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1. 經濟的增長
越南作為一個共產主義國家，目前是世界上增長最快的經濟體之一。
根據越南國家統計局（GSO）的數據，2018年，越南經濟強勁增長了7.1個百分比！
未來幾年，預計越南將繼續保持這樣的高速增長；今明兩年，越南的GDP年增長率預計都將達到6.5%。
越南國家統計局的數據還顯示，去年從中國流向越南的資金總額達到了24億美元，占2018年註冊外國直接投資總額的6.8%；中國現在是越南的第五大投資國。 隨著中國投資湧入越南，越南也吸引了想要在新興東南亞國家投資的中國房產買家。 2. 對外國人的歡迎
2015年開始，越南新法向外國人開放了其房地產市場。
任何持有有效簽證的外國人，無論是居民還是遊客，現在都可以購買房產，租賃期長達50年，而且可以選擇延長租賃期，外國人可購買的房產數量也不設上限；
但是，針對公寓樓而言，外國人只能持有不超過其30%的部分；
以及在已落地的項目中，外國人最多只能持有不超過10%的房產。
外國人也可以買房子，但是在一個特定地區內最多只能購買250套房子！租賃期依舊是50年，但是可以延長。 3. 有吸引力並且具增長潛力的房產價格
同曼谷等其他受中國人青睞的房產熱門地點的房價相比，越南的房價被認為是非常實惠的。
一套位於胡志明市中心的高檔住宅，每平方米的價格在3000到6000美元。
而同樣的一套房子在曼谷，每平方米的價格則要達到7000到9000美元。
在這方面，對於習慣國內或者如新加坡等國家天價房產的中國投資者而言，購買越南的豪華公寓看起來會是一筆劃算的買賣。 河內和其他沿海城市的房價甚至更便宜，此外，隨著越南加大發展力度，預計其未來房價將會上漲。
2019年第一季度，胡志明市的公寓價格同比飆升了22.7%。
同樣，在河內，2019年第一季度的公寓均價也同比上漲了6.8%。
房地產觀察家預測，在未來幾年裏，住宅房地產的平均價格每年將上漲8%至10%。 越南因此吸引了那些視房地產為長期投資的中國買家，無論這些中國買家買下房產是作為主要居所還是將其出租。 4. 房產帶來的高收益
一些位於胡志明市黃金地段的高端公寓年租金收益率目前為6%至8%，比曼谷和新加坡高出1.5%至2.5%，在河內，公寓月租金同比增長了5%；在胡志明市，酒店式公寓的租金也較前一年上漲了4%。 5. 基礎設施的改善
越南計劃改善其基礎設施，這也是吸引外國房產投資商的一大因素，胡志明市等城市正在迅速發展，並與其他城市合並，升級住宅、學校、醫院和道路的計劃正在進行中。 到目前為止，越南有2000公里的新公路，河內已經了有鐵路交通。
到2020年，胡志明市連接市中心和東部地區的首個地鐵系統也將投入運營。
與此同時，眾多高速公路項目也正在規劃或建設中，以改善大城市之間的互聯互通。 同樣，發展和升級城市公用事業的計劃也已經宣布。《全球基礎設施展望》（Global Infrastructure Outlook）報告顯示，如果越南繼續保持這種積極的投資步伐，那麽到2040年，越南就將實現其目標的83%。 6. 較短的離家距離
中國和越南之間航班頻率的增加，使得兩國人民往返兩地更加容易。
其中包括最近開通的往來中國西南地區雲南省省會昆明和越南海防的直飛航班。
其他航線包括往來重慶與胡志明市、鄭州與峴港、上海與胡志明、芽莊與常州、南寧與胡志明市，以及峴港與蘭州之間的航班。 越南與中國有一條長達1350公里的共同邊界，這條邊界上有7個越南省份與中國接壤。
隨著航空的便利，越南如今與老撾、緬甸一起成為了距離中國最近的東南亞國家之一。
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