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曼谷三條地鐵在建,哪條線路的周邊房產會更具投資潛力?

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发表于 21-2-2020 05:43 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
購買公寓最重要的考量因素就是周邊的配套設施,尤其現在大家最注重的就是交通配套!
而目前曼谷公寓的購房者和開發商一直熱切關注新的橙色捷運線,粉色和黃色的公共交通線路的進展,該線路將連接曼谷地區的北部和東部地區。
橙色線路正在建設中,黃色和粉色線路沿線的開發商已經為他們的專案進行了融資。
橙色線(國家文化中心–民武裡區素雲他翁路)、黃色線(叻拋–尚隆)以及粉紅色線(民武裡–開萊)。
宅物業開發商在過去四年中一直積極購買這三條路線周邊的土地,以期對公寓的需求健康增加。
新增公寓供應數量穩步增加,尤其是2016年以來沿著橙色線的地區。
許多人認為黃線沿線地區對於新建公寓來說是最有潛力的,因為它已經有很多成熟的社區,而且Lat Phrao地鐵站將作為與黃線的交匯處,此外,Lat Phrao路上以及配備許多配套設施。
但是,隨著過去四年中三條新線路的規劃進展,橙線沿線公寓新增數量最多。
該地區的供應量現在共計12,703套,主要集中在沿線位置。
該地區的一些建築物有1000多套公寓。
黃線沿線的公寓單元總數為9,190套,但主要分佈在幾個地點,因為該地區的大部分地區缺乏其他線路周邊的各種配套設施。
然而,由於日益上漲的土地價格正成為Ram Intra,Lat Phrao和Srinakarin等道路沿線地區進一步開發獨棟住房的障礙,因此未來的開發活動應該會增加。
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