第一次买屋子的费用

njun

我打算买一间二手的屋子
看到的价钱是430千
请问需要什么费用？大概多少钱呢？
如果买新屋有差吗？

shirleyt1990

agent fee
10%头期
律师费+印花税（买卖合同+贷款合同）
估价费
银行贷款保险（有些银行允许保费加进去贷款，有些银行不行）

拿到钥匙后
水电DEPOSIT
地税
门牌税
INDAH WATER
火险
MAINTENANCE FEE

最重本的应该是装修+家具+电器+零零碎碎的费用

njun

shirleyt1990 发表于 1-4-2019 03:56 PM
agent fee
10%头期
律师费+印花税（买卖合同+贷款合同）
估价费
银行贷款保险（有些银行允许保费加进去贷款，有些银行不行）

拿到钥匙后
水电DEPOSIT
地税
门牌税
INDAH WATER
火险
MAINTENANCE FEE

...

請問現在是不是不需要印花稅了?
甚麼是估價費?都已經買了還需要估價嗎?

shirleyt1990

njun 发表于 1-4-2019 04:07 PM
請問現在是不是不需要印花稅了?
甚麼是估價費?都已經買了還需要估價嗎?

好像是不需要了，这点我不大清楚，我是去年买的所以需要给。就是在银行出钱之前会委派估价师去估价，然后看估价师的估价跟屋价MATCH不MATCH，
估价费大概一千块吧
我也觉得这个估价很多余，哈哈，不过银行的要求没办法咯

shirleyt1990

现在的新屋都是免头期吧
二手屋必须给10%头期（除非你mark up屋价）

njun

shirleyt1990 发表于 1-4-2019 04:15 PM
现在的新屋都是免头期吧
二手屋必须给10%头期（除非你mark up屋价）

好的好的謝謝你

ganlinlaobu

别那么懒，上网SERACH什么都找得到