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急~需要买MRTA 吗 ? 第一次买房~
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急~需要买MRTA 吗 ?
最近BANK 批了loan , bank 建议买mrta
这间property condo 现在目前的想法是 没打算自住~
以后可能出租/卖
借贷人:-
* 今年28岁 ,已婚
* 目前有工作
* 房屋是放一个人的名字
银行大概给的资料:-
* 供35年
* 每个月大概供 RM 1.2k++ (已计算mrta在内, 因为mrta 已加在loan里)
* covering 在32年内, 没有什么冬瓜豆腐的话, 会refund RM 12K++ 给借贷人 |
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发表于 8-11-2019 05:15 PM
来自手机
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本帖最后由 浩浩荡荡 于 8-11-2019 05:21 PM 编辑
我贷款的银行没强制购买 所以自己外面买二十年人寿 每个月百多块而已 
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发表于 8-11-2019 07:48 PM
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MRTA还会有剩钱？第一次看到
楼主每月供RM1.2K++，供期32年，以利息4.5%计算，借款应该是RM250K左右，MRTA最多几千元
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楼主 |
发表于 8-11-2019 10:35 PM
来自手机
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Engineer 发表于 8-11-2019 07:48 PM
MRTA还会有剩钱？第一次看到
楼主每月供RM1.2K++，供期32年，以利息4.5%计算，借款应该是RM250K左右，MRTA最多几千元
因为本身没打算自住
多数拿来投资 或 出租
在打算着买mrta 还是mlta
只能说 个有个好 |
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楼主 |
发表于 9-11-2019 07:36 AM
来自手机
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浩浩荡荡 发表于 8-11-2019 05:15 PM
我贷款的银行没强制购买 所以自己外面买二十年人寿 每个月百多块而已
你是买MLTA 吗？ |
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发表于 9-11-2019 09:52 AM
来自手机
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superwinner 发表于 9-11-2019 07:36 AM
你是买MLTA 吗？
传统人寿 |
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发表于 10-11-2019 09:51 PM
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我没有买 MRTA
我去和外面的保险公司买 MLTA， 比较划算点。
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发表于 10-11-2019 10:58 PM
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是不是AIA的 whole life non par life insurance policy?
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发表于 10-11-2019 10:58 PM
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可以考虑在外面买人寿保险 |
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发表于 11-11-2019 09:17 AM
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发表于 11-11-2019 10:22 AM
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楼主买 MLTA 的话可以联系我们，10% cash rebate.  |
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发表于 15-11-2019 04:21 PM
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如果银行没有强制性，你可以选择不买。 为了保险起见，我通常建议买一部分。若银行没有限制，你其实不需要买35年或者full loan amount. 就可以买一个10年的。
若在理财的角度，当然选择MLTA 或者直接买一份人寿保险更加划算还有保障。 MLTA 是跟人不是跟房子， 意思是即使你短期内卖掉这个产业，你的保险还继续跑。
没有最好的选择，只有更好的选择之分而已。
题外话，我有亲戚亲身经历，房子买了3年，主要负责供贷款的男方因病去世。 女方没有工作，没有收入，最后幸好那时买了MRTA还有人寿保险才能让女方解决燃眉之急。 |
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发表于 15-11-2019 05:47 PM
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人寿或MLTA，楼主应该不止是想投资这么一间的吧~ |
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