真的x的 |
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发表于 9-7-2018 06:45 PM
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我本身是同行，基本的服务是从 booking - 帮忙loan process - LO sign-Lawyer arrange sign, 什么都不理的agent怎么能成功==，
whatsapp 我看是否帮得上忙
012-3939768 Jason Chan |
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发表于 11-7-2018 11:50 PM
来自手机
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Jasonko1984 发表于 9-7-2018 06:45 PM
我本身是同行，基本的服务是从 booking - 帮忙loan process - LO sign-Lawyer arrange sign, 什么都不理的agent怎么能成功==，
whatsapp 我看是否帮得上忙
012-3939768 Jason Chan
你是服务那一区的？可以私讯吗？ |
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发表于 12-7-2018 09:53 AM
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hi tiger，已经M你。。。
或者您可以直接
call / whatsapp 012-3939768
微信 jasonko1984
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发表于 1-8-2018 01:13 AM
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应该是那个project的market value拿不到或者发展商给的discount所以slash margin到80%，这样不算reject。
你可以试下其他的银行，因为每一间银行的条例不同。
本人是做housing loan的，需要帮忙的话可以pm 我。
谢谢
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发表于 1-8-2018 03:39 PM
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发表于 1-8-2018 03:39 PM
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发表于 22-8-2018 09:48 PM
来自手机
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可能是你现在的资料银行只能批80%贷款。或者去试多两间银行看看 |
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