已解决，可以删贴

genki_kid

已解决，谢谢各位

夜铃

写信叫发展商waive掉。

无边海

是的，这是发展商的权利。
与此同时，也是你的义务与责任去确保银行准时出钱。可以refer回你的snp,里面通常都有提到这事你的责任。

其实几十块钱罢了，他们要是不waive你就还掉它吧。不需要为了这件事情去斗气
我见识过最糟糕的中penalty RM8k

迦南門

RM40.50 算是很少钱，以前不少政府贷款的，一欠佳是几千到十多千

写信要求waive, 不能，就要求discount

hawkman

道理上, 應該是你付利息.  因為發展商是賣樓給你. 不是賣樓給銀行.    銀行遲出錢, 是你和銀行之間的事.
所以, 正確的做法. 是你付利息給發展商, 然後你問銀行, 要銀行補償你. (如果真的是銀行有錯).
或者先問銀行, 叫銀行付給發展商.

不過, 正如其他網友說, 你可以先問發展商, 可否wavie.

csin14

嗯。。。。打电话给你的银行和你的agent， 通知他们然后叫他们settle

超笨无比

你要骂就骂银行罗..............直接对银行的是你, 不是发展商

genki_kid

夜铃 发表于 17-2-2020 10:34 PM
写信叫发展商waive掉。

已经写了，subject to management approval 14天

genki_kid

无边海 发表于 17-2-2020 10:55 PM
是的，这是发展商的权利。
与此同时，也是你的义务与责任去确保银行准时出钱。可以refer回你的snp,里面通常都有提到这事你的责任。

其实几十块钱罢了，他们要是不waive你就还掉它吧。不需要为了这件事情去斗气
...

哦。。长见识了。。我还真的不知道。。我以为银行出钱给发展商所以是他们之间的问题了。。
不过，要怎样去确保银行准时出钱呢 ？ 而且银行的话，我们好像也管不到不是吗？。。




其实我是有打算给啦，只是想给他们agent一些麻烦，因为服务态度不好。。
我也有写给银行了

genki_kid

迦南門 发表于 17-2-2020 11:08 PM
RM40.50 算是很少钱，以前不少政府贷款的，一欠佳是几千到十多千

写信要求waive, 不能，就要求discount

这样的话不是白白被砍吗。。
毕竟十多千不是小数目。。。

已经写信了

genki_kid

hawkman 发表于 18-2-2020 08:42 AM
道理上, 應該是你付利息.  因為發展商是賣樓給你. 不是賣樓給銀行.    銀行遲出錢, 是你和銀行之間的事.
所以, 正確的做法. 是你付利息給發展商, 然後你問銀行, 要銀行補償你. (如果真的是銀行有錯).
或者先問銀 ...

恩知道了
也长见识了。。
也谢谢你的分享！

无边海

genki_kid 发表于 18-2-2020 09:56 PM
哦。。长见识了。。我还真的不知道。。我以为银行出钱给发展商所以是他们之间的问题了。。
不过，要怎样去确保银行准时出钱呢 ？ 而且银行的话，我们好像也管不到不是吗？。。




其实我是有打算给啦，只是 ...

第一次买屋子都有很多东西不清楚的，大家一起学习。 我也是经由律师楼的小姐提醒才知道这件事。
最快的方法就是提醒你的 bank agent，在deadline前的一个月/半个月的时候提醒。当然如果你能够用Email的话比较好，毕竟有black and white.
延误出钱的时候你也比较有底气去和发展商/律师讨waiver。。
（看过这个论坛之前有人被罚款，到最后由银行cover 罚款。因为他有email record证明他已经数次提醒银行出钱，这个在你身上行不行的通就不知道叻）

kitkatlow

genki_kid 发表于 18-2-2020 09:56 PM
哦。。长见识了。。我还真的不知道。。我以为银行出钱给发展商所以是他们之间的问题了。。
不过，要怎样去确保银行准时出钱呢 ？ 而且银行的话，我们好像也管不到不是吗？。。




其实我是有打算给啦，只是 ...

这个问题很简单的。

比如你要卖房子，卖车。
卖了后，你的买家有贷款，他的银行有些问题，出钱慢或者还没出钱，买家要跟你拿锁匙，要拿车要搬进去住，你会给？ 买家说这是你跟银行之间的问题，你觉得这是银行的问题，还是你的问题？
这样想就知道了。