【调查】都在说马来西亚楼市入凛冽寒冬，你所在的城市房价或成交量跌了吗？

kitkatlow

lokecl 发表于 8-1-2019 05:56 PM
5个老婆一起住？

據我所知，三個工人而已。
一家人會在馬來西亞的時間，一年不超過一個月。

lokecl

kitkatlow 发表于 8-1-2019 06:09 PM
據我所知，三個工人而已。
一家人會在馬來西亞的時間，一年不超過一個月。

神奇一下。方便分享大概在哪里？

kitkatlow

lokecl 发表于 9-1-2019 12:59 PM
神奇一下。方便分享大概在哪里？

country height damansara.

你去哪裡看最大的六層樓屋子，隔壁有一個大花園就是了。
那個大花園是前幾年，買下幾個lot，來做花園。

Honda0703

Airbnb是不是用condo来做比较好啊？

weixin91

https://www.lelongtips.com.my/pr ... Johor-for-RM1215000

百万公寓被LELONG！
已经第4次拍卖！
2019年会有更多被LELONG！
买家市场到来
到时500零吉租人家豪华公寓不是梦
500你租不租？
不租你空着养蜘蛛咯


新山高楼供应严重过剩，2019空置率恐恶化50%

http://www.klsescreener.com/v2/news/view/481134


碧桂园城市森林300，000套
富力30，000套、
碧桂园金海湾10，000套
绿地2，205套、
丽阳机构4，000套
加起来已经接近350，000套公寓供应
还没有包扩本地发展商发展的项目


来来来，看看中国人如何点评我们的iskandar城和城市森林项目

https://www.jiemian.com/article/665708.html

khlay888

weixin91 发表于 17-1-2019 11:20 AM
https://www.lelongtips.com.my/property/570721/Lelong-Auction-Service-Apartment-in-Iskandar-Puteri-Johor-for-RM1215000

百万公寓被LELONG！
已经第4次拍卖！
2019年会有更多被LELONG！
买家市场到来
...

第四次拍卖价1.215百万, 那原价是1.85百万 ? 原价这样高?

weixin91

khlay888 发表于 17-1-2019 08:40 PM
第四次拍卖价1.215百万, 那原价是1.85百万 ? 原价这样高?

不清楚，不过看他built up 有 2,508 sq.ft 我看是可能的


我们就来monitor看他会跌到多少

lokecl

weixin91 发表于 17-1-2019 11:20 AM
https://www.lelongtips.com.my/pr ... Johor-for-RM1215000

百万公寓被LELONG！
已经第4次拍卖！
2019年会有更多被LELONG！
买家市场到来
到时500零吉租人家豪华公寓不是梦
500你租不租？
不租你空着养蜘 ...

Ini kali lah

pirate1618

KL 很多产业卖几年都卖不完的，
每次商场遇到那些agent hard sales，
什么最后几间，最后几间需要卖3年还没卖出。。。

pirate1618

全部喊价就pandai，
去到bank value 更本就不值，
现在是很多没holding power 的放手了。

weixin91

pirate1618 发表于 21-1-2019 02:51 PM
全部喊价就pandai，
去到bank value 更本就不值，
现在是很多没holding power 的放手了。

对对对，所以对付那种AGENT我就讲VALUATION REPORT 拿来看，没有不要讲多

pirate1618

weixin91 发表于 11-2-2019 11:02 AM
对对对，所以对付那种AGENT我就讲VALUATION REPORT 拿来看，没有不要讲多

他们自已讲自已爽罢了，
过了年后因该很多agent转行了。。。

科学就是未来

weixin91 发表于 17-1-2019 11:20 AM
https://www.lelongtips.com.my/pr ... Johor-for-RM1215000

百万公寓被LELONG！
已经第4次拍卖！
2019年会有更多被LELONG！
买家市场到来
到时500零吉租人家豪华公寓不是梦
500你租不租？
不租你空着养蜘 ...

RM 500 都未必够还管理费，还要怕你弄肮脏家里，人家宁愿不出租。

RM 1500 就有可能如果真的没有人来租

科学就是未来

pirate1618 发表于 21-1-2019 02:48 PM
KL 很多产业卖几年都卖不完的，
每次商场遇到那些agent hard sales，
什么最后几间，最后几间需要卖3年还没卖出。。。

这个现象是很多project 分阶段卖，一次可能只推出20-30% 的 unit, 再看市场反应，加上可能还有block b block c 还没有开卖，所以有那种卖很多年卖不完的感觉。这也是为什么新的房地产价格没有太大变动，新的project 也是靠高密度单位来压低卖价，说到完发展商在避免越买越便宜的现象，虽然最后还是出现了，只是幅度不高，而且有些还砍spec

lancer12

不晓得，反而我要找的公寓好像没什么单位剩下了（除了比较大的单位），还要等 waiting list 的
其他的project 可能有还剩下几间单位吧