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发表于 13-8-2020 09:14 PM
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husky9433 发表于 13-8-2020 11:04 AM
你讲到重点了，你问为什么会有leasehold，这些地其实是很久很久以前就已经定下来，那么你问为什么不能转去Freehold，只能说是政府规定的，但是重点是Freehold还是Leasehold政府要收回你也没权利阻止的，所以你问我 ...
那你觉的现在那一个project 值得投资呢！当然有几个project 几个project 都是大的发展商又如果选择呢！近地铁就会有租客吗？但附近有几个project ，unit 多会有市场吗？可能你觉的不错的property 但有人告诉你这个project 不好也有人说好，那要如何分辨好和不好呢？ |
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发表于 13-8-2020 09:49 PM
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本帖最后由 zihun 于 13-8-2020 09:52 PM 编辑
SY淑莹 发表于 13-8-2020 09:14 PM
那你觉的现在那一个project 值得投资呢！当然有几个project 几个project 都是大的发展商又如果选择呢！近地铁就会有租客吗？但附近有几个project ，unit 多会有市场吗？可能你觉的不错的property 但有人告诉你这个 ...
這些投資房產的東西是學不完的，有些人為了深入投資還去報名上課，上那些所謂大師/Mentor/成功人士的課來提升自己，
所以你的答案很多時候真的要靠自己去摸索，累積經驗。投資的東西問下去真的是沒完沒了。。。就算是經驗豐富的老闆們，
也應該不會有這個閒暇時間在這個論壇裡解答的你問題...網友們最多只可以給你一點點意見，深入的話真的是長篇大論用字體來解釋會很辛苦一下.gif)
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发表于 13-8-2020 09:52 PM
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綺琦 发表于 13-8-2020 05:20 PM
1）请问现在是买屋子的好时机吗？（为什么）
看个人，现在因为是低迷期，发展商给很多优惠来吸引，但是假如你没那么多储备金，还是别因为优惠而买房，买房不是几年，是几十年的还贷期。要好好考虑。
比如你打算 ...
对我也是顾虑到是几十年的贷款所以不敢轻举妄动，所以还在考虑当中。
现在免down payment 或是给1-2%,legal fee and stamp duty 也免了。如果真的要买只好试一下贷款批不批咯！打比喻是住Sg Buloh 要买也是买甲洞区域pj 区，治安现在还不知道要等住人才知到这个也知道住到提心跳胆。
所以不知道如何是好，现在的project 楼下都是停车场要8/9楼才开始住人。 |
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发表于 14-8-2020 11:14 AM
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楼主 |
发表于 15-8-2020 12:20 AM
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husky9433 发表于 14-8-2020 11:14 AM
你也自己说了嘛我说这个project好就有人觉得不好，其实全部都是个人看法跟眼光都是经验累积，见多识广的啦。。。。。
但是你买哪里都好，都会有人租的，只是看租金多还是少，然后你要贴多还是少，多久才租的出 ...
真的是很多学问，不去接触也不知道自己什么都不会。会不会比较容易出租现在就不知道以后才知到应该会吧！不然也不会有那么多发展商去起project 吧！所说的买屋子是人生大事才会比较紧甚一点，怕买错到时候要卖也卖不出就头痛了。哈哈哈有的，你不要太小看自己，只是看你要不要而以。谢谢你和我一起理论啦！ |
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发表于 15-8-2020 12:51 AM
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你要在哪里买？如果是PJ，小弟我有介绍。地点一流，静中带旺，四通八达，应有尽有。你买了一定不后悔。但是是二手，没有电梯。
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发表于 15-8-2020 05:21 PM
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lokecl 发表于 15-8-2020 12:51 AM
你要在哪里买？如果是PJ，小弟我有介绍。地点一流，静中带旺，四通八达，应有尽有。你买了一定不后悔。但是是二手，没有电梯。
有几楼，几年的屋子 |
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发表于 15-8-2020 05:31 PM
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最高5楼。大概有30到40年的年龄。屋子外面看起来不吸引，但是环境绝对干净，每10年都有翻新外面。这里的apartment我最喜欢的地方是它的interior design，整间屋子什么都大。你可以找ground, first and second floor。但是这些低楼都会比较贵，大概400k到450k。如果是高楼的话，大概是300k到400k。少过300k的是可遇不可求。
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楼主 |
发表于 15-8-2020 11:11 PM
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lokecl 发表于 15-8-2020 05:31 PM
最高5楼。大概有30到40年的年龄。屋子外面看起来不吸引，但是环境绝对干净，每10年都有翻新外面。这里的apartment我最喜欢的地方是它的interior design，整间屋子什么都大。你可以找ground, first and second floo ...
多大方尺 |
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发表于 16-8-2020 12:24 AM
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接近1000 sf
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发表于 16-8-2020 09:57 AM
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楼主 |
发表于 17-8-2020 07:23 PM
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lokecl 发表于 16-8-2020 12:24 AM
接近1000 sf
Freehold or leasehold |
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楼主 |
发表于 17-8-2020 07:23 PM
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我的妈啊 发表于 16-8-2020 09:57 AM
去買cheras trades garden吧
好的，我会去看看 |
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发表于 17-8-2020 10:12 PM
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Freehold。就酱。有缘再聊
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发表于 7-9-2020 12:33 AM
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发表于 8-9-2020 02:05 PM
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是不是买房子的最佳时机这还要看您是在哪个国家呢,想知道更多可以搜寻"环球管家"喔
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