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发表于 9-1-2019 10:04 AM
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发表于 9-1-2019 10:05 AM
来自手机
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科学就是未来 发表于 9-1-2019 09:26 AM
很多。
看过一个project, 发展商给10% 折扣还免MOT 律师费，结果有agent 拿出卖扣20%, 是发展商unit, 单位不多。
是有啦。但看到的都是风水不好的。 |
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发表于 9-1-2019 10:07 AM
来自手机
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夜铃 发表于 9-1-2019 10:04 AM
得空爬佳礼房地产都会看到很多这类型的贴。
前几年很多。现在少了。
0头期又没储蓄的都不怕死的。 |
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发表于 9-1-2019 10:19 AM
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死的是买家，不是agent或是developer。所以，签了SNP和Loan agreement，过后就是买家和银行的事，agent已经开心拿佣金洗手走人。
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发表于 9-1-2019 12:18 PM
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夜铃 发表于 9-1-2019 10:19 AM
死的是买家，不是agent或是developer。所以，签了SNP和Loan agreement，过后就是买家和银行的事，agent已经开心拿佣金洗手走人。
Developer也拿钱走人了。 |
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发表于 9-1-2019 12:46 PM
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夜铃 发表于 9-1-2019 10:19 AM
死的是买家，不是agent或是developer。所以，签了SNP和Loan agreement，过后就是买家和银行的事，agent已经开心拿佣金洗手走人。
结果你还是买了很多间 |
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发表于 9-1-2019 02:55 PM
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我也希望我是多多房产搞死，而不是没有房产忧郁而死 
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发表于 9-1-2019 03:56 PM
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赞成
我的是，可以直接waived掉10%头期和cash rebate才签loan和SNP
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发表于 10-1-2019 09:42 AM
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发表于 10-1-2019 03:56 PM
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我刚买的是rebate 8%,头期2%， booking fee 需要给5k, 然后就去申请贷款，批准后就需要给其余的钱就是那个2%的balance, 然后银行是借90%。。rebate 8%的数额就加入去头期那里，大概买620k我才出12k左右。。mot就需要自己付，可是没那么快，拿了锁匙后的事 |
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发表于 12-1-2019 03:46 PM
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看你平时的回复，你至少有几间屋子在手
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发表于 13-1-2019 08:45 PM
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lokecl 发表于 12-1-2019 03:46 PM
看你平时的回复，你至少有几间屋子在手
佳禮越來約危險了。單從回覆就可以看穿人的 |
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发表于 13-1-2019 08:50 PM
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猜测而已，穿洞就没有
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发表于 14-1-2019 12:30 AM
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各位大大，小的也是首购族。希望各位可以回答我的问题。我在去年11月中期下订一栋屋子。然后订金给了，我就在11月尾到房地产公司拿收据。怎知当时候负责人不在，她委托了马来同事给我们收据之余，还叫我们签document。那份document我们问了是什么，她说只是个例行资料，问了她是不是S&P，她说不是。当时我们因为时间有点赶所以不以为意。签了。怎知到了12月中旬。那个房地产负责人一直追问我们怎么还没给房子首期？我们一脸疑惑（首期不是应该要签了S&P之后才给的吗）她也没多说什么，只是要我们尽快交。到了1月头，我们才发现当时我们签的就是S&P。我们一气之下就打过去责问那个负责人。因为条约有提及，如果我们在一个月内没将工程承包的钱（大约293千）由银行处理的话，我们就要还延迟罚款293千的10%。打过去骂了之后，她们说不必担心。因为这份合约的期限是三个月。但问题是：我们本来打算在一月尾签S&P和还首期的，预计银行也要用两个月左右的时间来处理工程承包的钱。那如果是依照11月尾所签的S&P的期限，那就是在2月尾就到期了。那请问各位大大，在这样的情况，我们能够要求他们延长期限吗？毕竟这错不在我们。如果不能，那我们还能有怎样的解决方法？ |
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发表于 14-1-2019 02:03 PM
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total loan x % loan released /365 *interest
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发表于 14-1-2019 02:11 PM
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***如果是免头期的话，就好像二楼说的那样
免头期 - markup price。。买屋子是需要给10%吧，免头期就是把那10%直接加入installment。。比如屋价本来是450千，就会直接跟银行loan 495千（495千 = 450千是屋价+45千是10%头期） <<<
这个，本来屋价是450千，头期加进去495千，那么买家就是供多那45千的利息了是吗？
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