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屋子Refinance

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发表于 7-3-2019 12:03 AM 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
请问一下,屋期供完了,如果是做Refinance,
可以要求amount和多少年吗?
还是要refinance屋价的全额的?
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发表于 7-3-2019 06:49 AM | 显示全部楼层
可以要求 amount,年份好像最多是 10 年而已 (要看 loan package)。最多是屋价的 90%,如果是 residential property。
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发表于 7-3-2019 07:34 AM | 显示全部楼层
每间银行都不一样。。。
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发表于 7-3-2019 11:20 AM | 显示全部楼层
比如:屋的市价是RM500K
你可以要求RM300K.

最常以35年还期。
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发表于 7-3-2019 12:13 PM 来自手机 | 显示全部楼层
请你pm 我你屋子的地址,land size 和build up size, 我帮你check market value.
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发表于 7-3-2019 04:11 PM | 显示全部楼层
看来这里很多等着和楼主合作 refinance
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发表于 7-3-2019 04:14 PM | 显示全部楼层
这个要看屋子是否还在供着

一般 refinance cash out 的计算法10年的 commitment, 比如 cash out 100k, 贷款利息 : 4.5%,偿还期 10年,分期付款是 1,036.38

这 1,036.38 将会是银行计算你新的 commitment.

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 楼主| 发表于 7-3-2019 09:26 PM 来自手机 | 显示全部楼层
ngph988 发表于 7-3-2019 04:14 PM
这个要看屋子是否还在供着

一般 refinance cash out 的计算法10年的 commitment, 比如 cash out 100k, 贷款利息 : 4.5%,偿还期 10年,分期付款是 1,036.38

这 1,036.38 将会是银行计算你新的 commitment.

屋期供完了,如果是拿50千,供5年呢?
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