本帖最后由 coffeecat31 于 12-4-2020 06:47 PM 编辑
你有想过买拍卖的房产吗？拍卖又叫 Lelong Awam or Public Auction
拍卖是没有买卖合同的。拍卖的合同叫做Proclamation of Sales (POS). 这合约通常是拍卖行或高等法庭（这有视乎房产的地契，迟一些我会涵盖这一点），连同拍卖者一起颁发的。而这拍卖者通常就是银行。简单来说，银行会找有牌的拍卖行或者高庭来撰写这买卖协议书 (POS)
购买拍卖的产业，很多人都会有同样的这一个问题，就是谁将会来承担上一手屋主所欠的款项？所说的欠款通常是管理费，杂费，地税，门牌税，电费，水费，排污费等等。通常这些费用都不包括迟还的罚款。其实这要看你和银行所签署的这一份买卖协议书 (POS)。通常卖方会拟定一个买方可以索偿的制定的款额。买方需要准备多余的钱来缴付这些费用，然后再把全部的单据交给银行来索偿。这制定的索偿款额通常是RM5,000或依据最终拍卖的价钱分期付款式的索偿。
待续...
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发表于 12-4-2020 06:45 PM
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